【文章內(nèi)容簡介】 行動態(tài)跟蹤管理，公司直中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 17 頁 / 共 71 頁 接委派質(zhì)量經(jīng)理常駐項目，代表企業(yè)對本工程的質(zhì)量進行全過程監(jiān)督和負(fù)責(zé)。 （ 3）針對醫(yī)院工程的特殊性，強化質(zhì)量節(jié)點控制、消除質(zhì)量通病，設(shè)立若干質(zhì)量控制點，如：底板大體積混凝土施工控制、地下室外墻超長無縫混凝土施工控制、滿足醫(yī)院潔凈、防輻射以及無障礙要求的裝修處理控制、醫(yī)用氣體管道定位控制等，通過開展過程質(zhì)量管理和 QC 活動，防止質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 （ 4）加強與醫(yī)院使用方的溝通了解，在施工 過程中及時對各科室及特殊用房的布置進行深化設(shè)計，以便于提前進行變更和完善，避免后剔后鑿。 （ 5）推行樣板化施工，在每道工序施工前，制定樣板施工計劃，將施工樣板報送甲方及監(jiān)理審批，在獲得批準(zhǔn)及認(rèn)可后，方可用于工序施工，用樣板化施工指引全部施工過程，確保施工過程及施工質(zhì)量受控。 （ 6）加強施工過程中的成品保護工作，成立成品保護管理組，根據(jù)各分部分項工程，制定詳細(xì)的成品保護方案。 地處 通州新城、北京 城市 副中心區(qū)，且被居民樓環(huán)繞 ，文明施工與環(huán)境保護管理要求嚴(yán) 本工程建設(shè)用地位于北京市 通州區(qū)永順鎮(zhèn)蘇坨村潞苑中 街與潞苑東路交叉口西南側(cè) ，周邊建筑物及居民眾多，環(huán)境復(fù)雜?？偝邪鼏挝辉谑┕み^程中必須體現(xiàn)以人為本、確保安康、保護環(huán)境、節(jié)約資源的可持續(xù)發(fā)展思想，采取有效措施維護周邊環(huán)境，營造安全、寧靜的氛圍，以保障附近居民的正常休息，創(chuàng)北京市建委系統(tǒng)文明安全樣板工地。 對策 : （ 1）項目根據(jù) ISO14001 環(huán)境管理體系、 SA8000 社會責(zé)任管理體系、本企業(yè)環(huán)境管理手冊，建立針對施工現(xiàn)場的環(huán)境管理體系，并做好對所有施工人員的培訓(xùn)和交底工作。 （ 2）我單位進場后將嚴(yán)格按照國家、北京市的文件要求以及業(yè)主的相關(guān)要求，對用地范圍內(nèi)的 場地以及通往外部的交通路線進行規(guī)劃布置，利用現(xiàn)場圍墻形成相對封閉的施工空間，現(xiàn)場所需材料、構(gòu)件以及施工人員均通過西側(cè)大門進出工地，不占用協(xié)和醫(yī)院院區(qū)內(nèi)的道路。 （ 3）現(xiàn)場成立防擾民 和民擾 環(huán)境工作小組，公布現(xiàn)場聯(lián)系電話，專人負(fù)責(zé)接待來訪，作好解釋工作，對合理的要求及時采取措施。合理安排施工工序，晚上中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 18 頁 / 共 71 頁 22:00～次日凌晨 6:00 不從事產(chǎn)生噪音擾民的施工生產(chǎn)活動，并盡量避開午休時間。同時加強與 蘇陀村、焦王莊村委和佳華九號物業(yè) 的溝通，有特殊情況時調(diào)整施工時間，將因施工給周邊居民帶來的不利影響降到最低程度。 