商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)返租合同-wenkub
2022-09-18 13:08:05 本頁(yè)面
【正文】 對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。 支付日期： ⑴ 乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之 25 日至 30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的 銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 甲方對(duì)乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。 甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。 乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的 ‰ 向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從 XX廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入 和儲(chǔ)備金獲得保證。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。 甲方： 乙方： 法定代表人或授權(quán)代表人： 法定代表人或授權(quán)代表人： 年 月 日 年 月 日 。 本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人 2 份，買受人 1 份，備案機(jī)關(guān) 1 份。 十一、合同的解除 存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任： 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)
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