【文章內容簡介】 設于交易區(qū)交易大廳內，占地面積 1000 平方米。 按照國務院關于加快建立“菜籃子”產(chǎn)品檢驗檢測體系的要求，本項目將建設對農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗和檢測設施。項目建設的檢測中心將對進入市場交易 花卉 商品分類進行檢驗檢測，檢測合格后，方可在市場內交易，否則 違規(guī)商品 不允許交易，并逐出市場交有關部門處理。 辦公及配套服務區(qū) （一）辦公區(qū) 辦公區(qū)將建設一幢綜合辦公樓，交易中心所有的行政辦公科室設在此大樓內。行政辦公主要科室有行政、財務、市場管理、信息 、期貨交易、商務、職能管理部門、保安、控制中心、活動室。 除行政辦公外，大樓內還設有農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心、財務資金結算中心等等。 （二）花卉 研發(fā)中心 17 占用建筑面積 1000 平方米。主要研究產(chǎn)品是當?shù)鼐哂刑厣?花卉 產(chǎn)品，研究方向是提高 花卉 產(chǎn)品的附加值。技術支持單位各級 花卉 等國家專業(yè)科研機構。 科研科室主要分 綠植 、 園藝花卉、 苗木花卉等的對應科研科室，研究開發(fā)當?shù)鼐哂刑厣a(chǎn)品。 信息區(qū) 信息區(qū)考慮建信息大樓一幢，總建筑面積 7100 平方米， 花卉 產(chǎn)品電子商務交易平臺 電子商務平臺位于辦公樓三層，建筑面積 1500平方米。 （ 1）主要功能描述 應用現(xiàn)代化的無線技術和互聯(lián)網(wǎng)技術，創(chuàng)新服務于 人民 ， 構建一個安全，高效，實用，易于擴展的互聯(lián)網(wǎng)商務及移動商務一體化平臺。包括： a、互聯(lián)無限的中心平臺 為一切從事 花卉 生產(chǎn)、 花卉 經(jīng)營、 花卉 科研、 花卉種植 技術推廣、 花卉 管理工作者們一個信息交流平臺，該平臺，創(chuàng)新無線和有線的互聯(lián)，通過 inter可以訪問，通過移動電話可以訪問，通過電話也可以訪問，真正實現(xiàn)多種方式（ Anyhow）、任何地方 (Anywhere)的信息交流。 b、地方近網(wǎng)互聯(lián)的電子商務平臺 實現(xiàn)整個 花卉物流 合作組 織的各種信息流（包括采購、定單履行、物流、資金流等）能夠無縫交換。實現(xiàn)各合作組織與上下游企業(yè)的業(yè)務系統(tǒng)之間的完全自動化的、端對端的集成。結合移動無線技術，使商務活動無時不在和無處不在。 c、建立多級體制的簡易操作平臺 在現(xiàn)有農(nóng)村缺少終端、網(wǎng)絡、技術的條件下，建立可使農(nóng)民和各級農(nóng)民合作組織便捷使用的簡易操作平臺。在該平臺上，他們可以進行基于 web oa 方式的自身管理，不需要任何硬件投資，不需要軟件項目的考察、選型，只要在該平臺注冊，就可以實現(xiàn)信息交互、客戶溝通等功能，為他們自身的發(fā)展提供有效的管理手段。 （ 2）設備選擇 網(wǎng)絡設備一覽表 18 序號 內 容 型號 數(shù)量 單價 RMB 合 計 RMB 1 防火墻 Juniper NetScreen 500 1 220, 220, 2 防火墻 銳捷網(wǎng)絡 RGWALL 100 2 150, 300, 3 負載均衡 Radware LinkProof 9046605*GB+16fE 1 661, 661, 4 流量管理 兆維 CW AFC8000 1 650, 650, 5 路由器 CISCO7513 1 400, 400, 6 路由器 CISCO3825 3 120, 36, 7 交換機 HP procurve 6410cl (J8474A) 2 128, 256, 8 交換機 HP procurve 3400cl48G (J4906A) 3 79, 237, 9 光纖收發(fā)器 100M 80 76, 10 室外光纖 12 芯 12000 276, 11 光纖頭 120 14, 12 光纖跳線 120 28, 13 光纖接入 1000M 1 600, 600, 網(wǎng)絡設備合計 3,756, 資金結算中心 結算中心位于信息樓二層，占地面積 500 平方米。 結算中心網(wǎng)絡系統(tǒng)則撮合系統(tǒng)和電子結算系統(tǒng)兩部分組成，撮合系統(tǒng)根據(jù)信息中心中信息管理系統(tǒng)傳送的資料，分析、處理完成后，完成交易的系統(tǒng)內撮合，電子結算系統(tǒng)根據(jù)撮合系統(tǒng)傳 送的數(shù)據(jù)，并與市場內計量中心發(fā)布的交易商品計量數(shù)據(jù)進行確認、相符后，開始電子結算任務的工作。 （ 1）撮合系統(tǒng) 19 撮合系統(tǒng)分為自動撮合以及競價撮合兩種操作模式。 a、自動撮合 自動撮膈是由計算機系統(tǒng)自動從本身數(shù)據(jù)庫中自動選擇供求雙方的信息，加以分析和配對，促成交易的一種方式。 