【正文】 觀行業(yè)技術(shù)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程以及集團(tuán) 工程管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。 三、組織審核園林景觀設(shè)計(jì)方案，從可行性和經(jīng)濟(jì)性兩方面提出審核意見和優(yōu)化方案。 四、負(fù)責(zé)園林景觀工程施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，參與合同談判；組織園林景觀圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。 五、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目實(shí)施整體計(jì)劃；安排督促本處室專業(yè)工程師嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。 六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程實(shí)施中出現(xiàn)的矛盾和問題。 七、監(jiān)督并參與隱蔽工程驗(yàn)收，審查施工報(bào)表，審核工程款支付。及時(shí)研究回復(fù)施工單位來文，審查施工單位上報(bào)的工程技術(shù)資料，安排督促 資料整理歸檔。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 14 － 八、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收工作，安排收集整理竣工資料，辦理資產(chǎn)和技術(shù)檔案移交手續(xù)。 九、負(fù)責(zé)本處室日常工作安排，組織召開工程例會(huì)，負(fù)責(zé)每年、每月、每周的工作計(jì)劃總結(jié)以及本處員工的考核、培訓(xùn)和管理。 十、完成總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理交辦的其它工作。 合同預(yù)算處經(jīng)理崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)合同預(yù)算處全面工作，直接對(duì)分管副 總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 二、配合相關(guān)處室制訂項(xiàng)目年度、季度、月度實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。 三、負(fù)責(zé)編制工程標(biāo)底或工程量清單，參與工程施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)，會(huì)同相關(guān)處室進(jìn)行合同審核、擬訂和洽談，并負(fù)責(zé)合同報(bào)審。 四、 參與施工圖會(huì)審和交底，負(fù)責(zé)工程量變更的審核和現(xiàn)場(chǎng)簽證的復(fù)核工作，參與隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程和配套設(shè)施項(xiàng)目驗(yàn)收。 五、審核工程款支付，隨時(shí)掌握工程量和投資完成情況。 六、參與自供材料設(shè)備采購(gòu)招（議）標(biāo)，把控商務(wù)標(biāo)；會(huì)同采購(gòu)處進(jìn)行合同擬訂和商務(wù)談判，負(fù)責(zé)合同報(bào)審。 七、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)成本的控制與管理，跟蹤檢查合同執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)竣工結(jié)算初審與終審的報(bào)審工作，并在工程竣海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 15 － 工結(jié)算后，進(jìn)行項(xiàng)目成本后評(píng)估工作。 八、負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金預(yù)算，配合財(cái)務(wù)處完成各項(xiàng)計(jì)劃報(bào)表的填報(bào)工作。 九、 負(fù)責(zé)本處業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才培養(yǎng)、員工考核和日常管理；負(fù)責(zé)編報(bào)本處年度、月度及每周工作計(jì)劃和工作總結(jié)。 十、 完成總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理交辦的其它工作。 采購(gòu)處經(jīng)理崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)采購(gòu)處全面工作，直接對(duì)分管副 總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 二、組織本處人員認(rèn)真學(xué)習(xí)集團(tuán)采購(gòu)管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定程序執(zhí)行采購(gòu)任務(wù)。 三、隨時(shí)掌握市場(chǎng)信息，優(yōu)化采購(gòu)渠道，降低采購(gòu)成本。 四、制訂季度、月度采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)分管副總審核后提請(qǐng)總經(jīng)理辦公會(huì)審定。 五、負(fù)責(zé)組織采購(gòu)招標(biāo)議標(biāo)，參與商務(wù)談判、合同洽談，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行。 六、會(huì)同相關(guān)處室對(duì)采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行驗(yàn)收。 