【文章內(nèi)容簡介】 2. “ 尊重知識 、 重用人才 ” ， 企業(yè)推行 “ 以職工名字命名生產(chǎn)新方法和新發(fā)明 ” 。 3. “ 留住人才 、 優(yōu)待人才 ” ， 首設(shè) “ 技術(shù)專家 ” 制 ， 進(jìn)一步提高科技人員的地位和待遇。 4. “ 為了職工幸福生活 ” 作為終極企業(yè)目標(biāo) ， 提出 “ 做優(yōu)做強(qiáng)鋼鐵主業(yè) ， 拓寬搞活非鋼產(chǎn)業(yè) ， 建立現(xiàn)代企業(yè)制度 ， 不斷提高職工生活水平 ” 的四項重點(diǎn)工作 。 5. “ 求變 、 求進(jìn) 、 求強(qiáng) ” 的精神 ， 營造 “ 求變?yōu)閯恿?， 求進(jìn)為宗旨 ， 求強(qiáng)為目的 ” 的獨(dú)特企業(yè)文化 。 柳鋼職工 —— 精神印象： 年輕富有活力的 、 愛學(xué)習(xí)的 、 積極的 、 有競爭意識的 、 有緊迫感的 、 注重個人價值實(shí)現(xiàn)的 、 熱愛企業(yè)并以企業(yè)為榮的 。 針對柳鋼職工的廣告思路： 把企業(yè)精神人性化 ， 述說 “ 改善職工生活 ” 的企業(yè)愿望 、 企業(yè)追求 ——“一切發(fā)展 ， 只為讓您幸福 、 安康 ” 。 勞模形象做代言 ， 用勞模精神象征項目 “ 求新 、 求變 、 追求品質(zhì)完美 ” 的建設(shè)理念 ——“我用汗水贏取掌聲 ， 它 （ 碧麗星城 ） 用品質(zhì)贏娶生活 ” 。 用職工現(xiàn)在的居住景象做對比 、 做引導(dǎo) ， 用企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景做信心支撐 ——激發(fā)職工改善居住條件的深層愿望 ， 同時對于穩(wěn)定工資收入 （ 企業(yè)良好效益 ） 支付購房按揭擁有絕對信心 ——“用信心支付未來 ” 。 傳承企業(yè)職工工作、生活中所共有 “ 團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、共同繁榮 ” 的文化，強(qiáng)調(diào)項目“ 生活品質(zhì)在變，經(jīng)久文化不變 ” 的社區(qū)親和力 ——“新家新環(huán)境，不變老街坊 ”。 …… 項目需要解決之問題 第四部分： 內(nèi)在三大問題點(diǎn) ●項目周邊居住環(huán)境欠佳， 區(qū)域形象欠佳，如何弱化影響？ ●項目地段同比競爭對手較偏， 如何挖掘優(yōu)勢彌補(bǔ)不足？ ●產(chǎn)品價格與競爭對手相當(dāng)情況下， 如何利用高附加值勝出一籌？ 外在三大問題點(diǎn) 區(qū)域競爭對手林立，將采取何種營銷策略爭搶市場？ 地產(chǎn)形象包裝同質(zhì)化，采取何種方式建立項目個性特色化？ 周邊商業(yè)環(huán)境處于較低水平，如何挖掘項目商業(yè)潛力？ 項目定位 —— 項目致勝市場的解決之道 第五部分： 12萬平米城市新生活領(lǐng)域 領(lǐng)秀城市 無限生活 項目主題語 ： 項目市場定位 : 項目主題語 ： 領(lǐng)秀城市 無限生活 目的 —— 搶占城市地產(chǎn)形象的最高位 ， 標(biāo)榜項目的綜合高尚品質(zhì) ， 以城市優(yōu)良產(chǎn)品的形象 、 姿態(tài)與消費(fèi)者進(jìn)行價值對接 。 通過這一句主題語 ， 未來統(tǒng)領(lǐng)項目的各方面宣傳推廣都朝著樹立一定高度的方向發(fā)展 ， 因?yàn)楹玫氖袌鲂蜗鬄轫椖慨a(chǎn)品的價格提升營造了空間 。 關(guān)系到項目的產(chǎn)品價格問題 ， 因?yàn)橄啾溶S進(jìn)路和柳北的房地產(chǎn)價值 ， 躍進(jìn)路要比柳北的昂貴 150－ 200元 /㎡ ， 而項目地處躍進(jìn)路北段 ， 接近柳北的區(qū)域概念范圍；為了規(guī)避項目被納入柳北 ——不僅遠(yuǎn) 、 而且落后的消費(fèi)者取向 ， 必須有意突破 ， 把自己納入市區(qū) ， 特別是躍進(jìn)路上 。 跳出柳北 ， 硬性的把自己歸入躍進(jìn)路主流樓盤 ， 從而不僅在規(guī)模上 、 價格上優(yōu)勝于躍進(jìn)路競爭對手 ， 更在形象上給予客戶極大的意念導(dǎo)向 。 