巴黎春天廣場商住樓基建項目建議書-文庫吧
2024-12-29 20:26 本頁面
【正文】 組成。南北兩片區(qū)之間的開闊空間營造出一座特色商業(yè)廣場，設有肯德基、麥當勞、大潤發(fā)、家樂福、沃兒瑪?shù)却筚u場。兩區(qū)塊建筑通過架空連廊互相聯(lián)系。住宅部分地下車庫出入口設在地塊東南面，盡量不影響面向廣場的界面。社區(qū)服務用房、物業(yè)管理用房設置在技術(shù)轉(zhuǎn)換層內(nèi)；住宅樓底層門廳獨立于商業(yè)部分設置。住宅設計強調(diào)平面設計的合理性、靈活性和生長彈性，以合理的平面布局鋪敘居住行為在空間的展開，提供一種空間人格化，促成居民意識和行為的參與。住宅戶型設計盡量提供變化多樣的房型給客戶以充分選擇的余地，房型功能完備，室內(nèi)空間豐富多變。住宅產(chǎn)面造型設計倡導時代感與藝術(shù)性有機結(jié)合，融地域文化與時代進步于一體；立面處理簡潔、明快，從整體入手細膩刻畫，注重空間造型手法的變化，突出個性，強調(diào)識別性和歸屬感。整個小區(qū)群體形象應有強烈的時代感，同時結(jié)合沿街景與河流設計，體現(xiàn)了建筑色彩的局部的差異性，并力求做到與周邊功能區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。：240000m2（折合360畝）：912000m2（未含地下室面積50240m2），其中： 商業(yè)裙房158400m2 高樓住宅753600m2：52800m2： ：22% ：40% ：地下停車1256輛第三章 建設條件項目所在地屬溫帶季風區(qū)半濕潤大陸性氣候。四季分明，春季干燥多風，夏季炎熱多雨，秋季溫度涼爽，冬季干冷少雪。，日照率為55%。全年盛行東北方，夏季盛行東南風?！妫?，最深凍土深度為5060㎝；℃；年無霜期平均202天。汛期主要集中在6~9月，汛期間氣候的基本特點是：高溫、高濕、雨量集中、多暴雨、大風等災害性天氣，整個汛期降水量占全年的66%以上，尤以8月份為主，年平均相對濕度65%。境內(nèi)曾發(fā)生過兩次較大的水災，1957年7月10日至12日暴雨，降雨800毫米，造成除沂、沐河外的其他河流的漫溢決口，涑河在南道村北河堤潰決。1993年8月3日至5日境內(nèi)遭受20多年未見的特大暴雨襲擊，20個小時平均降雨量達300毫米以上，涑河在劉朱許村西北處決口，涑河以北村莊大多受災。工貿(mào)區(qū)所在臨沂市位于臨沂斷裂及唐吾——葛溝斷裂帶西側(cè)，屬地震設防區(qū)。地震烈度原為9度地震區(qū)，后根據(jù)國家地震局和山東省地震局魯南區(qū)劃，確定為7度震烈度區(qū)。本項目為一類高層民用建筑，根據(jù)設計規(guī)范要求，消防等重要負荷等級為一級，其他為三級。按單位面積功率指標法和功能需要估算，項目總裝機容量約52000KW，由王莊110KV變電所城鎮(zhèn)輸電網(wǎng)接入配電房。由蘭山電信分局程控電話網(wǎng)接入商鋪、住宅、地下室等處，通訊管線電纜埋地敷設。、燃氣廣播、電視管線與燃氣管線預埋，列入概算。（1）給水：項目日用水量約2500噸/日，由蘭山自來水廠供水管網(wǎng)接入。（2）排水：雨污分流制排污：主要是生活污水，污水量為給水量的75%，即1875噸/日，經(jīng)地埋式污水凈化池處理達標后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；排水：雨水由干管匯集后，就近排入內(nèi)河。（1）按消防部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，消防系統(tǒng)分室內(nèi)外，室內(nèi)包括消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)，地下室設專用消防水泵加壓，消防水泵自消防水池抽水。（2）按GB5004595《高層民用建筑設計防火規(guī)范》及GBJ1687《建筑設計防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本建筑為一類高層民用建筑，總平面布置要有足夠的
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