巴黎春天廣場商住樓基建項目建議書(編輯修改稿)
2025-02-09 20:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 消防登高停車場地，主體建筑有1/4以上周邊供消防登高作業(yè)，相鄰建筑之間防火間距要大于規(guī)定要求，建筑物四周均設(shè)消防車道，且形成環(huán)路。（3）室外設(shè)置地面式三頭接合器，間距≤120米，保護(hù)半經(jīng)≤150米；室內(nèi)設(shè)置1211滅火器及室內(nèi)消火栓。（4）建筑耐火等級為一級，每層為一個防火分區(qū)，樓梯、電梯合用防煙前室，各建筑物的門均為乙級防火門。主要是生活垃圾處理，采用垃圾箱或軟包裝袋及時收集，然后統(tǒng)一送往垃圾場處理。施工期間要做好施工機(jī)械的噪聲治理和施工現(xiàn)場垃圾處理，同時做好水土保持工作，防止施工污泥水直接排入河道。第四章 項目實施進(jìn)度根據(jù)國家建筑安裝工程定額，結(jié)合項目實際，建設(shè)期為二年，具體安排如下：2008年3月底以前，項目前期工作，包括市場調(diào)研、立項、設(shè)計方案評審、“可研”、初步設(shè)計、土地征用、工程招投標(biāo)等；2008年4月至2009年11月，土建施工；2009年12月至2010年3月，竣工驗收，交付使用。現(xiàn)將項目實施進(jìn)度列于表2：表2 項目實施進(jìn)度表年 月項目內(nèi)容2008年2009年2010年1～23～45～67～89～1011～121～23～45～67～89～1011～121～23～45～67～89～1011～12市場調(diào)研立項、設(shè)計方案評審、“可研”、初步設(shè)計、土地征用、工程招投標(biāo)等土建施工竣工驗收交付使用建設(shè)期為二年第五章 投資及資金籌措：根據(jù)本縣類似工程造價及地方材料價格綜合測算，項目總投資估算有關(guān)數(shù)據(jù)取值說明如下：（1）土建、公用工程投資估算按平方米投資額估算；（2）土地出讓金按25萬元/畝估列；（3）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅免征；（4）勘察設(shè)計費，建設(shè)單位管理費，前期工作費分別按工程費用的2%、3%、%計算；（5）預(yù)備費按第一、第二部分費用之和的8%計算；（6）建設(shè)期為二年，建設(shè)期資金系自籌無借款，故無需支付借款利息。項目總投資177954萬元，詳見總投資估算表3：表3 總投資估算表序號費 用 名 稱單位數(shù)量單價(元/m2)投資額(萬元)占總投資比例（%）1固定資產(chǎn)投資萬元177954100工程費用萬元146265商業(yè)裙房土建工程水電安裝萬元㎡㎡158400158400150015026137237602377高層住宅土建工程水電安裝萬元㎡㎡753600753600120012099475904329043地下室
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