【文章內(nèi)容簡介】 XX辦公樓項目的 功能需求調(diào)研和分析報告 ?第四章 給排水設(shè)計 ?第五章 電氣設(shè)計 ?第六章 暖通設(shè)計 ?第七章 動力設(shè)計 ?第八章 智能化設(shè)計 XX辦公樓項目的 功能需求調(diào)研和分析報告 ? 第九章 綜合防災(zāi)設(shè)計 ? 一．建筑防災(zāi)設(shè)計 ? 二．機(jī)房防災(zāi)設(shè)計要求 ? 第十章 節(jié)能設(shè)計 ? 第十一章 垂直交通設(shè)計 ? 第十二章 無障礙設(shè)計 ? 一． 設(shè)計依據(jù) ? 二．設(shè)計范圍和要求 ? 三．建筑物無障礙標(biāo)志與盲道 ? 第十三章 室外總體及室內(nèi)裝修設(shè)計 ? 一．公共空間裝修設(shè)計要求 ? 二．室外景觀設(shè)計要求 ? 三、室外燈光照明設(shè)計要求 XX辦公樓項目的 功能需求調(diào)研和分析報告 ? 綠色專篇： ? LEED? ? 綠色三星？ ? 價值工程分析 * 檢驗前期策劃成果的最重要標(biāo)準(zhǔn) （剛性需求、剛性限制、柔性期望、建議配置） * 業(yè)主方進(jìn)行設(shè)計管理的最重要職責(zé) * 答疑中的吸收完善 方案征集設(shè)計任務(wù)書（ 121頁） 前期策劃與設(shè)計管理的關(guān)系：搭接 ?前期策劃確定了項目的主要目標(biāo)及各個利益相關(guān)者的期望 ?表達(dá)了剛性的需求及限制 ?集中體現(xiàn)在設(shè)計任務(wù)書中。 設(shè)計咨詢與設(shè)計管理的關(guān)系 技術(shù)咨詢和項目管理 影子內(nèi)閣 護(hù)花使者 保駕護(hù)航 新時空大廈 設(shè)計管理 ? 設(shè)計合同管理 ? 目標(biāo)管理（功能、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、成本、進(jìn)度） ? 信息溝通（包括 CAD系統(tǒng) \BIM） ? 報批 ? 價值和風(fēng)險管理 ? 任命并及時引進(jìn)專業(yè)顧問參與咨詢； ? 主持例會，組織專題討論 ? 與施工、供應(yīng)商之間的銜接與配合； ? 變更管理。 ? 勘察設(shè)計的價值工程分析實例 3 設(shè)計管理階段的質(zhì)量預(yù)防 結(jié)構(gòu) ： ? 建設(shè)部和四川省建設(shè)廳關(guān)于災(zāi)后新建建筑的新規(guī)定 ? 補(bǔ)勘的重要性 ? 結(jié)構(gòu)含鋼量的優(yōu)化 ? 灌注樁配筋的長度的國標(biāo)和滬標(biāo) ? 樁基工程的靜壓試驗一定要做嗎？ ? 鋼結(jié)構(gòu)的施工詳圖誰做？ 世博會的設(shè)計咨詢 +設(shè)計管理 (XX館的緊急介入 ) 1 項目概況 “四館一軸”鳥瞰圖 中國館、 主題館、 世博中心、演藝中心 1 2 1 項目概況 主題館 世博 B區(qū) ? 主題館總建筑面積： 129000㎡ ? 展示工程面積： 53000㎡ 3 世博 E區(qū) 原南市發(fā)電廠 110年歷史建筑遺產(chǎn) 展示工程面積： 13000㎡ 平面示意圖 1 項目概況 — 城市未來館 4 入口大廳 1 項目概況 — 城市人館 組成 1 家庭 五館 2 工作 3 交往 4 學(xué)習(xí) 5 健康 演繹主題 多元化 城市面貌 城市人館不夜城 5 1 項目概況 — 城市人館 城市人館學(xué)習(xí)館 （ 16m高鋼結(jié)構(gòu)燈箱墻） 6 組成 1 序廳 五館 2 活力車站 3 循環(huán)管道 4 靈魂廣場 5 生活街市 演繹主題 城市生命 的健康需 要人類共 同善待和 呵護(hù) 活力車站展區(qū) 生活街市 1 項目概況 — 城市生命館 7 組成 1 地球之光、危機(jī) 四館 