施工階段項目管理(編輯修改稿)
2024-11-22 15:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 驗收 ? 主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。 ? 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄 ? 在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風(fēng)險（或錯判概率 α）和使用方風(fēng)險（或漏判概率 β）可按下列規(guī)定采?。? ? （ 1）主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α和 β均不宜超過 5%。 ? （ 2）一般項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α不宜超過5%， β不宜超過 10%。 第十章 施工階段的項目管理 分項工程驗收內(nèi)容 ? 分項工程所含的檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。 ? 分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 第十章 施工階段的項目管理 分部工程驗收內(nèi)容 ? 分部工程（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。 ? 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 ? 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 ? 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 第十章 施工階段的項目管理 單位 ( 子單位 ) 工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列現(xiàn)定 1. 單位 ( 子單位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格 。 ? 2. 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 。 ? 3. 單位 ( 子單位 ) 工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整 。 ? 4. 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 。 ? 5. 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 第十章 施工階段的項目管理 建筑工程的分部工程 ? 地基與基礎(chǔ)（ 9個子分部） ? 主體結(jié)構(gòu)（ 6個子分部） ? 建筑裝飾裝修（ 10個子分部） ? 建筑屋面（ 5個子分部） ? 建筑給水、排水及采暖（ 10個子分部） ? 建筑電氣（ 7個子分部） ? 智能建筑（ 10個子分部） ? 通風(fēng)與空調(diào)（ 7個子分部） ? 電梯（ 3個子分部） 第十章 施工階段的項目管理 定義 建設(shè)項目工程結(jié)算，是指對建設(shè)項目的承發(fā)包合同價款依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。 建設(shè)項目工程價款結(jié)算 第十章 施工階段的項目管理 ? 工程合同價款的約定與變更 ? 工程價款結(jié)算 ? 工程竣工結(jié)算 建設(shè)項目工程價款結(jié)算 第十章 施工階段的項目管理 工程合同價款的約定 ? 預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式； ? 工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時限； ? 工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式； ? 發(fā)生工程價款糾紛的解決方法； 工程合同價款的約定與變更 第十章 施工階段的項目管理 ? 約定承擔(dān)風(fēng)險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法； ? 工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限； ? 工程質(zhì)量保修金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限； ? 安全措施和意外傷害保險費用； ? 工期及工期提前或延后的獎懲辦法； ? 與履行合同、支付價款相關(guān)的擔(dān)保事項。 第十章 施工階段的項目管理 工程價款的變更的類型 ? 因設(shè)計變更或工程規(guī)模變化而引起的工程量增減； ? 因設(shè)計變更而使得某些工程內(nèi)容被取消； ? 因設(shè)計變更或技術(shù)規(guī)范改變而導(dǎo)致的工程質(zhì)量、性質(zhì)或類型的改變； ? 因設(shè)計變更而導(dǎo)致的工程任何部分的標(biāo)高、位置、尺寸的改變； ? 為使工程竣工而實施的任何種類的附加工作； ? 因規(guī)范變更而使得工程任何部分規(guī)定的施工順序或時間安排的改變。 工程合同價款的約定與變更 第十章 施工階段的項目管理 工程價款結(jié)算是指承包人在工程實施過程中，依據(jù)合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價款的一項經(jīng)濟(jì)活動。 定義
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