商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板-文庫(kù)吧
2025-08-10 10:48 本頁(yè)面
【正文】 ，每超過(guò)一日，由乙方每日按月租金總金額的百分之 向甲方支付違約金。如逾期 20 天以上的（含 20 天）未交者，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方支付 元 違約金 ，甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除。 五、 租賃保證金 元應(yīng)在本合同簽訂之日一次性付給甲方。合同到期之日后十五日內(nèi)經(jīng)確認(rèn)乙方無(wú)違約現(xiàn)象以及對(duì)甲方財(cái)物無(wú)損壞現(xiàn)象后，由甲方無(wú)息全額退給乙方。 六、 本合同自雙方簽字蓋章生效。 七、 乙方主業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為 ，不得擅自變更或轉(zhuǎn)租第三方。 如需增減或變更主業(yè)經(jīng)營(yíng)種類，需書面通知甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)后， 乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方 萬(wàn)元違約金賠償。 八、 乙方若對(duì)租賃場(chǎng) 地進(jìn)行二次裝修或改造，其改造裝修方案須交甲方審定，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方方可施工。在原設(shè)計(jì)建設(shè)的清水房基礎(chǔ)上改裝和二裝費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 九、 開發(fā)商委托 物業(yè)管理公司為 物業(yè)管理公司。在簽署本合同之日，由乙方與其簽訂《消防安全責(zé)任 2020 年 4 月 27 日 書》，并承諾遵守開發(fā)商與物業(yè)管理公司簽定的《前期物業(yè)服務(wù)合同》且向物業(yè)管理公司繳納商業(yè)物業(yè)管理費(fèi) 元 每月每平方米由甲方統(tǒng)一代收，對(duì)逾期交納者違約比照逾期支付租金追究違約責(zé)任。 十、 水、電、氣費(fèi)等由甲方統(tǒng)一代收代繳。水、電、氣費(fèi)按表計(jì)費(fèi)， 公用水電費(fèi)按租賃面積比例分?jǐn)?。每月末由甲方出具書面通知，在次月?五 日內(nèi)交納，逾期交納比照逾期支付租金追究違約責(zé)任。 十一、 在場(chǎng)地租賃期內(nèi)，甲方免費(fèi)為乙方提供約定的店招位，若乙方另需甲方提供廣告位，
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