【文章內(nèi)容簡介】 3．鑰匙損壞影響使用的，由使用部門填寫《鑰匙 (配 /借 )用申請單》，部門經(jīng)理簽字后，報 秩序管理部 。私自配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將違紀(jì)者予以除名。 4．因鑰匙丟失，需啟用備用鑰匙，由部門經(jīng)理簽字 后 ，再到綜合管理部辦理 領(lǐng)取。用后立即送還，如需配制，按第三條規(guī)定辦理。 5．辦公用保險柜鑰匙應(yīng)按規(guī)定隨身攜帶，嚴(yán)禁存放在辦公桌內(nèi)，每次用過保險柜應(yīng)將號碼打亂。 使用人工作變動時，接管人應(yīng)重新設(shè)置密碼，再行使用。 6．鎖門時應(yīng)上好保險，雙扇門應(yīng)將固定扇插牢后再行鎖好。禁止使用撬、捅等方式開門。 7．房間變更使用性質(zhì)應(yīng)向 秩序管理部 備案。重點部位鑰匙丟失后應(yīng)及時換鎖，并報 秩序管理部 備案。 秩序管理員 宿舍管理規(guī)定 為加強(qiáng)員工宿舍的管理，維護(hù)安全、整潔、衛(wèi)生、文明的生活環(huán)境，保證宿舍各項設(shè)施正常使用，自覺遵守國家的法律法規(guī)和各種規(guī)章制度，特制定管理制度如下： 1. 員工住宿要服從部門管理人員安排、調(diào)度，嚴(yán)禁私自 調(diào) 換床位。 2. 室內(nèi)外不得 吵架，大聲喧嘩或影響他人休息。起床時間應(yīng)嚴(yán)格遵守上下班時間，熄燈時間為 22： 00，節(jié)假日為 22： 30，員工必須按時就寢，違者每次處以 20元的罰款。 3. 員工須合理使用及維護(hù)宿舍各項設(shè)施，不得損壞，因個人原因損失者按原價賠償。 4. 員工們須注意節(jié)約用水、用電，不許長明燈、長流水，做到人走燈滅，設(shè)施自然損壞要及時報修。 5. 宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電熱器、易燃器具，禁止存放易燃易爆和其它危險物品及違禁品。 6. 保持室內(nèi)整潔，做到衣物擺放整齊。維護(hù)廁所、洗手間及公共場所的衛(wèi)生 。保管好個人物品，無人時鎖好門窗，防止盜竊事件發(fā)生。若不按規(guī)定執(zhí)行，丟失東西自己負(fù)責(zé)，并扣發(fā)工資。 7. 外來人員和辭退人員未經(jīng)批準(zhǔn)禁止入員工宿舍，違者處以 50元的罰款。 8. 禁止男女串宿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)予以開除。 9. 員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私自留宿非本單位人員，更不允許留宿本單位解聘人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以當(dāng)事人 50元罰款，員工被解聘后應(yīng)立即辦理 后續(xù)，離開本公司。 10. 若有公差勤務(wù)，接到通知后所有住宿員工必須準(zhǔn)時參加。 11. 員工必須按時休息，外出必須請假，經(jīng)主管以上人員批準(zhǔn) ，最遲要在晚 11： 00前歸宿。 12. 非本公司員工嚴(yán)禁用浴室洗澡，浴室管理員應(yīng)保管好鑰匙，保證浴室的干凈，嚴(yán)禁在洗澡間內(nèi)亂放衣物及亂扔雜物。 13. 秩序管理部 值班員 監(jiān)督執(zhí)行上述條款 ，對違紀(jì)人員有處罰權(quán)。 以上規(guī)定自通知之日起開始執(zhí)行，望各位員工自覺遵守。 治安管理規(guī)定 第一章 總 則 第一條 依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》 ， 為加強(qiáng)物業(yè)公司和各管理處管理區(qū)域內(nèi)治安管理，維護(hù)正常的工作秩序和公共安全，保障業(yè)主和員工的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于物業(yè)公司和各管理處所管理區(qū)域內(nèi)部及外來施工單位，各部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定的要求，對干部、員工進(jìn)行宣傳教育，提高遵紀(jì)守法和安全防范的自覺性。 