【文章內(nèi)容簡介】 的處理計劃，其宗旨是使因嚴重風險事件而中斷的工程實施過程盡快全面恢復，并減少進一步的損失，使其影響程度減至最小。 （ 2）內(nèi)容：調(diào)整整個建設工程的施工進度計劃；調(diào)整材料、設備的采購計劃；準備保險索賠依據(jù)；全面審查可使用的資金情況。 損失控制計劃之間的關系見教材 P106圖 4－ 8。 三、熟悉：風險自留（ P106～ 108） 風險自留與其他風險對策的根本區(qū)別在于，它不改變建設工程風險的客觀性 質，即既不改變工程風險的發(fā)生概率，也不改變工程風險潛在損失的嚴重性。 （一）風險自留的類型 導致非計劃性風險自留的 主要原因 有： （ 1）缺乏風險意識； （ 2）風險識別失誤； （ 3）風險評價失誤； （ 4）風險決策延誤； （ 5）風險決策實施延誤。 計劃性風險自留的計劃性主要體現(xiàn)在 風險自留水平和損失支付方式 兩方面。一般應選擇風險量小或較小的風險事件作為風險事件作為風險自留的對象。計劃性風險自留還應從費用、期望損失、機會成本、服務質量和 稅收等方面與工程保險比較后才能得出結論。 （二）損失支付方式 計劃性風險自留應預先制定損失支付計劃，常見的 損失支付方式 有以下幾種： ； ； ； 對于建設工程風險自留來說，這種方式可用于特大型建設工程（有眾多的單項工程和單位工程），或長期有較多建設工程的業(yè)主，如房地產(chǎn)開發(fā)（集團）公司。 （三）風險自留的適用條件 。 。 。 潛在損失的能力。 （或機會成本很大）。 。 四、掌握： 風險轉移 （ P108～ 111） 風險轉移是建設工程風險管理中非常重要而且廣泛應用的一項對策，風險轉移分為非保險轉移和保險轉移兩種形式。 風險分擔的原則是：任何一種風險都應由最適宜承擔該風險或最有能力進行損失控制的一方承擔。 （一）非保險轉移 非保險轉移又稱為合同轉移。最常見的非保險轉移有以下三種情況： （ 1）業(yè)主將合同責任和風險轉移給對方當事人； （ 2）承包商進行合同轉讓或工程分包； （ 3）第三方擔保。 非保險轉移的優(yōu)點主要體現(xiàn)在：一是可以轉移某些不可保的潛在的損失；二是被轉移者往往能較好地進行損失控制。 非保險轉移的媒介是合同，這就可能因為雙方當事人對合同條款的理解發(fā)生分歧而導致轉 移失??；可能在某些情況下，可能因被轉移者無力承擔實際發(fā)生的重大損失而導致仍然由轉移者來承擔損失；非保險轉移一般都要付出一定的代價，有時轉移代價可能超過實際發(fā)生的損失，從而對轉移者不利。 （二）保險轉移 。 ： （ 1）表現(xiàn)在機會成本增加； （ 2）其次工程保險合同的內(nèi)容較為復雜； （ 3）投保人可能產(chǎn)生心理麻痹而疏于損失控制計劃。 ，還需考慮與保險有關的幾個具體問題： （ 1）保險的安排方式； （ 2）選擇保險類別和保險人； （ 3）可能要進行保險合同談判。 工程保險并不能轉移建設工程的所有風險，一方面是因為存在不可保風險，另一方面則是因為有些風險不宜保險。 五、熟悉：風險對策決策過程（ P111） 風險對策決策過程見教材 P110圖 4－ 9（風險對策決策過程）。 【例題 1】下列有關風險回避的表述正確的是（ ）。 ，那么一般的建設工程都有可能避免發(fā)生經(jīng)濟風險 ，有時需要做出一些犧牲 避對策時，可以回避所有的風險 ，其次是風險回避 [答疑編號 502458040401] 『正確答案』 BD 『答案解析』選項 A，正確的表述應為 “ 如果將建設工程的風險僅分解到風險因素這個層次，那么任何建設工程都必然會發(fā)生經(jīng)濟風險、自然風險和技術風險，根本無法回避 ” ；選項 C，正確的表述應為 “ 建設工程的幾乎每一個活動都存在大小不一的風險，過多地回避風險就等于不采取行動，而這可能是最大的風險所在。由此，可以得出結論，不可能回避所有的風險 ” ；選項 E，正確的表述應為 “ 風險對策的首選是風險回避，其次是損失控制 ” 。參見教材 P104。 【例題 2】在建設工程風險對策中，采用損失控制時，預防計劃的的具體措施有（ ）。 理措施 [答疑編號 502458040402] 『正確答案』 ABCE 『答案解析』制定損失控制計劃系統(tǒng)時，預防計劃的措施包括：組織措施、管理措施、合同措施、技術措施。參見教材 P105。 【例題 3】風險自留可分為非計劃性風險自留和計劃性風險自留兩種類型，導致非計劃性風險自留的主要原因是（ ）。 [答疑編號 502458040403] 『正確答案』 ABCE 『答案解析』非計劃性風險自留的主要原因有：（ 1）缺乏風險意識；（ 2）風險識別失誤；（ 3）風險評價失誤；（ 4）風險決策延誤；（ 5）風險決策實施延誤。參見教材 P106107。 【例題 4】計劃性風險自留的計劃性主要體現(xiàn)在（ ）方面。 [答疑編號 502458040404] 『正確答案』 AE 『答案解析』計劃性風險自留的計劃性主要體現(xiàn)在風險自留水平和損失支付方式兩方面。