商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準返租合同(編輯修改稿)
2024-10-13 13:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 六、 租金支付。 租金標(biāo)準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 XXX 元人民幣為標(biāo)準向甲方支付租金，全年按 365 天計算。 支付日期： ⑴ 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之 25 日至 30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的 銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵ 租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。 七、 經(jīng)營收入的處置 乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給 XX廣場有限公司作為儲備金。 八、 甲方的權(quán)利和義務(wù) 委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準向乙方收取租金。 甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。 甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。 甲方不得單方面解除本合同。 甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。 甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)
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