施工階段項目管理-資料下載頁
2025-10-08 15:16本頁面
【導讀】按工程建設強制性標準實施地質勘察，保證勘。向業(yè)主提供評價準確、數(shù)據(jù)可靠的勘察報告；檢查勘察文件及施工過程中勘察單位參加簽署。參與竣工驗收檢查，陳述工作報告，簽署竣工。嚴格執(zhí)行強制性標準和有關設計規(guī)范，按時保質提供施。經施工圖審查合格后，參與設計交底、圖紙會審，并簽。配合業(yè)主招標工作，編制招標技術規(guī)格及施工技術要求；審核認可設備供應商及專業(yè)分包商的深化設計；派遣具有相應資質、水平和能力的人員擔任現(xiàn)場設計代。事故，提出相應的技術處理方案。辦理各項建設行政手續(xù)。建立施工管理制度。衛(wèi)生防疫專項審查。工程安全及風險分析。施工平面圖的布置。質量常見病的預防措施。計劃、統(tǒng)計與進度報告制度；分部分項工程質量評定。費用索賠與工期索賠實施程序。緊急預案的制訂及實施。單位工程完工后,施工單位應自行組織有關人員進行檢。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內。主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格
【正文】 分分值 10分） 物料提升與外用電梯（滿分分值 10分） 塔吊（滿分分值 10分） 起重吊裝（滿分分值 5分） 施工機具（滿分分值 5分） Xx住宅 6600 磚混結構 評語： 檢查單位 負責人 受檢項目 項目經理 安全檢查評分匯總表 企業(yè)名稱 : xx建筑公司 經濟類型 資質等級 第十章 施工階段的項目管理 緊急預案的制訂及實施 緊急預案的制定，有助于工程建設重 大生產安全事故發(fā)生后及時有效地實施應 急救援，最大限度地減少事故損失。 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工驗收 ? 工程竣工驗收依據(jù)和條件 ? 工程竣工驗收程序 ? 工程試車和預驗收 ? 工程價款的結算 ? 物業(yè)使用手冊和工程檔案移交 ? 工程保修規(guī)定及實施 ? 工程竣工與投入使用的銜接 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工驗收依據(jù) ? 批準的設計文件、施工圖紙及說明書； ? 雙方簽訂的施工合同； ? 設備技術說明書； ? 設計變更通知書； ? 施工驗收規(guī)范及質量驗收標準； ? 外資工程應依據(jù)我國有關規(guī)定提交竣工驗收文件。 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工驗收條件 ? 設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢； ? 有完整并經核定的工程竣工資料，符合驗收規(guī)定； ? 有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署確認的工程質量合格文件； ? 有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備進場的證明及試驗報告； ? 建設單位已按合同約定支付工程款； ? 有施工單位簽署的工程質量保修書； ? 有規(guī)劃主管部門出具的認可文件； ? 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工要求 ? 合同約定的工程質量標準； ? 單位工程質量竣工驗收的合格標準； ? 單項工程達到使用條件或滿足生產要求； ? 建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求。 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工驗收程序 第十章 施工階段的項目管理 工程試車和預驗收 分類： ? 單機試車 ? 聯(lián)動試車 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工結算指承包人按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包人進行的最終工程價款結算。 工程竣工結算 第十章 施工階段的項目管理 物業(yè)使用手冊編制 編寫小組由項目管理方牽頭，承包商、設計方、其他咨詢方等參建單位參加具體維修手冊編寫工作。維修手冊的編寫可以包括建設項目主體結構、主要設備、水電空調系統(tǒng)等維修及日常保養(yǎng)注意事項，詳細注明具體的維修問題或故障，并闡明了具體的維修及解決處理措施和方法。 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工驗收備案工作流程 第十章 施工階段的項目管理 工程保修規(guī)定及實施 “工程質量保修書”控制內容 ? 工程名稱及編號； ? 合同名稱及編號； ? 保修范圍（按比例 合同約定）； ? 保修責任（包括承包人和分包人應負的責任）； ? 保修期限； ? 保修費用處理原則或規(guī)定（應符合合同約定和要求）； ? 質量保修負責人（通常應由業(yè)主同意或認可）的承諾及簽署。 第十章 施工階段的項目管理 工程竣工與投入使用的銜接 業(yè)主方應提前安排好物業(yè)管理人員、設備操作人員的招聘與培訓工作，并與工程試車、移交等工作相銜接，以保證工程移交后，能盡快進入正常運營狀態(tài)。 第十章 施工階段的項目管理
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