商業(yè)地產(chǎn)標準返租合同(專業(yè)版)
【正文】 甲乙雙方必須遵守《 XX廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。 六、 租金支付。 十一、合同的解除 存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任： 因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時； 本合同有效期屆滿； 經(jīng)雙方同意的其他情況。 乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ‰ 向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔保合同》規(guī)定，從 XX廣場有限公司的經(jīng)營收入 和儲備金獲得保證。 五、 合同的存續(xù) 在本合同有效期限內(nèi)，為維護 XX 廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。 租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 XXX 元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按 365 天計算。 十二、爭議解決 如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。 甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的 25%作為違約金。 甲乙雙方同意在委
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