一般應選擇風險量小或較小的風險事件作為風險事件作為風險自留的對象。計劃性風險自留還應從費用、期望損失、機會成本、服務質量和稅收等方面與工程保險比較后才能得出結論。參 見教材 P107。 【例題 5】計劃性風險自留在（ ）情況下才應予以考慮。 [答疑編號 502458040405] 『正確答案』 ABDE 『答案解析』計劃性風險自留的適用條件除了 ABDE外，還有：損失可準確預測、企業(yè)有短期內(nèi)承受最大潛在損失的能力。參見教材 P108。 【例題 6】建設工程的風險對策有多種，對承包商和業(yè)主在建設工程合同中約定 “ 業(yè)主對場地條件不承擔責任 ” 的條款屬于業(yè)主建設工程風險對策的（ ）。 [答疑編號 502458040406] 『正確答案』 A 『答案解析』風險對策有 :風險轉移、風險回避、風險自留、損失控制四種，題干內(nèi)容屬于 A（風險轉移）對策。參見教材 P109。 第四部分：本章小結 損失控制計劃系統(tǒng)（ 8）；風險轉移（ 8）；風險識別的過程（ 6）；風險回避（ 5）；風險自留（ 5）；風險調(diào)查法（ 4）；建設工程風險要明確的兩個基本點 （ 4）；風險損失的衡量 ― 質量風險、安全風險（ 4）；風險分類（ 4）；風險識別的特點（ 3）；風險量（ 3）；風險管理的目標（ 3）；初始清單法（ 3）。 第九章 建設工程監(jiān)理相關法規(guī)及規(guī)范 第一部分：考情分析 命題點 題型 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 第九章建設工程監(jiān)理相關法規(guī)及規(guī)范（最重要） 中華人民共和國建筑法（重要） 單選題 4 1 3 3 1 2 1 1 多選題 2 2 2 2 2 6 2 建設工程質量 管理條例（重要） 單選題 2 2 2 2 1 2 3 1 多選題 2 2 2 2 2 2 4 2 建設工程安全生產(chǎn)管理條例（重要） 單選題 1 1 1 3 1 1 多選題 2 2 4 2 2 2 建設工程監(jiān)理規(guī)范（重要） 單選題 2 4 4 4 3 4 2 3 多選題 4 6 6 6 2 6 4 建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 單選題 1 1 1 1 1 多選題 2 注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定 單選題 1 1 1 多選題 2 2 國務院關于加快服務業(yè)發(fā)展的若干意見 單選題 1 多選題 2 工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定（重要） 單選題 1 1 1 1 多選題 2 2 2 2 汶川地震災后恢復重建條例 單選題 1 多選題 2 建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定 單選題 1 1 多選題 民用建筑節(jié)能條例 單選題 1 多選題 分數(shù)小計 15 22 22 20 31 30 22 22 本章內(nèi)容在考試中的重要性：本章內(nèi)容在近 8年考試題中占的分值在 15～ 31分之間，占本科目總分的 %～ %，相當重要，但內(nèi)容也比較多。 ：建設工程監(jiān)理規(guī)范；建設工程質量管理條例；中華人民共和國建筑法；建設工程安全生產(chǎn)管理條例；建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準 規(guī)定；工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定；注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定；《汶川地震災后恢復重建條例》（中華人民共和國國務院令第 526號）；《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院第 530號）；《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔 2020〕 670號）；《國務院關于加快服務業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔 2020〕7號）。 