【文章內(nèi)容簡介】 四、工程處員工崗位職責 土建工程師崗位職責 一、具體承擔項目土建工程管理工作，直接對工程處經(jīng)理負責。 二、依據(jù)相關法律法規(guī)、集團及公司項目管理制度以及施工規(guī)范和技術標準，負責土建工程施工管理，協(xié)調(diào)處理開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會審工作；參加軸線和標高的復核。 三、熟悉施工圖紙，提出合理化建議，降低工程成本；參加圖紙會審 ，辦理設計變更手續(xù)，協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場技術問題。 四、參與審核施工單位施工組織設計和專項施工方案，協(xié)調(diào)施工總包單位與分包單位的施工配合問題。 五、參與監(jiān)理單位對施工單位進場材料、構配件、設備進行檢驗，不合格材料禁止使用。 六、督促土建監(jiān)理人員嚴格按監(jiān)理合同及監(jiān)理細則的要求進行土建專業(yè)監(jiān)理，對監(jiān)理工作中的違規(guī)行為及時提出，海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 26 － 并要求糾正，同時向經(jīng)理匯報。 七、負責審核施工單位提供的工程進度報表，為支付工程進度款提供可靠依據(jù)。 八、參加工程例會，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的相關問題，做好與土建有關的外部協(xié)調(diào)工 作。 九、協(xié)助經(jīng)理開展隱蔽工程驗收、階段驗收、主體驗收、竣工驗收和收尾處理工作。 完成工程處經(jīng)理交辦的其它工作。 安裝工程師崗位職責 一、具體承擔項目安裝工程管理工作，直接對工程處經(jīng)理負責。 二、根據(jù)公司年度開發(fā)計劃，配合發(fā)展部開展項目前期工作，并具體組織項目安裝工程實施。 三、負責協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場安裝施工過程中各種施工問題、突發(fā)事件，配合經(jīng)理協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關系，協(xié)助完成施工現(xiàn)場“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。 四、負責收集安裝工程的技術檔案資料，督促監(jiān)理、施工單位完善安裝專業(yè)工程資料。審查各安裝專業(yè)施工圖紙， 提出合理化建議，控制工程成本。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 27 － 五、負責與設計單位、公司相關處室及時溝通，承辦安裝工程有關圖紙變更、洽商、簽證、報批工作。 六、協(xié)助組織安裝工程有關材料、設備、分包工程的招標工作。及時審核施工單位上報的本專業(yè)甲供材料需求計劃，跟催甲供材料、設備及時進場，參與監(jiān)理單位對進場材料、設備進行驗收。 七、負責安裝工程質(zhì)量、進度及安全控制管理，對安裝專業(yè)施工方案等技術文件進行初審，并檢查實施情況。對施工單位上報的本專業(yè)進度計劃進行審核。 八、負責與其它專業(yè)工程師及時溝通，做好各專業(yè)之間的配合，參加工程例會，協(xié)調(diào)解決 施工、監(jiān)理單位提出的相關問題。 九、協(xié)助經(jīng)理組織施工單位、監(jiān)理單位、公司相關處室進行安裝工程隱蔽及竣工驗收，并審查安裝專業(yè)工程竣工資料，完成竣工驗收資料移交工作。 十、完成工程處經(jīng)理交辦的其它工作。 電氣工程師崗位職責 一、具體承擔項目電氣工程管理工作，直接對工程處經(jīng)理負責。 二、依據(jù)相關法律法規(guī)、公司項目管理制度以及施工規(guī)范和海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 28 － 技術標準，負責電氣施工全過程監(jiān)管，完成工程開工前各項準備工作。 三、熟悉施工圖紙，提出合理化建議，降低工程成本；參加圖紙會審，辦理設計變更手續(xù)，協(xié)助施工單位解決施工現(xiàn)場技術問題。 四、負責與其它專業(yè)工程師及時溝通協(xié)調(diào)，做好各專業(yè)之間的配合； 五、參與監(jiān)理單位對施工單位進場材料設備進行檢驗驗收，嚴禁不合格材料設備投入使用。 六、監(jiān)督并參與監(jiān)理單位驗收隱蔽工程和分部分項工程，及時辦理相關手續(xù)。 七、負責審核施工單位提供的工程進度報表，為支付工程進度款提供可靠依據(jù)。 八、 參加工程例會，協(xié)調(diào)解決施工、監(jiān)理單位提出的相關問題。 九、參加竣工驗收工作。 十、完成工程處經(jīng)理交辦的其它工作。 暖通工程師崗位職責 一、具體承擔暖通工程管理工作，直接對工程處經(jīng)理負責。