防擾民和 民擾協(xié)調(diào)單位 名稱 地址 聯(lián)系電話 蘇陀村 01065248582 焦王莊 01065260154 佳華九號 01068399147 （ 4）為盡最大可能的降低對現(xiàn)場北側(cè)居民的休息造成干擾，考慮在北側(cè)的外防護 架上張掛雙層進口隔音布代替普通的安全網(wǎng)，同時混凝土澆筑時采用 電輸送泵和 低噪音環(huán)保振動棒。在現(xiàn)場北側(cè)靠近居民樓的區(qū)域布置噪音監(jiān)測點，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果，及時降噪。裝卸材料時輕吊輕放，在被吊材料與已吊材料之間墊木枋，防止碰撞產(chǎn)生噪音。 （ 5）在施工計劃安排上將盡量避免夜間施工，避免車輛對運輸沿線 道路的損壞、污染和對沿線居民的噪音干擾。 （ 6）制訂防止光污染的保證措施，控制現(xiàn)場鏑燈的照射角度，夜間照明燈光不得朝向北側(cè)的居民樓， 22： 00 以后關(guān)閉鏑燈。 （ 7）在底板混凝土澆筑階段，由于施工時間較長，不可避免存在夜間施工的情況，為避免施工擾民，將安排專人與周邊居民事先進行溝通，取得他們的理解，并采用 有償 補償?shù)姆绞絽f(xié)調(diào)解決。 （ 8）施工用水經(jīng)多級沉淀、過濾并經(jīng)檢測符合環(huán)保要求后排入市政管網(wǎng) 或回收利用 。現(xiàn)場空地全部進行硬化，同時派專人定時灑水，防止揚塵。 （ 9）本工程將采用預(yù)拌砂漿和商品混凝土以減少對環(huán)境的 污染，在精裝修階段采用干拌砂漿或粘接劑以減少現(xiàn)場散裝水泥和砂石料對環(huán)境的污染。 （ 10）現(xiàn)場修建封閉垃圾池，施工垃圾集中堆放，定期安排車輛清理。現(xiàn)場道路和樓層內(nèi)安排專人灑水清掃，避免揚塵污染環(huán)境。 強化深化設(shè)計，保證機電管線和設(shè)備，尤其是醫(yī)療設(shè)備的合理排布 本工程為北京 通州區(qū)首家三甲綜合醫(yī)院 ，醫(yī)療科室齊全，功能需求各異， 核中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 19 頁 / 共 71 頁 放療區(qū)、口腔科室、 手術(shù)室和病房管線設(shè)備密集，特別是地下管廊、地上公共走廊部位，強電、弱電及各種設(shè)備工程、醫(yī)用氣體管道，均集中于此處并交差，走廊部位的各種管徑管路最大量達(dá) 20 根以上， 同時還有橋架及風(fēng)管、凈化空調(diào)系統(tǒng)等，空間極為緊張，協(xié)調(diào)量大；裝飾工程節(jié)點多，結(jié)合部位處理復(fù)雜，同時配合醫(yī)療各專業(yè)設(shè)備和系統(tǒng)的預(yù)留、預(yù)埋工作量大、精度要求高。因此，要求總包單位深化設(shè)計能力強，在施工過程中能充分領(lǐng)會設(shè)計師的意圖，高標(biāo)準(zhǔn)完成工程的建設(shè)。 機電工程系統(tǒng)及主要管線類型 序號 系統(tǒng)名稱 管線類型 分布區(qū)域或特點 1 給排水 給水冷、熱水管 各層走道及房間，要求保溫及防結(jié)露要求 廢水管、污水管、透氣管 有坡度要求，優(yōu)先排布 內(nèi)排雨水管 檢修要方便 消火栓管道 各層分布 自動噴淋 系統(tǒng)管道 配合裝飾定位 2 通風(fēng)空調(diào) 空調(diào)供、回水管，采暖管道 各層走道及房間內(nèi)分布，保溫要求，有坡度要求 冷凝水排水管 各層走道及房間內(nèi)分布，保溫要求，有坡度要求 空調(diào)風(fēng)管、防排煙風(fēng)管 各層走道及房間內(nèi)分布 VRV 