國際建筑市場與工程管理-第五章(編輯修改稿)
2025-02-06 14:06 本頁面
【文章內容簡介】 較少，工時利用率相對增大。 國外工程也有反該妨礙工效的因素，主要有： （ 1）我國工人初到國外時，對國外的技術標準、材料性能和施工要求還不熟悉，一時難以適應。 （ 2）國外工程的監(jiān)理制度極為嚴格，工序之間的質量檢查頻繁。 （ 3）自然條件和氣候惡劣，也可能影響工效。 根據(jù)我國公司在國外的實際施工經(jīng)驗，多數(shù)公司認為，大多數(shù)項目的工程定額可比國內高一些，但也要根據(jù)不同的工程內容進行具體分析。 （二）作業(yè)估價法 當機械設備所占比重較大，使用的均衡性較差，機械設備擱置時間過長而使其費用增大，這種機械擱置時間又無法在定額估價中給予恰當?shù)目紤]，這時就應采用作業(yè)估價法進行計算。 例： 某工程從工程量表（ B/Q）中匯總得全部混凝土量共 立米，設以 24個月的平均速度進行作業(yè)，現(xiàn)確定用于澆筑混凝土的設備如下表： 機械類型 數(shù)量（臺） 單價（美元 /臺） 利用率（ %） 總價（美元） 混凝土攪拌機（立米 /小時） 1 411696 100 411696 混凝土輸送車（ 6立米） 2 160280 100 320560 塔式起重機 Q=3噸 1 441158 30 132347 振動器 6 3020 100 18120 合計 882723 （ 1）澆筑每立米混凝土機械費為： 882723/（ *104)= /立米 （ 2）澆筑混凝土人工費。設澆筑混凝土應配備 10人，人工工資單價 15美元，每天平均可完成 25立米，養(yǎng)護每天 2人，需養(yǎng)護 7天，則人工費為： 15*（ 10+2*7） /25= /立米 （ 3）每立米混凝土直接費單價為： 人工費 +機械費 +材料費 =++* = /立米 （三）框算估價法 估價人員可以根據(jù)以前的實際經(jīng)驗或有關資料，直接估算出分項工程中人工、材料的消耗定額，從而估算出分項工程的直接費單價。 這種方法適用于工程量不大，所占費用比例較小的那些分項工程。 二、分項工程單價的計算 分項工程單項 =分項工程直接費單價 （ 1+總包管理費） 在這里先假設總包管理費率為已知，下面簡單介紹主要分項工程的估價方法。 （一）土方工程 例： 某土方工程開挖深度 ，采用的機械和人工是 1臺 W501型挖土機，每 20立米挖土需一名普工配合修理，運土采用 8噸自卸汽車，運距為 1公里，汽車數(shù)量由計算確定，普工日工資為 15美元，挖土機臺班使用費為 100美元，自卸汽車臺班費為 85美元。 （ 1）挖土機生產率和臺班產量。 鏟斗的斗容量為 q= 3；挖土斗充盈系數(shù)為 KC=。 每小時挖土次數(shù) n=60次；時間利用系數(shù) KB=； 土壤可松性系數(shù) KS=。 則挖土機生產能力為： Q=qn KC KB/ KS= 60 挖土機臺班產量 = 8=172米 3/臺班 （ 2）自卸汽車需要量。采用 8噸自卸車，每次可運 3土方，若平均運速為 18公里 /小時，則 裝車時間 =（ 247。 ) 60= 運土時間 =（ 1000 247。 18000) 60= 傾卸時間 =（分鐘） 返回時間 =（分鐘） 整個作業(yè)時間 =+++= 自卸汽車需要量 =（取 2臺） （ 3）計算分項工程單價： 每天應配備普工數(shù) =172247。 20=9人 人工費單價 =15 9/172= /米 3 機械費單價 =（ 100+85 2） /172= /米 3 若分項工程直接費單價中考慮超挖可能性約 20%，則分項工程直接費為： （ +) = /米 3 若總包管理費率為 35%，則分項工程單價為： = /米 3 （二）模板工程 設某混凝土采用八塊標準膠合模板，板后豎向用 9根 100 75毫米截面的木楞做加勁襯格，斜撐也用同截面楞木。 標準模板規(guī)格為 ，內楞用 100 50毫米方材。 （ 1）材料費 木材用量 =（ 3 +5 ) = 3 19毫米厚膠木板面積 = =2。 98（取 3米 2） 材料價格：木材 107美元 /米 3 膠合板 /米 2 取綜合損耗系數(shù)為 % 則每塊標準模板材料費為： （ 107 + ) = /塊 考慮鐵釘費用每米 2取 。 合計每塊標準模板材料費用為 /塊 （ 2）模板制作人工費 設每塊標準模板需三人工作一小時，則 人工費 =15 3247。 8= /塊 要根據(jù)周轉次數(shù)攤銷 （ 3）模板安裝與拆除的人工費 設安裝與拆卸每平方米模板需 則人工費為 15 247。 8= /米 2 用于臨時支撐、螺栓及固定的差材料費約為 /米 2 （ 4）模板的修理、清洗和刷油的費用 設每平方米標準模板修理、清洗和刷油需 ，模板用油脂為 /公斤，每平方米標準模板需用 ，其他修理材料需 /米 2，則 15 247。 8+1 += /米 2 （ 5）標準模板的使用單價 本工程由施工方案決定周轉 10次，其補損率為 30%，殘值率為10%，模板一次性費用應按周轉次數(shù)攤銷，其費用為： [（ +) ]247。 10= /塊 折 /米 2 則標準模板每使用依次的費用為： +++= /米 2 2。模板支撐 （ 1）材料費 107 = （ 2）支撐的安裝與拆卸費用 設每一面墻模板安裝 3名工人工作 1天，拆除為 1名工人工作 1天，則 人工費 =15 4=60美元 安裝時所需其他材料費為 /米 2 （ 3）模板支撐的使用單價 模板支撐的周轉次數(shù)也為 10次，其補損率為 10%，殘值率為30%，則模板支撐一次性費用為： ＝ 周轉 10次，每次使用費為 模板支撐使用單價為： （ 5,33+60)247。 ()2+= /米 2 3?；炷聊０宓氖褂脝蝺r += /米 2（尚未考慮工程總包管理費） 國際承包工程中對混凝土模板的使用單價，可以按： （ 1）混凝土各分項工程項目單獨報價； （ 2
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