巴黎春天廣場商住樓基建項目建議書-wenkub
2023-01-28 20:26:06 本頁面
【正文】 建設(shè)期為二年，建設(shè)期資金系自籌無借款，故無需支付借款利息。（4）建筑耐火等級為一級，每層為一個防火分區(qū)，樓梯、電梯合用防煙前室，各建筑物的門均為乙級防火門。（2）排水：雨污分流制排污：主要是生活污水，污水量為給水量的75%，即1875噸/日，經(jīng)地埋式污水凈化池處理達(dá)標(biāo)后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)；排水：雨水由干管匯集后，就近排入內(nèi)河。按單位面積功率指標(biāo)法和功能需要估算，項目總裝機(jī)容量約52000KW，由王莊110KV變電所城鎮(zhèn)輸電網(wǎng)接入配電房。1993年8月3日至5日境內(nèi)遭受20多年未見的特大暴雨襲擊，20個小時平均降雨量達(dá)300毫米以上，涑河在劉朱許村西北處決口，涑河以北村莊大多受災(zāi)?！妫?，最深凍土深度為5060㎝；℃；年無霜期平均202天。：240000m2（折合360畝）：912000m2（未含地下室面積50240m2），其中： 商業(yè)裙房158400m2 高樓住宅753600m2：52800m2： ：22% ：40% ：地下停車1256輛第三章 建設(shè)條件項目所在地屬溫帶季風(fēng)區(qū)半濕潤大陸性氣候。住宅設(shè)計強調(diào)平面設(shè)計的合理性、靈活性和生長彈性，以合理的平面布局鋪敘居住行為在空間的展開，提供一種空間人格化，促成居民意識和行為的參與。南北兩片區(qū)之間的開闊空間營造出一座特色商業(yè)廣場，設(shè)有肯德基、麥當(dāng)勞、大潤發(fā)、家樂福、沃兒瑪?shù)却筚u場。該地塊交通方便，公用工程配套設(shè)施齊全，有利項目順利實施，是商住樓較佳選擇地塊之一。（香港）國際投資集團(tuán)有限公司基于臨沂市“城中村”改造工程的良好機(jī)遇和項目優(yōu)越的地理位置，推出巴黎春天廣場商住樓基建項目。（試行）有關(guān)精神。，其范圍為東至東苗山莊居民區(qū)，西至蒙山大道，南至開陽路，北至銀雀山路。，資金來源：中杰（香港）國際投資集團(tuán)有限公司自籌106772萬元（含資本金62285萬元），不足部分按規(guī)定由商住樓預(yù)銷售收入解決。力爭用四年的時間基本完成市區(qū)“城中村”改造任務(wù)，逐步提高“城中村”居民居住水平，逐步完善“城中村”基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施，明顯改善“城中村”及周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境、市容市貌、交通狀況和生活環(huán)境質(zhì)量，綠地面積和公共開敞空間顯著增加，“城中村”內(nèi)重大安全隱患得到消除。本項目的實施將加快“城中村”改造步伐，推進(jìn)臨沂市新農(nóng)村建設(shè)。項目總用地面積240000m2（折合360畝），按用地功能劃分：建筑基底面積52800m2，道路、廣場、停車等面積91200m2，綠地面積96000m2。兩區(qū)塊建筑通過架空連廊互相聯(lián)系。住宅戶型設(shè)計盡量提供變化多樣的房型給客戶以充分選擇的余地，房型功能完備，室內(nèi)空間豐富多變。四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季溫度涼爽，冬季干冷少雪。工貿(mào)區(qū)所在臨沂市位于臨沂斷裂及唐吾——葛溝斷裂帶西側(cè)，屬地震設(shè)防區(qū)。由蘭山電信分局程控電話網(wǎng)接入商鋪、住宅、地下室等處，通訊管線電纜埋地敷設(shè)。（1）按消防部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，消防系統(tǒng)分室內(nèi)外，室內(nèi)包括消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)，地下室設(shè)專用消防水泵加壓，消防水泵自消防水池抽水。主要是生活垃圾處理，采用垃圾箱或軟包裝袋及時收集，然后統(tǒng)一送往垃圾場處理。項目總投資177954萬元，詳見總投資估算表3：表3 總投資估算表序號費 用 名
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