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 29 － 二、熟悉暖通工程施工 圖紙，協(xié)助經(jīng)理組織圖紙會審、交底；審核施工單位施工組織設計和施工方案，對現(xiàn)場發(fā)生的圖紙變更進行審核并簽證。 三、參與暖通工程有關材料、設備、分包工程的招議標工作，負責收集暖通工程技術檔案資料，提出標書技術要求。 四、及時審核施工單位上報的本專業(yè)甲供材料需求計劃，跟催甲供材料、設備按時進場。參與并監(jiān)督監(jiān)理單位對進場材料、設備進行驗收。 五、協(xié)助經(jīng)理完成施工現(xiàn)場“三通一平”的協(xié)調(diào)工作。 六、對暖通專業(yè)施工方案等技術文件進行初審，并檢查實施情況。 七、參加工程例會，負責協(xié)調(diào)處理暖通工程施工過程中施工、監(jiān)理單位提出 的各種施工問題及突發(fā)事件，與其它專業(yè)工程師及時溝通，做好各專業(yè)之間的配合。 八、負責審核施工單位上報的本專業(yè)進度計劃。督促監(jiān)理、施工單位完善暖通專業(yè)工程資料。 九、協(xié)助經(jīng)理組織施工單位、監(jiān)理單位、政府相關職能部門、公司相關處室進行本專業(yè)工程的竣工驗收，并審查本專業(yè)工程竣工資料。 十、完成工程處經(jīng)理交辦的其它工作。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 30 － 資料管理員崗位職責 一、 具體承擔工程資料管理工作，直接對工程處經(jīng)理負責。 二、 按照集團及公司項目管理制度，具體負責各種圖紙和文件資料的收集、整理、篩分、建檔、歸檔和保管工作。 三、 根據(jù)工程 進度，同步收集、整理施工技術資料，按國家規(guī)定編目、建檔；根據(jù)實際情況，做好圖紙、資料移交工作。 四、 負責圖紙、文件、資料的日常發(fā)放、回收、借閱、傳閱工作。做好圖紙、文件和資料的登記和保管，防止圖紙、文件和資料損壞、丟失。 五、負責現(xiàn)場工程資料及來往文件整理和歸檔。按時上報現(xiàn)場項目部人員考勤信息。 六、參與現(xiàn)場土建工程合同管理。參加招投標工作，擬訂招標文件中的相關專業(yè)內(nèi)容。 七、記錄保存現(xiàn)場建設單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間交流的信息資料。 八、參加工程有關會議，做好會議記錄。負責工程設計變更、簽證的登 記、發(fā)放工作。 九、參加工程竣工驗收，收集整理竣工驗收資料，配合發(fā)展部辦理竣工驗收備案手續(xù)。 十、 完成工程處經(jīng)理交辦的其它工作。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 31 － 五、園林處員工崗位職責 園林工程師崗位職責 一、 具體承擔園林景觀工程管理工作，直接對工程處經(jīng)理負責。 二、熟練掌握高爾夫球場和園林景觀行業(yè)技術規(guī)范、工藝標準和操作規(guī)程，依照規(guī)范、標準和規(guī)程監(jiān)督園林景觀工程施工。 三、 熟悉高爾夫球場及園林景觀設計圖紙，提出合理化修改建議；聯(lián)系設計單位解決球場及園林景觀項目實施過程中出現(xiàn)的相關問題。 四、 協(xié)助經(jīng)理組織 球場及園林景觀項目圖紙會審和技術交底工作。 五、協(xié)助經(jīng)理開展園林景觀工程的招標評標工作，參加施工合同談判。 六、負責現(xiàn)場施工監(jiān)管，及時 協(xié)調(diào)施工、設計及監(jiān)理之間的關系，確保施工安全、施工進度和施工質(zhì)量。 七、參加隱蔽工程驗收，審核工程進度報表和工程款支付，做好施工單位來文回復工作。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 32 － 八、 參加工程竣工驗收，整理、移交竣工檔案資料，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 九、 與其他專業(yè)工程師及時溝通，做好各專業(yè)之間的配合。 十、 完成園林處經(jīng)理交辦的其它工作。 六、合同預算處員工崗位職責 土建造價員崗位職責 一、具體承擔土建 工程造價工作，直接對合同預算處經(jīng)理負責。 二、熟練掌握工程造價的法律法規(guī)、集團相關規(guī)定和工程預算定額，正確編制和審核預算。 三、負責土建工程前期預算編制及審核工作。 四、熟悉施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。 五、負責審核施工單位報送的土建工程月進度款，掌握工程投資完成情況。 六、參與工程材料和設備采購，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供可靠依據(jù)。 七、全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 33 － 算復核打好基礎。 