[其他資格考試]全國物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法規(guī)試題(編輯修改稿)
2025-02-05 13:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同的生效條件包括（ ）。 A．當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 B．當(dāng)事人意思表示真實 C．手續(xù)和程序符合法律的規(guī)定和當(dāng) 事人的約定 D．合同內(nèi)容不違背國家利益和社會公共利益 E．合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定 2合同附隨義務(wù)是因締約關(guān)系而產(chǎn)生的（ ）以及其他誠實用原則或交易慣例產(chǎn)生的義務(wù)。 A．協(xié)助 B．通知 C．保密 D．保護(hù) 2房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)（ ）對物業(yè)管理企業(yè)核定資質(zhì)等級。 2依據(jù)國家計委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》第六條的規(guī)定，實行經(jīng)營者定價的物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)由（ ）與（ ）協(xié)商議定，并應(yīng)將收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)?shù)兀? ）備案。 2依據(jù)國家計委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》第十條的規(guī)定，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主、非業(yè)主使用人公布（ ），接受業(yè)主、非業(yè)主使用人以及業(yè)主委員會的監(jiān)督。 A．收費的收入和支出帳目 B．業(yè)主名冊及聯(lián)系電話 C．物業(yè)管理公司員工的獎金分配情況 D．住宅小區(qū)物業(yè)管理的重大措施 E．物業(yè) 管理年度計劃 F．物業(yè)管理公司的利潤分配方案 2物業(yè)管理立法應(yīng)當(dāng)規(guī)范（ ）方面的權(quán)利與義務(wù)。 A．政府主管部門 B．業(yè)主 C．物業(yè)管理公司 D．房地產(chǎn)開發(fā)商 E．建設(shè)單位 2依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)該承擔(dān)（ ）的違約責(zé)任。 2在下列各項中屬于行政處分的是：（ ） A．記過 B. 拘留 C. 開除 D. 罰金 2以下屬于物業(yè)管理糾紛的是：（ ） A. 房屋共有人對共用天臺使用產(chǎn)生的糾紛 B. 業(yè)主與物業(yè)管理公司之間因收取物業(yè)管理費產(chǎn)生的糾紛 C. 物業(yè)管理公司總經(jīng)理不服公司免職決定而產(chǎn) 生的糾紛 D. 因業(yè)主拒交物業(yè)維修基金而產(chǎn)生的糾紛 2建立物業(yè)管理投訴制度的意義在于：（ ） A. 有利于維護(hù)業(yè)主委員會、業(yè)主和非業(yè)主使用人的合法權(quán)益； B. 有利于規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的行為；
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