揚(yáng)州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2005-20xx(編輯修改稿)
2024-11-12 00:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，從業(yè)人員達(dá) 3728人。全市實(shí)施物業(yè)管理面積 1420萬(wàn)平方米，其中市區(qū) 1102萬(wàn)平方米；住宅物業(yè)管理覆蓋率達(dá) %。全市共有 3個(gè)項(xiàng)目獲得全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)稱號(hào)， 16個(gè)項(xiàng)目獲得省級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目稱號(hào)， 26個(gè)項(xiàng)目獲得市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目稱號(hào)。 2. 揚(yáng)州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 ? 交易市場(chǎng)和信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展現(xiàn)狀 1. 1998年 5月?lián)P州市房地產(chǎn)市場(chǎng)正式開業(yè) 2. 2021年 9月，揚(yáng)州房地產(chǎn)信息網(wǎng)正式開通 3. 2021年市房管局開發(fā)了房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng) 4. 2021年揚(yáng)州市房地產(chǎn) GIS信息系統(tǒng)已初步建立運(yùn)行，其強(qiáng)大的信息收集、整理、分析和發(fā)布功能，將為各方提供全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地市場(chǎng)信息，對(duì)揚(yáng)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展將起到積極的促進(jìn)作用 2. 揚(yáng)州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 ? 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀綜述 ，行業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨活躍和成熟。 ，促進(jìn)了城市建設(shè)，提高了城鎮(zhèn)居民的生活居住水平，拉動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 (1)開發(fā)企業(yè)規(guī)模不大，實(shí)力不強(qiáng) (2)房地產(chǎn)市場(chǎng)還不夠完善 (3)居民可支配收入水平不高 (4)各地住房保障尚未完全到位 (5)物業(yè)管理市場(chǎng)尚未健全 發(fā)展 ? 總體規(guī)劃中的房地產(chǎn)用地規(guī)劃 城市建設(shè)用地布局 靈活采用集中與分散相結(jié)合的方式 ,解決好生產(chǎn)、生活、公共服務(wù)、休閑娛樂(lè)之間的空間關(guān)系，根據(jù)歷史文化名城保護(hù)和生態(tài)城市建設(shè)的需要 ,分區(qū)確定保護(hù)與建設(shè)要求。 居住用地：根據(jù)揚(yáng)州城市的規(guī)模特點(diǎn) ,居住用地在南繞城線以北相對(duì)集中布置 ,提高公共設(shè)施的利用率，方便居民生活，在沿江結(jié)合現(xiàn)有瓜洲、施橋、八里鎮(zhèn)區(qū)適當(dāng)布置一定規(guī)模的居住用地，就近服務(wù)沿江工業(yè)生產(chǎn)。 公共設(shè)施用地：公共設(shè)施根據(jù)其性質(zhì)和特點(diǎn)，分級(jí)布置，在老城區(qū)布置以零售業(yè)為主的商業(yè)服務(wù)和中小型文化設(shè)施，形成富有傳統(tǒng)特色和魅力的城市中心；在西部新區(qū)布置市級(jí)大型文化、體育、行政、會(huì)展設(shè)施，根據(jù)人口分布情況，分區(qū)布置相應(yīng)的區(qū)級(jí)商業(yè)和行政設(shè)施。 工業(yè)用地：用地根據(jù)其產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，集中與分散相結(jié)合，用地規(guī)模、運(yùn)輸量和能耗較大的生產(chǎn)企業(yè)集中在沿江布置，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈；高科技產(chǎn)業(yè)和其他污染較小的工業(yè)在相應(yīng)工業(yè)園區(qū)集中布置，方便居民就近工作，減少通勤交通。 房地產(chǎn)發(fā)展空間 ? 商貿(mào)設(shè)施 （一個(gè)主中心，四個(gè) 副中心，三個(gè)商圈） ? 居住區(qū) （重點(diǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 和新城開發(fā)配套）
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