七、不定期組織供應(yīng)商洽談會(huì)，開 發(fā)、維護(hù)大宗物資供應(yīng)商，做好供應(yīng)商評(píng)價(jià)和淘汰工作。 八、負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)過程中的退、換貨情況進(jìn)行督查；及時(shí)安排完成公司 2020 元（含）以上辦公設(shè)備與家具的采購(gòu)工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 16 － 九、負(fù)責(zé)本處業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才培養(yǎng)、員工考核和日常管理；負(fù)責(zé)編報(bào)本處年度、月度及每周工作計(jì)劃和工作總結(jié)。 十、完成總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理交辦的其它工作。 安保處經(jīng)理崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)安保處全面工作，直接對(duì)分管副 總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 二、負(fù)責(zé)制訂度假區(qū)安保制度、安保措施和安全防范預(yù)案并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)員工安全教育，增強(qiáng)員工防火、防盜、防毒意識(shí)。 三、部署安保處日常 工作，檢查落實(shí)項(xiàng)目部門崗執(zhí)勤和交通安全管理責(zé)任。 四、督查度假區(qū)消防、警衛(wèi)等崗位的日常工作，每日巡檢，確保度假區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備保持在良好狀態(tài)。 五、協(xié)調(diào)度假區(qū)周邊社會(huì)關(guān)系，排除施工干擾，確保度假區(qū)建設(shè)安全有序進(jìn)行。 六、安排人員定期巡查施工用水和生活用水設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理，保證正常供水。 七、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的后勤保障、財(cái)產(chǎn)安全及車輛管理工作。 八、督查施工單位內(nèi)保工作，調(diào)處員工糾紛，協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)查處違法案件。 九、負(fù)責(zé)本處室 業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才培養(yǎng)、員工考核和日常管理，海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 17 － 負(fù)責(zé)編報(bào)本處年度、月度及每周工作計(jì)劃 和工作總結(jié)。 十、 完成總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理交辦的其它工作。 處室員工崗位職 責(zé) 一、辦公室員工崗位職責(zé) 文員崗位職責(zé) 一、具體承辦 辦公室內(nèi)勤工作，直接對(duì) 辦公室主任負(fù)責(zé)。 二、負(fù)責(zé)電話接聽、信息記錄傳達(dá)、來訪登記及打印、復(fù)印、傳真、掃描等日常工作。 三、負(fù)責(zé)總部及政府部門等外部來文的收發(fā)、登記、傳閱與分類歸檔，并根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，制發(fā)公司文件。 四、負(fù)責(zé)會(huì)議紀(jì)要及內(nèi)部合同的收集、整理和歸檔工作。 五、負(fù)責(zé)公司印章的保管、用章登記和送批；兼任小車管理員，承辦小車管理具體事務(wù)。 六、負(fù)責(zé)招待用品及辦公用 品的采購(gòu)、入庫(kù)、出庫(kù)登記和固定資產(chǎn)的登記、維護(hù)與管理。 七、負(fù)責(zé)各部門周總結(jié)計(jì)劃、月總結(jié)計(jì)劃的匯總上報(bào)工作。 八、負(fù)責(zé)員工餐費(fèi)收取，協(xié)助辦公室主任組織員工開展文娛活動(dòng)及對(duì)外宣傳工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 18 － 九、協(xié)助人事專員進(jìn)行員工需求計(jì)劃編報(bào)、員工招聘工作。 十、完成辦公室主任交辦的其它工作。 人事專員崗位職責(zé) 一、具體承辦人事管理事務(wù)，直接對(duì) 辦公室主任負(fù)責(zé)。 二、負(fù)責(zé)員工需求計(jì)劃編報(bào)工作。根據(jù)各部門員工需求進(jìn)度，擬定月度員工招聘計(jì)劃并負(fù)責(zé)執(zhí)行。 三、辦理員工入職、離職手續(xù)，及時(shí)呈報(bào)集團(tuán)人力資源中心審批。 四、負(fù)責(zé)員工考勤、 績(jī)效考核、員工獎(jiǎng)懲、社保交納等具體工作。 五、按照檔案管理制度收集、整理、保管人事檔案，為員工考評(píng)和管理提供依據(jù)。 六、開展員工培訓(xùn)需求調(diào)查，擬定每月培訓(xùn)計(jì)劃，備好相關(guān)培訓(xùn)課件，完成培訓(xùn)任務(wù)并按集團(tuán)規(guī)定上報(bào)培訓(xùn)活動(dòng)相關(guān)資料。 七、做好每月人事月報(bào)及“優(yōu)進(jìn)后退”上報(bào)工作。 八、具體承擔(dān)月度、年度員工考評(píng)及年度“明星員工”評(píng)選事務(wù)。 九、負(fù)責(zé)安排員工食宿，協(xié)助辦公室主任開展員工文娛活動(dòng)。 十、完成辦公室主任交辦的其它工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 19 － 司機(jī)崗位職責(zé) 一、具體承擔(dān)車輛駕駛、維保工作，直接對(duì)辦公室主任負(fù)責(zé)。 二、遵守交通 安全管理法規(guī)，安全駕駛車輛，不酒后駕車，不違法行駛。 