萬(wàn)豪酒店服務(wù)式公寓推廣方案(編輯修改稿)
2024-11-15 08:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 長(zhǎng)安街，北京萬(wàn)豪酒店專屬豪宅 境外展會(huì)、戶外、雜志、軟文、網(wǎng)絡(luò)、公關(guān)活動(dòng) 技術(shù)籌備期 為春節(jié)后項(xiàng)目境內(nèi)開(kāi)盤作好充分準(zhǔn)備 整合項(xiàng)目最有利價(jià)值點(diǎn)形成價(jià)值系統(tǒng) 現(xiàn)場(chǎng)包裝、展會(huì)籌備、銷售道具、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì) 第一階段：技術(shù)籌備期 工程籌備 /現(xiàn)場(chǎng)包裝 /銷售道具 /展會(huì)籌備 廣告設(shè)計(jì) 媒體選擇 物料準(zhǔn)備 工程籌備 園林峻工 售樓處投入使用 樣板間開(kāi)放 現(xiàn)場(chǎng)包裝 主入口形象墻 外墻包裝 看房通道 施工圍擋 售樓處指示系統(tǒng) 售樓處 LOGO墻 樣板間指示牌 銷售道具 形象樓書 產(chǎn)品樓書 戶型手冊(cè) 宣傳折頁(yè) 項(xiàng)目網(wǎng)站 展會(huì)籌備 技術(shù)籌備期 第二階段：境外預(yù)導(dǎo)期 啟勢(shì) 境外 /軟文 /雜志 /網(wǎng)絡(luò) /活動(dòng) 目的： 為境內(nèi)營(yíng)銷做好輔墊與準(zhǔn)備 為境內(nèi)營(yíng)銷提供兩個(gè)必要條件 條件： 境外旺銷事實(shí) —— 標(biāo)明國(guó)際市場(chǎng)的認(rèn)可度，帶動(dòng)并增強(qiáng)境內(nèi)客戶的信心。 市場(chǎng)決定價(jià)格 —— 境外旺銷的價(jià)格決定本案境內(nèi)的銷售價(jià)格 動(dòng)作一： 境外推廣 境外開(kāi)花，境內(nèi)紅。 目的： 以海外熱銷業(yè)績(jī)提升境內(nèi)客戶的信心，吸引關(guān)注，促進(jìn)客戶成交。 內(nèi)容： 以海外路演的銷售業(yè)績(jī)宣傳造勢(shì)，形成萬(wàn)豪酒店服務(wù)式公寓產(chǎn)品 海外大熱的信息與氣勢(shì)，同時(shí)集合海內(nèi)外 30家媒體密集發(fā)布項(xiàng)目 信息，至少 5家主力媒體深度報(bào)道，讓本案迅速成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。 形式： 軟文與硬廣結(jié)合。 動(dòng)作二 A： 軟文 海外展銷輝煌業(yè)績(jī)廣而告之 媒體建議： 業(yè)內(nèi)：新地產(chǎn)、樓市、中房報(bào)等。 大眾：北青、北晚、新京、香港文匯、香港新民等。 經(jīng)濟(jì)：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、 證券周刊、福布斯、財(cái)富、商業(yè)周刊等。 航機(jī)：中國(guó)之翼、新華航空、國(guó)際航空?qǐng)?bào)等。 主力推薦：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 正面作用： 鎖定投資客群，吸引其多渠道的投資目光。 動(dòng)作二 A： 軟文 海外展銷輝煌業(yè)績(jī)廣而告之 目的： 讓一個(gè)項(xiàng)目的事成為一個(gè)行業(yè)的事，擴(kuò)大自身影響力及受關(guān)注度。 內(nèi)容： 以北京目前三大酒店豪宅（萬(wàn)豪、四季、柏悅）為例，引出話題 —— “ 北京豪宅聯(lián)姻世界酒店” 的高端住宅發(fā)展新趨勢(shì)。從行業(yè) 的專業(yè)角度與媒體公信力宣傳項(xiàng)目。通過(guò)專題、對(duì)話推出酒店式 豪宅的發(fā)展趨勢(shì)，突顯本案的投資價(jià)值。 媒體： 財(cái)經(jīng)：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) /21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 /中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) /第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 業(yè)內(nèi)：新地產(chǎn)、樓市 形式： 經(jīng)濟(jì)報(bào)道 +業(yè)內(nèi)雜志 動(dòng)作二 B： 軟文 北京豪宅聯(lián)姻世界酒店的深度報(bào)道 動(dòng)作三： 航機(jī)媒體硬廣 項(xiàng)目高端形象的長(zhǎng)線貫徹 目的： 在以事件及軟性新聞啟勢(shì)的同時(shí)配合硬廣告的形象確立。 主題： 長(zhǎng)安街 北京萬(wàn)豪酒店專屬豪宅 全球發(fā)售 媒體： 中國(guó)之翼、港龍航空、新華航空、臺(tái)灣航空、新加坡航空等雜志 時(shí)間： 07年全年 版位： 封底或封二 動(dòng)作四： 網(wǎng)絡(luò)推廣 長(zhǎng)短結(jié)合，動(dòng)靜互補(bǔ) 目的： 長(zhǎng)線的產(chǎn)品品質(zhì)展現(xiàn)與品牌口碑建立 原則： 銷售節(jié)點(diǎn)與新聞事件配合傳播 內(nèi)容： 境外熱銷 +高端形象 +開(kāi)盤信息 網(wǎng)站： 業(yè)
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