2 藍(lán)色星球 3 解決之道 4 我們只有一個地球 1 項目概況 — 城市地球館 演繹 人類、城市 主題 星球是共贏 共生的關(guān)系 地球之光 藍(lán)色星球 演繹主題 夢想引領(lǐng)人類城市的未來 1 項目概況 — 城市未來館 8 組成 五館 1 明日之夢 2 烏托邦與實踐3 未來就在這里4 無限的可能 5 未來城市的夢 想可以實現(xiàn) 2 咨詢 難度 9 咨 詢難度 規(guī) 模大 時間緊 設(shè) 計團(tuán)隊紛雜 技 術(shù)界面不清 設(shè) 計的連續(xù)性 復(fù) 雜不確定性 深 度 不夠 重大結(jié)構(gòu)問題（一） 1）城市人館鋼柱支承在 200mm厚地下室頂板上，允許荷載 20kN/m2 2) 城市生命、城市地球支承在350mm厚地坪上，允許荷載 35kN/m2 3) 鋼柱地腳螺栓采用后錨固法，固定在頂板或地坪內(nèi) 15 3 咨詢成果 重大結(jié)構(gòu)問題（二） 三個館柱基礎(chǔ)的處理方法存在的嚴(yán)重安全隱患 a) 柱下端假定為 16m高鋼柱的嵌固端，依據(jù)不足 b）偏低的地基承載力的可靠性存在安全隱患，僅為上海地基土承載力的 1/4～1/5 c）后錨固方法常用于加固工程，對大中型展館類建筑的適用性需要經(jīng)過論證 16 3 咨詢成果 18 3 咨詢成果 城市人館 鋼結(jié)構(gòu)整體基礎(chǔ) 19 3 咨詢成果 城市地球館鋼結(jié)構(gòu) 藍(lán)色星球（ 30m直徑） 重大結(jié)構(gòu)問題（三） 城市生命館靈魂、活力廣場四周不規(guī)則布置了若干馬道，馬道一端與廣場鋼結(jié)構(gòu)相連，另一端擱置在周邊結(jié)構(gòu)上。在水平地震作用下，廣場、馬道、周邊墻體結(jié)構(gòu)受力很不明確，存在嚴(yán)重安全隱患 3 咨詢成果 20 重大 結(jié)構(gòu)問題 （二） 3 咨詢成果 23 23 3 咨詢成果 生命館活力廣場裝飾鋼架單邊懸挑 8m， 鋼架結(jié)構(gòu)穩(wěn)定僅依靠 300mm 厚地坪， “傾覆”問題嚴(yán)重。 重大結(jié)構(gòu)問題（三 ） 活力廣場裝飾柱鋼架 22 3 咨詢成果 城市生命館 .活力廣場 里昂車站施工中 序 咨詢 意見 采納 情況 符號 建筑 結(jié)構(gòu) 水 電 暖 Σ 1 全部采納咨詢意見 A 152 235 66 79 131 663/% 2 部分采納咨詢意見 B 5 5 4 5 6 25/% 3 得到 特別 許可 C 9 1 11 21/% 4 咨詢 意見 不 確切 D1 16 6 10 9 45 86/% 5 需進(jìn)一步 論證 D2 4 25 1 12 1 43/% 6 合計 Σ 186/% 271/% 82/% 105/% 194/% 838/100% 27 3 咨詢成果 咨詢意見采納 全部采納 79% 設(shè)計管理 各階段 質(zhì)量管理 設(shè)計階段 設(shè)計階段質(zhì)量控制任務(wù) 設(shè)計方案 優(yōu)化階段 1) 編制設(shè)計方案優(yōu)化任務(wù)書中有關(guān)質(zhì)量控制的內(nèi)容； 2) 審核優(yōu)化設(shè)計方案是否滿足業(yè)主的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)； 3) 審核優(yōu)化設(shè)計方案是否滿足規(guī)劃及其它規(guī)范要求； 4) 組織專家對優(yōu)化設(shè)計方案進(jìn)行評審； 5) 在方案優(yōu)化階段進(jìn)行設(shè)計協(xié)調(diào) ， 督促設(shè)計單位完成設(shè)計工作； 6) 從質(zhì)量控制角度對優(yōu)化設(shè)計方案提出合理化建議 。 