第三條 擾亂物業(yè)公司和各管理處所管理區(qū)域內(nèi)部工作秩序，妨礙公共安全，侵犯人身權(quán)利，偷竊、騙取、掠奪少量公共財產(chǎn)，尚未構(gòu)成治安處罰的按本規(guī)定處罰。 第四條 對違反本規(guī)定的行為，堅持教育與處罰相結(jié)合的原則，教育為主，處罰為輔。 第五條 物業(yè)公司和各管理處所管理區(qū)域內(nèi)部發(fā)生刑事案件，要在保護(hù)現(xiàn)場的同時報安全部門及值班經(jīng)理，由公司 領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)案情決定是否向公安機(jī)關(guān)報案，各部門 不 直接向公安機(jī)關(guān)報案。 第二章 規(guī)定的種類與處罰 第六 條 處罰分警告、罰款兩種，罰款在 5元以上 500元以下，條款中另有規(guī)定的依照規(guī)定執(zhí)行。 第七 條 有下列擾亂公共秩序行為之一的處 200元以下罰款或警告通知單： 在物業(yè)公司和各管理處所管理區(qū)域 內(nèi) 打架斗毆不聽勸阻或輕傷他人的。 擾亂物業(yè)公司和各管理處所管理區(qū)域秩序的。 對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的不安全隱患不重視，不及時整改的。違反 安全規(guī)定私自移動消防器材、保安監(jiān)控設(shè)備的。 撿拾客人物品，淫穢畫報、書刊不及時上交或傳閱的。 違反鑰匙管理制度，造成丟失或?qū)㈣€匙交他人使用造成不良后果的。 其他有礙安全和有損公司聲譽(yù)，并造成不良影響的行為。 第八 條 有下列行為之一的，處 200元至 500元罰款或過失單，造成損失的照價賠償： 損壞、丟失公司物品隱瞞不報的。 違反公司安全管理規(guī)定或?qū)`法問題包庇，慫恿或知情不舉的。 不重視安全工作，安全制度不落實，部門管理不嚴(yán)，造成公司財產(chǎn)被盜，設(shè)備損壞等事故的。 未按規(guī)定申領(lǐng)《動 火 許可證》私自動火施工的。 泄漏公司內(nèi)部重大機(jī)密尚未造成后果的。 毀壞、偷用公司物品或客人物品的。 在崗期間擅離職守致使財物被盜，或違反操作規(guī)程，造成設(shè)備損壞的。 第九 條 上述各項，除對直接責(zé)任人處罰外，對負(fù)有責(zé)任的安全小組負(fù)責(zé)人、部門負(fù)責(zé)人或施工單位負(fù)責(zé)人按公司安全管理責(zé)任制有關(guān)條款進(jìn)行處罰。 第十 條 罰款限 3日內(nèi)交 秩序管理部 ，超過 3天，每過 1天，加罰十元，直至發(fā)薪之日，從工資扣除。外單位人員從合同結(jié)算款中扣除。 第十一 條 罰款金額用于安全防范的宣 傳教育工作等。 本規(guī)定解釋權(quán)在 秩序管理部 。 秩序管理部 經(jīng)理崗位職責(zé) 直接上級：總經(jīng)理 督導(dǎo)下級：本部門主管 崗位職責(zé)： 1． 認(rèn)真貫徹、執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法律、條例以及本公司的各種規(guī)章制度，認(rèn)真作好安全防范工作。 2．全面負(fù)責(zé) 秩序管理部 的日常工作，定期召開辦公會和組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。組織協(xié)調(diào) 秩序管理部 內(nèi)部各崗位的工作配合，指導(dǎo)全體 秩序管理員 人員完成各 區(qū)域 的安全秩序維護(hù)工作。 3．密切加強(qiáng)與公司其它部門的聯(lián)系與合作，積極幫助各安全小組制定安全措施和制度， 并監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)安全制度和措施的實施。 4．協(xié)助各安全小組責(zé)任人和公司總經(jīng)理做好“治安綜合治理”和“安全管理委員會”的組織工作，接待公安、消防機(jī)關(guān)的人員。 