八、負責工程竣工結算后將工程結算資料報集團復審。 九、負責完成工程造價的經(jīng)濟分析，及時完成工程預結算資料整理歸檔。 十、完成合同預算處經(jīng)理交辦的其它工作。 裝飾造價員崗位職責 一、具體承擔裝飾工程造價工作，直接對合同預算處經(jīng)理負責。 二、熟練掌握有關工程造價的法律法規(guī)、集團相關規(guī)定和工程預算定額，熟悉工程圖紙，正確編制和審核裝飾工程預算。 三、負責裝飾工程預算編制及審核工作。 四、熟悉施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。 五、負責審核施工單位報送的裝飾工程月進度款，掌握工程投資完成 情況。 六、參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供可靠依據(jù)。 七、全面掌握裝飾合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 34 － 算復核工作打好基礎。 八、負責工程結算后將工程結算資料報集團復審。 九、負責完成工程造價的經(jīng)濟分析，及時完成工程預結算資料的歸檔。 十、完成合同預算處經(jīng)理交辦的其它工作。 安裝造價員崗位職責 一、 具體承擔工程安裝造價工作，直接對合同預算處經(jīng)理負責。 二、熟練掌握有關工程造價的法律法規(guī)、集團相關規(guī)定和工程預算 定額，熟悉工程圖紙，正確編制和審核安裝工程預算。 三、參與設計方案與擴初設計階段的成本估算、概算的控制，提出成本優(yōu)化建議。 四、負責計算安裝工程量，編制安裝工程量清單及預算造價。 五、參與工程招標，負責 安裝部分 的標底編制及預算審查，對招標過程中的商務標進行把控，核定工程合同造價。 六、 編制安裝合同文本，協(xié)助經(jīng)理組織安裝工程合同談判，與中標單位達成一致后報請集團合同評審中心評審。 七、參加圖紙會審及技術交底，承擔 設計變更與簽證審核工作； 參與安裝隱蔽工程進行驗收。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 35 － 八、審核施工單位報送的安裝工程月進度款，掌握工 程投資完成情況。 九、負責審核 安裝部分 竣工決算并報集團審定。 十、完成合同預算處經(jīng)理交辦的其它工作。 園林造價員崗位職責 一、具體承擔園林土建造價工作，直接對合同預算處經(jīng)理負責。 二、熟練掌握有關工程造價的法律法規(guī)、集團相關規(guī)定和工程預算定額，熟悉工程圖紙，正確編制和審核預算。 三、負責園林土建前期工程預算編制及審核工作。 四、熟悉施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。 五、負責審核施工單位報送的園林土建工程月進度款，掌握工程投資完成情況。 六、參與采購工程材料和設備，負責工程材料分 析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領導決策提供可靠依據(jù)。 七、全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。 八、負責工程結算后將工程結算資料報集團復審。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 36 － 九、負責完成工程造價的經(jīng)濟分析，及時完成工程預結算資料的歸檔。 十、完成合同預算處經(jīng)理交辦的其它工作 。 七、采購處員工崗位職責 采購員崗位職責 一、具體承擔項目材料設備采購事務，直接對采購處經(jīng)理負責。 二、嚴格按照公司采購管理制度，做好材料、設備及公司 2020元以上固定資產(chǎn)的采購工作 。 三、負責材料、設備采購前的市場詢價比質(zhì)工作，建立市場材料價格信息庫，選擇合適供應商。 四、會同工程處根據(jù)項目進度提前做好甲供材料、設備的采購計劃，確保采購工作按計劃進行。 五、協(xié)助經(jīng)理做好大宗物資采購的招議標工作， 做好招標過程記錄，建立采購檔案并妥善保管。 六、配合合同預算處進行采購合同談判，將采購合同上報集團采購評審中心評審。 七、采購合同簽訂生效后，及時跟催供應商按時發(fā)貨，保證工程項目順利開展。 海南雨潤地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責 － 37 － 八、參與監(jiān)理單位對進場材料和設備，按合同約定的技術條款和數(shù)量進行驗收，并辦理入庫手續(xù)；嚴格執(zhí)行合同條款， 禁止 不合格材料和設備投入使用。 九、協(xié)助經(jīng)理開展供應商的開發(fā)、維護和管理工作。 十、完成采購部經(jīng)理交辦的其它工作。 八、安保處員工崗位職責 保安員崗位職責 一、具體承擔項目區(qū)范圍內(nèi)安全保衛(wèi)工作，直接對安保處經(jīng)理負責。 二、 服從命令，聽從指揮，遵守紀律，積極完成安保任務。 三、 負責項目區(qū)出入口管理，嚴格進出核查登記，把好大門關。防止未經(jīng)許可人員、車輛、物資擅自進出工地，禁止無關人員進入施工現(xiàn)場