空調(diào)及專用空調(diào)管道 分布點多，管道有保溫要求 3 電氣 線槽、橋架 各層走道及房間分布，數(shù)量多，對彎頭的彎曲半徑有要求，要求方便敷設(shè)電纜和電線 密集母線 尺寸較大，重量大，要求安裝和檢修方便，盡量避開水管 電線管 要求便于穿線和檢修 4 醫(yī)療氣體 氧氣、笑氣、 二氧化碳 分布點多面廣 5 動力管道 壓縮空氣、蒸汽 分布點多面廣 對策 : 中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 20 頁 / 共 71 頁 （ 1）我單位在醫(yī)院建筑方面已積累了豐富的深化設(shè)計及施工經(jīng)驗，在施工過程中將充分發(fā)揮這方面的優(yōu)勢。選派曾主持施工過大型醫(yī)院工程、具有豐富施工經(jīng)驗的中高級職稱專業(yè)技術(shù)管理人員，組成項目深化設(shè)計部。項目深化設(shè)計部將制定詳細(xì)的深化設(shè)計計劃，配合設(shè)計院對土建、安裝、裝飾、醫(yī)療設(shè)備系統(tǒng)等各個專業(yè)進行深化設(shè)計。 （ 2）針對醫(yī)院工程特殊的使用性質(zhì)，事先對醫(yī)療房間、手術(shù)室、病房及有特殊用途的醫(yī)療用房內(nèi)部的醫(yī)用布置、各種醫(yī)療設(shè)備定位及安裝、醫(yī)療管道 、醫(yī)護對講等與醫(yī)療建筑相關(guān)的系統(tǒng)進行全面的策劃、設(shè)計。為確保滿足各科室的功能需求，我單位將依據(jù)圖紙進行深化設(shè)計，提前制作建筑模型或效果圖，會同設(shè)計院、業(yè)主基建辦以及各相關(guān)科室進行評審和論證，根據(jù)評審的結(jié)果修改深化設(shè)計圖并制訂詳細(xì)的施工方案，避免后期因功能不滿足要求返工而影響工程質(zhì)量。 （ 3）主體結(jié)構(gòu)施工前，配合業(yè)主、設(shè)計院對病房等房內(nèi)儀器進行合理布置、定位，以保證設(shè)備軌道埋件預(yù)埋準(zhǔn)確合理；對于醫(yī)療設(shè)備房間、重點醫(yī)療用房等進行詳細(xì)的深化設(shè)計，對醫(yī)療設(shè)備等提前做好基礎(chǔ)、預(yù)留安裝通道、預(yù)留好電源、接地、管線等。 （ 4）地下部分的設(shè)備機房、管廊、豎井，地上部分的公共走廊部位管線排布均比較密集，空間緊張，深化設(shè)計的部位主要在此處。施工前，繪制機電預(yù)留預(yù)埋圖，包括各系統(tǒng)穿墻、穿樓板洞的預(yù)留位置，標(biāo)識風(fēng)管、橋架、水管穿墻的套管的管徑標(biāo)高及定位尺寸，設(shè)備機房內(nèi)的吊裝點的預(yù)埋，基礎(chǔ)的位置及尺寸，地下室穿墻剛性套管預(yù)留、平面管線布置等；地上走廊等公共部位，要考慮各種專業(yè)的交叉，還要考慮醫(yī)用管道、設(shè)備等專業(yè)的交叉及與其它專業(yè)管路的間距要求，合理對各種管線綜合布置。 （ 5）施工前優(yōu)化施工順序，不僅要充分考慮施工圖紙范圍內(nèi)各種機電專業(yè) 的交叉，還要考慮醫(yī)用管道、設(shè)備等專業(yè)的交叉、機電與土建工程的交叉、機電與精裝修工程的交叉，利用 BIM 管理 軟件對施工順序進行模擬，合理對各種管線綜合布置、安排好施工工序，解決各專業(yè)的交叉搭接施工。 （ 6）施工前需充分了解醫(yī)療氣體管道的工藝流程和特點，對醫(yī)療氣體的物理、化學(xué)特性、輸送氣體的管道的材質(zhì)以及醫(yī)療氣體設(shè)備的基本原理和安裝方法都必須掌握。