三、負(fù)責(zé)管理所駕車輛，未經(jīng)許可不得將車輛交與其他專職司機(jī)駕駛，嚴(yán)禁將車輛交由非專職司機(jī)駕駛。 四、負(fù)責(zé)車輛日常安全檢查、清潔、保養(yǎng)工作，保持 車況車貌良好 ，確保出車安全 。 五、負(fù)責(zé)每次出差返回后，將填寫完整的《車輛使用情況表》和《油耗考核表》交小車管理員審核存檔。 六、負(fù)責(zé)車輛安全停放，鎖好保險(xiǎn)鎖，防止車輛被盜。車鑰匙每天下班時(shí)交辦公室統(tǒng)一保管，早上上班時(shí)再領(lǐng)取。 七、負(fù)責(zé)經(jīng)常檢查所駕車輛各種證件，保證出車時(shí)證件齊全、有效。 八、積極參加公司組織的管理制度 培訓(xùn)、企業(yè)文化培訓(xùn)、禮儀培訓(xùn)及維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)培訓(xùn)。 九、負(fù)責(zé)辦理所駕車輛保險(xiǎn)、稅費(fèi)的交納及證件年審。 十、完成辦公室主任交辦的其它工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 20 － 二、財(cái)務(wù)處員工崗位職責(zé) 財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé) 一、負(fù)責(zé)主持財(cái)務(wù)處全面工作，直接對(duì) 集團(tuán)財(cái)務(wù)部和公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 三、緊緊跟隨公司發(fā)展計(jì)劃，制定每月、每季度、每年的工作計(jì)劃及目標(biāo)。 三、及時(shí)傳達(dá)集團(tuán)財(cái)務(wù)會(huì)議精神，以此為依據(jù)，不斷完善健全公司內(nèi)部核算、數(shù)據(jù)管理及財(cái)務(wù)管理和核算的相關(guān)制度，并監(jiān)督執(zhí)行。嚴(yán)格按照集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度及批準(zhǔn)的預(yù)算和合同臺(tái)賬，審核支付各種款項(xiàng)。 四、 負(fù)責(zé) 預(yù)算分析工作，審核、匯總，編報(bào)公司日、季、年度費(fèi)用預(yù)算及資金預(yù)算及時(shí)上報(bào)，確保各項(xiàng)資金運(yùn)轉(zhuǎn)正常。 五、每月協(xié)助配合集團(tuán)審計(jì)部做好公司內(nèi)部審計(jì)工作，按時(shí)發(fā)放員工工資。 六、及時(shí)做好公司的納稅籌劃和各項(xiàng)稅金的申報(bào)繳納工作。 七、配合發(fā)展部開展項(xiàng)目融資和投資分析工作。 八、編制會(huì)計(jì)報(bào)表、管理報(bào)表及成本報(bào)表等財(cái)務(wù)管理報(bào)表，定期組織開展公司財(cái)產(chǎn)物資的清查工作，開展財(cái)務(wù)分析工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 21 － 九、通過加強(qiáng)貨幣資金、存貨、固定資產(chǎn)、低值易耗品的管理，收集、整理財(cái)務(wù)信息，為改善公司經(jīng)營(yíng)管理和成本控制提供可靠依據(jù)。 十、完成集團(tuán)財(cái)務(wù)部及 公司總經(jīng)理交辦的其他工作。 會(huì)計(jì)崗位職責(zé) 一、具體承擔(dān)會(huì)計(jì)工作，直接對(duì)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)。 二、 負(fù)責(zé)編制材料類、低值易耗品類、固定資產(chǎn)類憑證，保證存貨模塊正常運(yùn)行；正確運(yùn)用模塊生成會(huì)計(jì)憑證，保證總賬余額與模塊余額一致。 三、 配合辦公室對(duì)公司固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，按時(shí)入賬并正確計(jì)提折舊；定期組織盤點(diǎn)并做好相關(guān)記錄，根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果提出會(huì)計(jì)處理意見，報(bào)批后執(zhí)行。 四、 配合辦公室對(duì)低值易耗品進(jìn)行管理，按時(shí)入賬攤銷。 五、 負(fù)責(zé)對(duì)移交財(cái)務(wù)處的合同進(jìn)行妥善保管，及時(shí)更新合同臺(tái)賬；對(duì)照合同條款認(rèn)真審核每筆付款并簽字確認(rèn)。 六、 協(xié)助 出納核對(duì)往來賬，集團(tuán)內(nèi)部單位往來和個(gè)人往來賬每月核對(duì)一次，外部單位往來賬每年核對(duì)兩次以上。 七、 負(fù)責(zé)核對(duì)公司各銀行賬，及時(shí)編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，協(xié)助出納督促落實(shí)未達(dá)賬項(xiàng)，保證賬實(shí)相符。 八、 負(fù)責(zé)編報(bào)材料固定資產(chǎn)日?qǐng)?bào)表、合同日?qǐng)?bào)表，編制月、海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 22 － 季、年度成本報(bào)表，參與編報(bào)每月資金、費(fèi)用預(yù)算報(bào)表。 九、 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)辦理公司各項(xiàng)稅金的計(jì)算、申報(bào)、繳納工作 。 十、完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其它工作。 出納崗位職責(zé) 一、 具體承擔(dān)出納工作，直接對(duì) 財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)。 二、根據(jù)國(guó)家財(cái)會(huì)法規(guī)、集團(tuán)及公司財(cái)會(huì)制度，負(fù)責(zé)憑證審核、現(xiàn)金收付和 銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，做到準(zhǔn)確合法、手續(xù)完備、單證齊全。 