b、競價撮合 競價撮合是批發(fā)商登記貨品和價格后在信息發(fā)布屏上公開報價后，吸引客戶交易的一種交易方式。 以上兩種交易方式都在系統(tǒng)產(chǎn)生交易合同，是后端匯結系統(tǒng)的數(shù)據(jù)源。 （ 2）電子結算系統(tǒng) 電子結算系統(tǒng)根據(jù)上游撮合系統(tǒng)下來的交易合同，按實結算 該向批發(fā)商收以的費用，并打印出票據(jù)。 一類交易合同是計算機系統(tǒng)中生成的合同 一類交易合同是供求雙方手工錄入的合同 提供長期的批發(fā)商銷售數(shù)據(jù)的儲存、查詢、匯總、分析處理，方便管理層隨時研究以往歷史資料，把握本市場的動作規(guī)律來指導市場的接線員商經(jīng)營管理。 （ 3）主要設備 結算中心主要設備購置見下表： 結算中心主要設備購置表 序號 名稱 單位 數(shù)量 單價 合計 (萬元 ) 1 數(shù)據(jù)庫、應用程序服務器 套 2 3 6 2 打印楊及價格顯示屏 套 40 16 3 財務結算終端 PC 臺 40 28 4 在線式冊特 UPS 套 1 5 網(wǎng)絡連接設備 1 6 應用軟件開發(fā)及安裝 10 合計 20 倉儲區(qū) 有普通產(chǎn)品存儲、 流通 、 包裝 等幾種方式。倉儲區(qū)占地約 6 畝，存儲面積3496 萬平方米， 流通 庫 1040 平方米，可出租面積 520 平方米，存儲量 4000 噸；包裝 庫 504 平方米，存儲量 2020 噸。普通倉庫存儲量 5000 噸?？偞鎯α?萬噸，存儲的 花卉 產(chǎn)品品種有 綠植花卉、園藝花卉等。 總體規(guī)劃方案 總平面布置 總圖布局以滿足倉儲物流為原 則，合理布局，疏密有致，并為良好的內部交通組織、庭院環(huán)境打下堅實基礎。 （ 1）根據(jù)選定場址的地形、地貌及功能要求，合理劃分功能區(qū)域。主要包括倉儲區(qū)、商貿(mào)區(qū)、辦公區(qū)、服務區(qū)四部分。力求各功能區(qū)域劃分明了，聯(lián)系方便，保證各運作環(huán)節(jié)相互銜接，流程順暢。 （ 2）功能區(qū)內采用組團式布置。根據(jù)用戶實際需要，劃分出大小不等的組團。組團的布置應充分考慮各用戶產(chǎn)品特點及用途，合理安排，避免互相影響。 （ 3）各功能區(qū)內，各組團的劃分應盡量使運輸距離最短，避免迂回與交叉干擾，運輸通道采用無交叉的單向環(huán)形路線，車流、貨流順暢，保證 生產(chǎn)作業(yè)的安全與有序。 （ 4）辦公區(qū)、商貿(mào)區(qū)域布設應為貨物承托雙方提供方便，托運、提取貨物處設置于進出口附近，方便貨主，同時避免人流與車流交叉。 （ 5）規(guī)劃方案應重視經(jīng)濟論證，在滿足生產(chǎn)、倉儲物流需要和建設指標要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。 （ 6）進出口位置、建筑物的位置、外觀形式等方面，要符合城市及道路兩側景觀設計要求。 （ 7） 在滿足 倉儲物流 要求的前提下，各 建筑物 緊密布置，使生產(chǎn)運輸方便，并利于環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。 （ 8） 結合場區(qū)實際，做到統(tǒng)籌兼顧，為將來發(fā)展留出余地，處理好近遠期關 系。 21 總體規(guī)劃特點 將各區(qū)規(guī)劃分開，既相對獨立、完整，又便于聯(lián)系，成為有機整體。交易區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)、商貿(mào)區(qū)、服務區(qū)四部分內容因功能的不同，服務對象的不同，建筑形式的不同以及結構形式、荷載的不同而相對獨立設置，既獨立又方便聯(lián)系，易于功能組織和交通流線設計，同時使工程造價更趨于合理。 總平面布置方案 總平面規(guī)劃中，交易區(qū) 14 畝、信息區(qū) 13 畝、倉儲區(qū) 6 畝、配套服務 4 畝，其他 8畝。 分區(qū)說明 交易區(qū)設于 D D2 地塊，主要建筑物有交易大棚、交易大廳、和獨立門面三種建筑物。在 D1 地塊 處設交易大廳和信息區(qū)。信息區(qū)設于 D1 地塊的西南角，主要考慮信息大樓內設的資金結算中心，可以方便客商結算。同時考慮與交易大廳配套的臨時貨物周轉的需要，在 D1地塊設普通倉庫 2座。 D2 地塊設交易大棚，位于地塊中部，獨立門面一排，位于大棚西側。 辦公服務配套區(qū)設于 D3 地塊，位于分區(qū)北側。在建筑外形設計上力求與城市主旋律相協(xié)調，整個樓群反映時代背景和基地的現(xiàn)代化特征。 倉儲區(qū)占用 D4，設氣調庫和冷庫各 1 座，氣調庫設在區(qū)東北部，冷庫設于西北部。