成都市農(nóng)村產(chǎn)權制度改革的內(nèi)容、重點和難點(編輯修改稿)
2025-02-06 10:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ＋收益權 ? 傳統(tǒng)的耕地保護僅僅依靠行政手段，但保護耕地是社會責任，應該對保護耕地的農(nóng)民進行經(jīng)濟補償。 ? 成都市探索引入經(jīng)濟手段保護耕地，建立耕地保護基金（基本農(nóng)田每年 400元，一般耕地每年 300元），用于農(nóng)民養(yǎng)老保險補貼。 ? 耕地保護是土地制度改革的政治基礎。 ? 允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權已經(jīng)在 《 承包法 》 中予以規(guī)定。 ? 主要內(nèi)容： （ 1）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的抵押貸款； （ 2）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)服務體系； （ 3）對農(nóng)民自愿放棄土地承包經(jīng)營權的補償機制。 ? 法律不允許集體建設用地流轉(zhuǎn)，但政策允許在一定條件、用途和范圍下流轉(zhuǎn)集體建設用地。 ? 成都市的集體建設用地 80％以上是宅基地，要轉(zhuǎn)變?yōu)橐话愕募w建設用地流轉(zhuǎn)才符合政策。 ? 在嚴格的土地用途管制下，集體建設用地
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