擴(kuò)初設(shè) 計階段 1) 編制擴(kuò)初設(shè)計任務(wù)書中有關(guān)質(zhì)量控制的內(nèi)容； 2) 審核擴(kuò)初設(shè)計方案是否滿足業(yè)主的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)； 3) 對重要專業(yè)問題組織專家論證 ， 提出咨詢報告； 4) 組織專家對擴(kuò)初設(shè)計進(jìn)行評審； 5) 分析擴(kuò)初設(shè)計對質(zhì)量目標(biāo)的風(fēng)險 ， 并提出風(fēng)險管理的對策與建議； 6) 若有必要 ， 組織專家對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行分析論證； 7) 對智能化總體方案進(jìn)行專題論證及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 8) 對建筑設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)等進(jìn)行分析 、 論證 ， 提出咨詢意見； 9) 審核各專業(yè)工種設(shè)計是否符合規(guī)范要求； 10) 審核各特殊工藝設(shè)計 、 設(shè)備選型 ， 提出合理化建議； 11) 在擴(kuò)初設(shè)計階段進(jìn)行設(shè)計協(xié)調(diào) ， 督促設(shè)計單位完成設(shè)計工作； 12) 編制本階段質(zhì)量控制總結(jié)報告 。 施工圖設(shè) 計階段 1) 跟蹤審核設(shè)計圖紙 ， 發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題 ， 及時向設(shè)計單位提出； 2) 在施工圖設(shè)計階段進(jìn)行設(shè)計協(xié)調(diào) ， 督促設(shè)計單位完成設(shè)計工作； 3) 審核施工圖設(shè)計與說明是否與擴(kuò)初設(shè)計要求一致 ， 是否符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范 ， 有關(guān)設(shè)計質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn) ，并根據(jù)需要提出修改意見 ， 確保設(shè)計質(zhì)量達(dá)到設(shè)計合同要求及獲得政府有關(guān)部門審查通過； 4) 審核施工圖設(shè)計是否有足夠的深度 ， 是否滿足施工要求 ， 確保施工進(jìn)度計劃順利進(jìn)行； 5) 審核特殊專業(yè)設(shè)計的施工圖紙是否符合設(shè)計任務(wù)書的要求 ， 是否符合規(guī)范及政府有關(guān)規(guī)定的要求 ， 是否滿足施工的要求； 6) 協(xié)助智能化設(shè)計和供貨單位進(jìn)行建設(shè)項目智能化總體設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 7) 審核招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)質(zhì)量控制的條款； 8) 對項目所采用的主要設(shè)備 、 材料充分了解其用途 ， 并作出市場調(diào)查報告；對設(shè)備 、 材料的選用提出咨詢報告 ， 在滿足功能要求的條件下 ， 盡可能降低工程成本； 9) 控制設(shè)計變更質(zhì)量 ， 按規(guī)定的管理程序辦理變更手續(xù)； 10) 編制施工圖設(shè)計階段質(zhì)量控制總結(jié)報告 。 表 23 設(shè)計過程各階段質(zhì)量控制任務(wù) 陸家嘴三號地塊 和萬博房產(chǎn)勘察 （信息真實可靠） 勘察的價值工程分析 與管理 定位 創(chuàng)意 結(jié)構(gòu)簡單，思路老舊。