充分熟悉圖紙 ,熟練掌握醫(yī)療帶工程特有的設(shè)計和施工規(guī)范，對施工圖進中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 21 頁 / 共 71 頁 行深化設(shè)計，確保各系統(tǒng)的完善及相互銜接。施工中嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范進行 ,制定詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，并做好管道 的嚴(yán)密性檢測 ,擬訂單體設(shè)備的調(diào)試計劃，確保系統(tǒng)調(diào)試的順利進行。 （ 7）由總包單位進行各系統(tǒng)綜合布置，綜合考慮各系統(tǒng)系統(tǒng)管線、橋架路由及空間布置，并考慮為今后系統(tǒng)增容及檢修預(yù)留足夠的空間。同時協(xié)助分包單位進行深化設(shè)計，配合完善關(guān)聯(lián)系統(tǒng)聯(lián)動控制的深化設(shè)計，向關(guān)聯(lián)系統(tǒng)提出各接點的接線需求，并提前報請設(shè)計單位認(rèn)可。 加強潔凈區(qū)域及醫(yī)療設(shè)備的成品保護，確保醫(yī)院建筑使用功能的實現(xiàn) 本工程為 綜合 醫(yī)療建筑， 地下 二 層到地下一層設(shè)置有潔凈區(qū)域， 潔凈區(qū)域?qū)Νh(huán)境的潔凈度有很嚴(yán)格的要求；樓層都設(shè)置有醫(yī)療設(shè)備，醫(yī)療設(shè)備均配有精 密的儀器及儀表，且醫(yī)療設(shè)備自身不允許被污染和破壞。施工后期及竣工交付前保證潔凈區(qū)域的潔凈度，不被交叉污染；保證醫(yī)療設(shè)備不被損壞和污染是醫(yī)院工程后期成品保護的重點。 施工對策： （ 1）編制切實可行的成品保護方案，成立成品保護小組，落實保護責(zé)任人和責(zé)任制度，用小手冊的形式編制要保護的樓層及要保護的區(qū)域、區(qū)域內(nèi)的設(shè)備分布及布置等，對于重點部位：如潔凈區(qū)域、重要醫(yī)療科室等處要重點標(biāo)明保護區(qū)域，并設(shè)置專人 24 小時看守，輪班進行保護。 （ 2）醫(yī)院工程的潔凈區(qū)域?qū)崈舳扔泻車?yán)格的要求，施工后期在潔凈區(qū)域施工要嚴(yán)格按照 GB 503332020 《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范 》的要求進行，施工完成后要及時對成品進行保護，防止后續(xù)施工的交叉污染；且在施工過程中，還要加強現(xiàn)場的防護措施，防止本道工序施工對已經(jīng)完成的成品所帶來的粉塵、雜質(zhì)等污染。 （ 3）醫(yī)療設(shè)備就位安裝完成后，用原有醫(yī)療設(shè)備的外包裝或板材等將醫(yī)療設(shè)備保護起來，防止后續(xù)施工對醫(yī)療設(shè)備造成污染；在有醫(yī)療設(shè)備 的區(qū)域施工要文明，禁止野蠻操作，避免對醫(yī)療設(shè)備本體造成破壞或損壞。及時完成醫(yī)療設(shè)備區(qū)域的砌體及門窗工程，使其成為封閉好管理的區(qū)域。門窗及時關(guān)閉，由專人負(fù)責(zé)保管鑰匙。 （ 4）在潔凈區(qū)域、醫(yī)療設(shè)備區(qū)域后續(xù)施工時，要向總包提前申請，提前匯報，中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 22 頁 / 共 71 頁 由總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。