第二部分：知識點 ： （ 1）熟悉：《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部令第 86號） （ 2）熟悉：《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》（建設部令第 147號） （ 3）熟悉：《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格〔 2020〕 670號） （ 4）熟悉：《國務院關于加快服務業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)〔 2020〕 7號） （ 5）熟悉：《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第 158號） （ 6）掌握：《中華人民共和國建筑法》 （ 7）掌握：《建設工程質量管理條例》 （ 8）掌握：《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》 （ 9）掌握：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB50319－ 2020） （ 10）掌握：《汶川地震災后恢復重建條例》（中華人民共和國國務院令第 526號） （ 11）掌握：《民用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院第 530號） （具體內(nèi)容見《建設工程監(jiān)理相關法規(guī)文件匯編》教材和《建設工程監(jiān)理概論》教材第 1章） ，考生復習的重點有：中華人民共和國建筑法；建設工程質量管理條例；建設工程安全生產(chǎn)管理條例；建設工程監(jiān)理規(guī)范；工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定。 第三部分：系統(tǒng)講解 （一）熟悉：《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部令第 86 號） 【例題 1】《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部令第 86號）是依據(jù)（ ） 制定的。 A.《中華人民共和國建筑法》 B.《建設工程質量管理條例》 C.《中華人民共和國合同法》 D.《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》 [答疑編號 502458090101] 『正確答案』 B 『答案解析』根據(jù)《建設 工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第一條規(guī)定，為了確定必須實行監(jiān)理的建設工程項目具體范圍和規(guī)模標準，規(guī)范建設工程監(jiān)理活動，根據(jù)《建設工程質量管理條例》，制定本規(guī)定。參見《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》第一條。 【例題 2】根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部第 86號令）規(guī)定，下列建設工程必須實行監(jiān)理（ ）。 5萬平方米的住宅工程 800萬元的水土保持項目 200萬元的體育場館項目 3500萬元的鐵路工程 資在 1000萬元的石油工程 [答疑編號 502458090102] 『正確答案』 ACD 『答案解析』根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部第 86號令），建筑面積在 5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理， 5萬平方米以下的是 否實行監(jiān)理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定，所以 A選項正確； 學校、體育場館項目不論其規(guī)模大小必須實行監(jiān)理，所以 C選項正確；總投資額在 3000萬元以上的基礎設施項目必須實行監(jiān)理，所以 D選項正確， BE選項不正確。參見《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》。 【例題 3】依據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（建設部第 86號令），利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括（ ）。 、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目 項目 [答疑編號 502458090103] 『正確答案』 ABC 『答案解析』根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 》