在兩地塊空閑地設物流區(qū)停車場 總平面指標 總平面主要設計指標 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 用地面積 畝 45 交易區(qū)占地面積 畝 14 信息區(qū)占地面積 畝 13 辦公配套區(qū)占地面積 畝 4 倉儲區(qū)占地面積 畝 6 2 總建筑面積 m2 20444 3 綠化面積 m2 8畝 22 4 容積率 5 綠化率 % 18 第五 章 企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓 組織機構 項目由 湖北廣水市棉花有限責任公司 負責組織實施，實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，自主經(jīng)營。 公司設總經(jīng)理 1 人負責全面工作，下設各業(yè)務科室及行政管理科 室，具體負責公司的各項工作。組織機構系統(tǒng)見下圖： 工作制度 該項目全年作業(yè)天數(shù) 360 天，人員年工作日 251 天，行政管理 實行單班制，倉儲區(qū)三班制， 每 班 工作 8小時。 本著務實、高效、精干的原則，在滿足項目生產(chǎn)經(jīng)營和管理需要，保證項目順利進行的前提下，合理設置勞動定員。 人員組織結構表 部 門 管理人員 工人（含技術員） 合 計 董事會 總經(jīng)理 企 管 辦 經(jīng) 營 部 物 資 部 質 檢 部 開 發(fā) 部 辦 公 室 生 產(chǎn) 部 財 務 部 23 董事會 5 5 總經(jīng)理 1 1 副總經(jīng)理 3 5 辦公室 5 10 15 計財部 3 6 9 信息部 3 6 9 保衛(wèi)部 5 20 25 人事部 2 3 5 交易管理部 5 20 25 倉儲部 3 40 43 市場開發(fā)部 2 10 12 后勤服務部 6 20 26 運輸部 3 20 23 結算中心 3 30 33 配送中心 4 20 24 服務和保障 6 34 30 合計 300 第 六 章 環(huán)境保護與勞動安全衛(wèi)生 建設地點環(huán)境現(xiàn)狀 四鄰環(huán)境現(xiàn)狀 擬建地點位于 陜西西安 市市場位于西部大道與子午大道十字向東 200 米路北 ，周圍沒有大的污染源，大氣及土壤環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣、土壤的 自凈能力較強。 擬建地點大氣、土壤環(huán)境現(xiàn)狀 廣水市 屬溫帶季風氣候，大氣環(huán)境質量較好，土壤納污能力強。 主要污染源及污染物 24 污染源及污染物概述 本項目主要污染源為清洗廢水和生活廢水及 產(chǎn)品 廢料，以及機器運轉發(fā)出的噪聲。 國家和地區(qū)相關環(huán)保標準 a、 GB8978《污水綜合排放標準》； b、 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》三類標準； c、 GB162971996《大氣污染綜合排放標準》。 項目污染治理方案 廢水治理與綜合利用 本項目污水主要 為 清洗廢水 ，成分 主要 是泥土， 基本無有害物質，可與生活廢水一起 及生活污水，經(jīng)化糞池處理后，達標排放。 噪聲治理 噪聲主要產(chǎn)生于泵、冷凍機及冷凝風機。泵及冷凍機采用單獨房間隔離，同時在設計中選用優(yōu)質低噪設備，并采用減震基礎，在產(chǎn)生噪聲的廠房內壁涂敷吸聲材料，選用隔音門窗，在冷凝風機進氣口安裝消聲器。經(jīng)過以上降噪措施后，可滿足 GB1234890 的要求。 綠化美化環(huán)境 場區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施之一，也是工廠文明建設的重要標志，是工廠規(guī)劃設計中不可缺少的組成部分。本項目將充分利用原有條件，選配良好的樹種和植物，對場區(qū)進行綠化。綠化 的重點以場前區(qū)、道路兩旁和建筑物周圍等空地為主，采取喬、灌木和喬灌木與綠籬搭配；草坪與花卉相間的形式美化場區(qū)平面，并利用綠化植物改善環(huán)境，為職工創(chuàng)造優(yōu)美舒適的生產(chǎn)生活條件，促進企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。 項目概述 本項目主要為 陜西西安市花卉物流 有限責任公司中 花卉產(chǎn)品 物流交易中心項目，屬 花卉 儲存 ，運輸 。 其設計依據(jù)為： 25 《中華人民共和國勞動法》 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（ GBZ12020） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB1234890） 二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要 措施 生產(chǎn)設備均制定安全操作規(guī)程，使工人做到有章可循，同時按規(guī)定配備必要的安全防護用品，所有危險區(qū)域均設有危險標志和防護措施。 實驗室內裝有空調，保證室內的溫度、濕度要求和空氣清