主題語支撐點(diǎn) —— 區(qū)域大盤 ——要勝出市場 ——就應(yīng)該凌駕于市場之上 ， 給對手形成無法超越的價值壁壘 ， 確立項目區(qū)域性的霸主地位 ， 同時向消費(fèi)者傳達(dá) “ 大盤 、 大社區(qū) 、 大氛圍 ” 的產(chǎn)品優(yōu)勢概念 。 領(lǐng)秀城市 ——88畝躍進(jìn)路上大盤 ， 以絕佳的項目規(guī)劃品質(zhì)搶占市場 、 打擊競爭對手 ， “ 領(lǐng)秀城市 ”充分顯露出項目的規(guī)模 、 檔次 、 實(shí)力 ， 并因?yàn)?“ 領(lǐng)秀 ” 與 “ 領(lǐng)袖 ” 諧音 ， 輕易讓人聯(lián)想到另外一重涵義 ， 雙重的寓意結(jié)合項目的規(guī)劃品質(zhì) ， 能在區(qū)域市場上迅速搭建一種領(lǐng)袖者 、 領(lǐng)導(dǎo)者的項目形象高度 。 未來項目的宣傳推廣中 ， 將把最大的環(huán)境資源 “ 1500畝雀山公園風(fēng)景 ” 作為始終貫穿的炒作題材 ， “ 領(lǐng)秀城市 ” 的另外一重淺顯的意思就是直指項目擁有城市中最珍貴的環(huán)境資源 ， 足以在生活品質(zhì)的營造上成為城市的領(lǐng)跑者 、 領(lǐng)先者和領(lǐng)秀者 。 無限生活 ——在具體實(shí)物上 ， 烘托項目的創(chuàng)造出的品質(zhì)生活 ， 具有一種可以無限延伸的兼容性 ，這包括產(chǎn)品的建筑設(shè)計 、 環(huán)境設(shè)計 、 戶型設(shè)計以及良好的社區(qū)氛圍等多方面因素 ， 所謂具有兼容性就是指項目的以上品質(zhì)均具有時代先進(jìn)性 ， 代表的是一種 10年 、 20年之后的領(lǐng)先性品質(zhì)生活 ， 隨著時間的發(fā)展 ， 項目的產(chǎn)品將在一段時間上保持一種很高的品質(zhì)格調(diào) ， 在未來更通過優(yōu)秀的物業(yè)管理 、 環(huán)境維護(hù)以及文化培育等方式 ， 使社區(qū)更加成熟 、 美麗 。 無限生活 ——在意境上 ， 具有更廣闊的包容空間 ， 所謂 “ 無限生活 ” 就是一種涵蓋了所有生活并不斷升級的方式 ， 這對項目作為一個商住結(jié)合的綜合建筑群來說是有利的 ， 因?yàn)榭梢园?“ 商業(yè) ” 部分帶入進(jìn)去 ， 而一般的廣告語因?yàn)檎Z境受限 ， 通常不能做到這一點(diǎn) 。 無限生活 ——從長久而言 ， 可以看作是開發(fā)商 “ 打造地產(chǎn)品牌 ” 的開發(fā)口號 ， 因?yàn)榻ㄖ讲粩嘣谔嵘?， 人們的生活品質(zhì)也不斷在提升 ， 而更好的生活理念和環(huán)境 ， 均是通過由具有時代責(zé)任感 、 作為生活倡導(dǎo)者的地產(chǎn)開發(fā)商來創(chuàng)建 、 來營造的 ， “ 建筑無限生活 ” 其實(shí)地產(chǎn)開發(fā)商的一種精神追求的最高境界 ， 它很人性化的道出了地產(chǎn)開發(fā)商把人類的品質(zhì)生活工程作為終極發(fā)展目標(biāo)的時代使命 。 7.“領(lǐng)秀城市 無限生活 ” ——相比 “ 領(lǐng)袖城北 領(lǐng)秀生活 ” 更加大氣 、 唯美 、 簡練利于記憶和理解 ，同時削落了原先的那種過于鋒芒的霸氣 ， 同時又通過諧音來傳達(dá)這一重意境 ， 可謂不動聲色；另外“ 領(lǐng)秀城市 ” 相比 “ 領(lǐng)秀城北 ” 顯而易見的是范圍擴(kuò)大到了城市的高度 ， 而不是僅僅局限于區(qū)域了 ，說明形象力更強(qiáng) 、 更廣；最后 “ 無限生活 ” 對比 “ 領(lǐng)秀生活 ” ， “ 領(lǐng)秀生活 ” 更多是直指環(huán)境上的風(fēng)景領(lǐng)秀 ， 因?yàn)楦钕⑾⑾嚓P(guān) ， 而 “ 無限生活 ” 除了指向生活品質(zhì)方面 ， 更追加了對開發(fā)商打造品牌的更高一重意境 ， 準(zhǔn)確傳達(dá)興佳地產(chǎn)對于未來 的事業(yè)展望 。 支撐點(diǎn) —— ?與 “ 領(lǐng)秀城市 無限生活 “ 呼應(yīng) ，