三、負(fù)責(zé) 及時(shí)準(zhǔn)確地編制貨幣資金收付記賬憑證并妥善保管原始憑證。 四、 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬， 做到日清日結(jié)，保證賬證相符、賬款相符、賬賬相符，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤及時(shí)查清更正。 五、負(fù)責(zé)辦理銀行支票、業(yè)務(wù)委托書，建立費(fèi)用臺(tái)賬，按規(guī)定及時(shí)登記。 六、 負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款及其它應(yīng)收款的清算工作。 七、負(fù)責(zé)編報(bào)資金日?qǐng)?bào)表及集團(tuán)資金日?qǐng)?bào)表的上報(bào)工作，參 與編制費(fèi)用預(yù)算表。 八、負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金、 有價(jià)證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù) 。 九、負(fù)責(zé)有關(guān)憑證的整理、裝訂工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 23 － 十、 完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其它工作。 倉(cāng)庫(kù)保管員崗位職責(zé) 一、具體承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)保管工作，直接對(duì)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)。 二、 負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)人員購(gòu)入的材料物品，按照物資驗(yàn)收程序核對(duì)數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、金額、包裝，組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收入庫(kù)單。 三、 負(fù)責(zé)將驗(yàn)收后的物資擺放整齊入庫(kù)并妥善保管；核對(duì)領(lǐng)料單，保證發(fā)貨及時(shí)準(zhǔn)確。 四、 負(fù)責(zé)將每日驗(yàn)收入庫(kù)單和領(lǐng)用出庫(kù)單及時(shí)登記入賬并輸入電腦。 五、 負(fù)責(zé)將出入庫(kù)單整理裝訂好，及時(shí)交會(huì)計(jì)入賬。 六、 參與擬訂材料物資計(jì)劃，及時(shí) 反饋處理過期積壓和殘缺不足材料物資的信息。 七、負(fù)責(zé) 做好材料物資的防腐、防蛀、防霉、防火、防盜等安全工作，每日對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查。 八、負(fù)責(zé) 每日對(duì)材料物資進(jìn)行盤點(diǎn)，編制盤存表、賬存實(shí)存對(duì)比表，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)處理，確保賬實(shí)相符。 九、負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收單、出入庫(kù)單等原始單據(jù)的整理裝訂、存檔及廢舊物資的回收工作。 十、完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其它工作。 海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 24 － 三、發(fā)展處員工崗位職責(zé) 前期發(fā)展專員崗位職責(zé) 一、具體承辦項(xiàng)目前期事務(wù)，直接對(duì)發(fā)展處經(jīng)理負(fù)責(zé)。 二、具體辦理項(xiàng)目可研、立項(xiàng) 備案，跟催集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部及時(shí)完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)并報(bào)審。 三、參加項(xiàng)目用地招拍掛活動(dòng)，并具體辦理土地出讓合同、土地使用權(quán)證。 四、負(fù)責(zé)辦理施工圖審查、消防審查、防雷審查、規(guī)劃許可、施工許可等各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，取得各項(xiàng)法定證件。 五、定期上報(bào)項(xiàng)目報(bào)建情況和項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表，及時(shí)整理相關(guān)資料和證照移交辦公室存檔。 六、 負(fù)責(zé)收集、整理 有關(guān) 房地產(chǎn) 開發(fā)的最新政策與法規(guī) ，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據(jù)。 七、負(fù)責(zé)集團(tuán)相關(guān)部門及公司各處室內(nèi)部文件的接收、傳遞、跟蹤、辦理、反饋。 八、協(xié)助經(jīng)理維護(hù)與政府職能部門的關(guān)系，配合各處室聯(lián) 系政府相關(guān)職能部門辦理相關(guān)事務(wù)。 九、協(xié)助經(jīng)理編制本處年度、月度及每周工作計(jì)劃和工作總結(jié)；擬訂本處資金需求計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算報(bào)經(jīng)理審核后提海南雨潤(rùn)地華旅游發(fā)展有限公司 第一部分處室職能及崗位職責(zé) － 25 － 交財(cái)務(wù)處。 十、完成發(fā)展處經(jīng)理交辦的其它工作。