在施工中要實行工序交接會簽制，前道工序施工完成后及時交接及時撤離，無關(guān)人員不允許隨便進入潔凈區(qū)域、有醫(yī)療設(shè)備的區(qū)域，避免現(xiàn)場管理混亂無序造成對潔凈區(qū)域的污染和對醫(yī)療設(shè)備成品的破壞。 （ 5）竣工交付前期加強對潔凈區(qū)域及醫(yī)療設(shè)備房間的保管和保護，不允許隨便進入 潔凈區(qū)域和醫(yī)療設(shè)備房，要進入時須提前向總包申請，進行現(xiàn)場登記，進入潔凈區(qū)域時需嚴(yán)格按照潔凈規(guī)范要求操作，防止帶來粉塵、污染物等，破壞潔凈區(qū)域的潔凈度。 （ 6）成品保護小組要 24小時加強對潔凈區(qū)域、重要醫(yī)療設(shè)備房的看守和保護，要按時巡視，及時記錄巡視情況，且要重點關(guān)注周邊環(huán)境，防止周邊野蠻施工或存在滴、漏水對以上部位造成的損壞。 本工程地理位置特殊，需提前制定緊急情況的應(yīng)急預(yù)案及抗風(fēng)險的措施 本工程位于北京市 通州區(qū) 的中心地帶， 緊挨運河和運河 CBD，受區(qū)域 影響、交通運輸、工期控制各類不可預(yù)測的風(fēng)險較大， 總承包單位必須具備極強的抗風(fēng)險能力，提前制定可行性的緊急情況應(yīng)急預(yù)案及抗風(fēng)險措施。 施工對策： （ 1）作為總承包商，對所有進入作業(yè)場所人員的常規(guī)和非常規(guī)的施工活動和作業(yè)場所內(nèi)的設(shè)施建立和保持危害辨識、風(fēng)險評價和實施必要控制措施。通過危害辨識、風(fēng)險評價，在此基礎(chǔ)上優(yōu)化組合各種風(fēng)險管理技術(shù)。 （ 2）根據(jù)風(fēng)險存在的來源、性質(zhì)、出現(xiàn)的頻數(shù)，危害程度進行分析和評估，確認(rèn)其可能產(chǎn)生，并做到事先預(yù)防，事中處理，事后有應(yīng)對措施。并將項目風(fēng)險評價和風(fēng)險控制策劃的結(jié)果編制成《項目風(fēng)險及其控制計劃清單》，報業(yè)主和監(jiān)理工程師審核確 認(rèn)，保障工程順利實施。 （ 3）依據(jù)項目承包內(nèi)容、分包管理、市場變化、氣候條件等背景資料，我單位施工同類工程的經(jīng)驗及潛在的因素，重點做好對管理風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、過程控制風(fēng)險、質(zhì)量風(fēng)險、法律法規(guī)、職業(yè)安全風(fēng)險、環(huán)境風(fēng)險，項目管理人及利益相關(guān)者等方面風(fēng)險的管理。 （ 4）將加強事件的預(yù)見性和前瞻性，提前做好各項工作的準(zhǔn)備工作，一旦出現(xiàn)開工時間滯后需要壓縮工期時，我們將成立以公司為依托的指揮部，發(fā)揮公司“總部控制、風(fēng)險管理、專業(yè)保障”的優(yōu)勢，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一組織，實現(xiàn)共同作中國建筑股份有限公司 新華醫(yī)院建設(shè)工程 《 項目技術(shù)策劃 》 第 23 頁 / 共 71 頁 戰(zhàn)、全面保證的目標(biāo)，調(diào)派全公司的施工力量力保本工 程施工順利進行。 （ 5）嚴(yán)格服從國家和北京市政府的規(guī)定和要求，采取“冗余儲備、冗余供應(yīng)”的辦法，儲備一定