5．積極配合安全機(jī)關(guān)和消防部門對重大治安事件和火災(zāi)事故的調(diào)查和處理。 6．負(fù)責(zé)處理違法和違反公司規(guī)定的事件。 7．負(fù)責(zé)做好公司員工的普法教育，加強(qiáng)員工的法制觀念，教育全體人員學(xué)法、懂法，遵紀(jì)守法。 8．完成上級直接交辦的其它各項任務(wù)，并及時回復(fù)。 秩序管理部 主管崗位職責(zé) 直接上級： 秩序管理部 經(jīng)理，對經(jīng)理負(fù)責(zé) 。 督導(dǎo)下級； 秩序管理員 領(lǐng)班。 崗位職責(zé)： 1．協(xié)助經(jīng)理做好 秩序管理員 的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，制定工作計劃和部署，制訂詳盡訓(xùn)練方案。 2．了解各崗位的工作情況，及時將重要情況上報，把領(lǐng)導(dǎo)的決定和意見等指令及時部署給各位班長，做好上傳下達(dá)的工作。 3．負(fù)責(zé)監(jiān)督所屬 秩序管理員 的考勤。 4．負(fù)責(zé) 秩序管理部 的后勤工作，做好辦公和生活用品的發(fā)放及登記手續(xù)。 5．負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的管理，建立詳盡的防火檔案。 6．主動向經(jīng)理匯報部內(nèi)的工作和思想情況，并能認(rèn)真 解決各種問題。 7．負(fù)責(zé) 秩序管理員 的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，并定期組織考核。 8．在經(jīng)理外出的情況下，可代理經(jīng)理主持 秩序管理部 的工作。 9．完成經(jīng)理交辦的其它各項任務(wù)。 安全班長的崗位職責(zé) 直接上級： 秩序管理部 主管，對主管負(fù)責(zé)。 督導(dǎo)下級： 秩序管理員 崗位職責(zé)： 1．熟悉 區(qū)域 各部位情況，負(fù)責(zé)各崗位責(zé)任的落實、 檢查 和記錄 ，并負(fù)責(zé)填寫本班考勤記錄。 2．檢查各崗位情況，強(qiáng)調(diào)著裝整齊，堅持文明執(zhí)勤，落實防范措施，如實匯報情況。 3．建立衛(wèi)生制度，帶動全班搞好 崗位內(nèi)外及宿舍的整潔衛(wèi)生。 4．做好 秩序管理員 的思想政治工作，理解人、關(guān)心人、誠實待人，根據(jù)要求合理組織勤務(wù)，保證全組人員按時上崗和參加學(xué)習(xí)。 5．對崗位上發(fā)生的重大和突發(fā)事件，要果斷采取應(yīng)急措施，及時報警，并向經(jīng)理、主管匯報。 6．協(xié)助主管建立相關(guān)的安全檔案。 7．完成上級交辦的其它任務(wù)。 秩序管理員 崗位職責(zé) 1．負(fù)責(zé)在指定崗位上值勤，按公司規(guī)定，完成值勤任務(wù) 。 2．嚴(yán)格遵守 有關(guān)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防爆、防破壞、防事故等 工作，保障責(zé)任區(qū)的安全。 3．熟悉和掌握 區(qū)域 內(nèi)各種安全設(shè)施性能，并能熟練操作，包括消防設(shè)施、報警系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等。 4．堅守崗位，認(rèn)真做好巡邏、檢查、護(hù)衛(wèi)、守夜等工作，預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生刑事案件和治安災(zāi)害事故。 5．按照規(guī)定處理責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生的有關(guān)事件，并及時報告上級。 6．服從命令，聽從指揮，積極完成公司臨時指派的各項工作。 大門崗崗位職責(zé) 1．嚴(yán)格遵守公司規(guī)定，每日提前 10分鐘到崗交接班，工作中盡職盡責(zé)，堅守崗位。 2．負(fù) 責(zé)警戒大門外左右 方 10米范圍內(nèi)車輛停