巴黎春天廣場(chǎng)商住樓基建項(xiàng)目建議書(shū)(編輯修改稿)
2025-02-09 20:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消防登高停車(chē)場(chǎng)地，主體建筑有1/4以上周邊供消防登高作業(yè)，相鄰建筑之間防火間距要大于規(guī)定要求，建筑物四周均設(shè)消防車(chē)道，且形成環(huán)路。（3）室外設(shè)置地面式三頭接合器，間距≤120米，保護(hù)半經(jīng)≤150米；室內(nèi)設(shè)置1211滅火器及室內(nèi)消火栓。（4）建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，每層為一個(gè)防火分區(qū)，樓梯、電梯合用防煙前室，各建筑物的門(mén)均為乙級(jí)防火門(mén)。主要是生活垃圾處理，采用垃圾箱或軟包裝袋及時(shí)收集，然后統(tǒng)一送往垃圾場(chǎng)處理。施工期間要做好施工機(jī)械的噪聲治理和施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾處理，同時(shí)做好水土保持工作，防止施工污泥水直接排入河道。第四章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度根據(jù)國(guó)家建筑安裝工程定額，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，建設(shè)期為二年，具體安排如下：2008年3月底以前，項(xiàng)目前期工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)方案評(píng)審、“可研”、初步設(shè)計(jì)、土地征用、工程招投標(biāo)等；2008年4月至2009年11月，土建施工；2009年12月至2010年3月，竣工驗(yàn)收，交付使用。現(xiàn)將項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度列于表2：表2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表年 月項(xiàng)目?jī)?nèi)容2008年2009年2010年1～23～45～67～89～1011～121～23～45～67～89～1011～121～23～45～67～89～1011～12市場(chǎng)調(diào)研立項(xiàng)、設(shè)計(jì)方案評(píng)審、“可研”、初步設(shè)計(jì)、土地征用、工程招投標(biāo)等土建施工竣工驗(yàn)收交付使用建設(shè)期為二年第五章 投資及資金籌措：根據(jù)本縣類(lèi)似工程造價(jià)及地方材料價(jià)格綜合測(cè)算，項(xiàng)目總投資估算有關(guān)數(shù)據(jù)取值說(shuō)明如下：（1）土建、公用工程投資估算按平方米投資額估算；（2）土地出讓金按25萬(wàn)元/畝估列；（3）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅免征；（4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)，前期工作費(fèi)分別按工程費(fèi)用的2%、3%、%計(jì)算；（5）預(yù)備費(fèi)按第一、第二部分費(fèi)用之和的8%計(jì)算；（6）建設(shè)期為二年，建設(shè)期資金系自籌無(wú)借款，故無(wú)需支付借款利息。項(xiàng)目總投資177954萬(wàn)元，詳見(jiàn)總投資估算表3：表3 總投資估算表序號(hào)費(fèi) 用 名 稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)(元/m2)投資額(萬(wàn)元)占總投資比例（%）1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元177954100工程費(fèi)用萬(wàn)元146265商業(yè)裙房土建工程水電安裝萬(wàn)元㎡㎡158400158400150015026137237602377高層住宅土建工程水電安裝萬(wàn)元㎡㎡753600753600120012099475904329043地下室
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