慶華陽光花園策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2024-11-14 14:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 論： 市場投放量增長的速度會(huì)超過需求量增長的速度，市場中將產(chǎn)生過剩的產(chǎn)品。 開發(fā)商間為了爭奪客戶會(huì)不斷提高產(chǎn)品的品質(zhì)，客戶對(duì)產(chǎn)品的要求也會(huì)隨之提高，伴隨而來的還有產(chǎn)品價(jià)格的上漲。 第一部分 市場分析 ? 西鄉(xiāng)縣目前住宅市場面臨的問題 ? 西鄉(xiāng)縣目前商品房市場的戶型，面積，價(jià)格情況及需求趨勢、價(jià)格趨勢 ? 西鄉(xiāng)縣商品房市場目前迫切需要怎樣的產(chǎn)品？ ? 本項(xiàng)目的市場定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì) ? 本項(xiàng)目所在地塊的區(qū)域發(fā)展趨勢 目前西鄉(xiāng)商品房市場 需 要 什 么 樣 的 產(chǎn) 品 ？ 環(huán)境優(yōu)美的社區(qū) 有規(guī)模效應(yīng)的社區(qū) 配套完善的社區(qū) 物業(yè)管理好的社區(qū) 有暖氣的社區(qū) 第一部分 市場分析 ? 西鄉(xiāng)縣目前住宅市場面臨的問題 ? 西鄉(xiāng)縣目前商品房市場的戶型，面積，價(jià)格情況及需求趨勢、價(jià)格趨勢 ? 西鄉(xiāng)縣商品房市場目前迫切需要怎樣的產(chǎn)品？ ? 本項(xiàng)目的市場定位及產(chǎn)品設(shè)計(jì) ? 本項(xiàng)目所在地塊的區(qū)域發(fā)展趨勢 本 項(xiàng) 目 的 市 場 定 位 五星級(jí)打造 —— 高檔社區(qū)，富人區(qū) 高檔的社區(qū) 配套完善的社區(qū) 最安全的社區(qū) 物業(yè)服務(wù)最好的社區(qū) 環(huán)境最優(yōu)美的社區(qū) 競爭態(tài)勢 主要競爭對(duì)象 東興花園 未來三年內(nèi)西鄉(xiāng) 將出現(xiàn)的大項(xiàng)目 本項(xiàng)目路對(duì)面的 項(xiàng)目 東興花園項(xiàng)目信息 總占地 總建筑面積 163518平方米 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 景觀占地 居住總戶數(shù) 766戶 停車位 共 520個(gè)，地下 430個(gè)，地上 90個(gè) 高層 2150— 2700 多層 1550— 1900 價(jià)格信息 項(xiàng)目 SWOT分析 競爭優(yōu)勢 （ strength ） ?項(xiàng)目檔次高，帶中央空調(diào)的房子，賣點(diǎn)突出 ?物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)，提升高檔項(xiàng)目競爭力 ?安防設(shè)備最完善的社區(qū)，
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