商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板(編輯修改稿)
2024-10-19 10:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 可同甲方另行簽訂廣告位租賃協(xié)議。 十二、 在租期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予他人，甲方保證乙方在合同中享有的權(quán) 利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。在租期內(nèi)，如甲方欲出售場地，應(yīng)在出售前60 天內(nèi)書面通知乙方，通知內(nèi)容應(yīng)包括購買人的姓名、地址、出售價格和其他條件。乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。如乙方?jīng)Q定不行使優(yōu)先購買權(quán)或 60 天內(nèi)未書面答復(fù)購買的，甲方可將場地出售給任何的第三人，但應(yīng)告知該第三人甲方已將場地出租給乙方的事實，并在與第三人的房屋買賣合同中規(guī)定，該第三人須認可和接受本合同及其補充合同中的所有條款的規(guī)定并繼續(xù)履行本合同，該第三人應(yīng)繼承本合同中所規(guī)定的原甲方的所有的權(quán)利和義務(wù)。 十三 、在場地租賃期內(nèi)，甲方、乙方的 權(quán)利、義務(wù) 2020 年 4 月 27 日 甲方權(quán)利、義務(wù)： （ 1） 甲方有權(quán)協(xié)助政府有關(guān)部門檢查乙方的經(jīng)營活動是否合法； （ 2） 甲方根據(jù)自身發(fā)展的需要在不影響商場管理公司正常經(jīng)營管理的情況下，有權(quán)對租賃場地進行維修改造、維修改造事宜應(yīng)提前告知乙方。 （ 3） 甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內(nèi)進行合法的正常經(jīng)營活動，若乙方有違法經(jīng)營行為并損壞甲方名譽，或發(fā)生重大安全責任事故，責任由乙方自負，甲方有權(quán)追究其賠償責任。 （ 4） 甲方可在宣傳推廣中運用乙方的機構(gòu)名稱、品牌 LOGO（圖文）及有關(guān)信息。 乙方權(quán)利、義務(wù) （ 1） 乙方承諾在其 租賃場地內(nèi)只進行合法經(jīng)營活動； （ 2） 乙方不得將其所租賃場地和店招位轉(zhuǎn)租第三方使用或擅自改變經(jīng)營內(nèi)容； （ 3） 因乙方使用不當或人為原因而使甲方的場地設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責賠償或給予修復(fù)； （ 4） 乙方在租賃期屆滿前十日內(nèi)清償其所欠甲方及物管公司的各種費用，并到期把場地交還給甲方。在保證不損壞甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除、搬遷屬于乙
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