鑫苑鑫都匯車場管理方案(編輯修改稿)
2025-07-03 08:37 本頁面
【文章內容簡介】 一切司乘人員在車輛停妥后，應盡快離開車場； 車場內不準吸煙； 1 車場內停泊車輛不準帶有易燃、易爆、劇毒物品。如有違反而造成任何后果，該車輛所屬單位 /車主或司機應負責全部經濟、法律責任；保持車場內整潔。 三、 離開車場 在停車場出口，視情況需要，保安人員有權要求駕駛司機出 示該車行駛證、駕駛證、身份證等有關證件； 9 出閘時，嚴禁不聽指揮，強行駛離； 載貨時駛離本停車場，應出示本管理處認可之出閘紙，不能出示或出閘紙模糊不清者，保安員有權阻止其駛離 車場 ； 在車輛可以出示出閘紙后（如有繳費之票據亦一同提供），保安人員將按照手續(xù)辦清而準許其駛離本停車場。由此而可能發(fā)生后果， 車場 一概不負責； 車輛繳款放行后，需盡快離場，以免阻塞車道； 四、 其他 保安部將有權扣留任何車場內之違章停泊車輛，直至所有有關車場之費用完全繳付。 根據第四 項第一條例，保安部或其職員有權將該違 章停泊車輛鎖扣，或知會公安部交警大隊將車輛拖離車場。如果取回車輛，須先付人民幣兩百元鎖扣車輛放行手續(xù)費，另外每日壹百元的拘留租費。 所有以第四 項第 2 條，被拘留的車輛，必須提交有效的行車證及駕駛證才可申請領回。如果由扣留之日起三個月內該車無人認領，管理處將交由公安局轄下有關部門處理。 如因司機之疏忽或任何原因，引至車場內之設備等（包括停泊車場之車輛）受損，該車司機 /車主理應負責賠償及其他責任。 遇有緊急事故，管理處可即時在車場內外張貼通告： （ 1） 禁止車輛進出車場； （ 2） 禁止任何人仕進出車輛。 車場開放時間將會在車輛入口告示牌上寫明，但管理處有權在有 10 需要時修改。 泊車位月租費用會因市場價格而調整，如有任何更改，管理處將致函各車位租戶收取新費用。 未得管理處同意，不準在車場內洗滌或修理汽車。 車輛如需停止使用停車位，應及時到管理處辦理注銷手續(xù)。如發(fā)生丟失或私自轉證泊車又或更換泊車位，管理處將有權扣除押金及取消車輛的停泊權，并收回 停 車證。 注：此守則可作隨時修改，并不作另行通知，所有人進入車場前必須留意本管理處貼在當眼處的告示。 第六節(jié) 日常管理重點 制定完善的停車場管理制 度，并遵照執(zhí)行。 定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械，車管員對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關，提高警惕性，杜絕隱患。 固定 車位設立明顯識別標示，車管員不讓其他車輛擠占 固定 車位；對于一些禁止停車的場所，設置顯著的禁停標志，對違禁的車輛實施處罰。 建議 采用臨時 停 車卡 與月卡 采用不同顏色印制，便于識別管理，在車卡背面注明有關事項如：不賠償損失、車輛應自辦保險等，盡量 11 避免事后糾紛。 車場配置顯著的出入口指示 、禁鳴標識、限速標志、車場管理須知、收費標準等。 車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象做好現場記錄由車主簽字確認，在此減少不必要的糾紛；主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內，同時阻止閑雜人員進入車場。 停車場將安排專職 人員 對停車場實施巡查管理，并引導車輛停放，提供問詢服務。 對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內人員進出及活動的安全；對于易產生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時進行有效疏導。 在停車 管理人員 手中將備一份月 卡 車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險情況或緊急疏散時使用；車管員巡查中若發(fā)現停放車輛有異常情況 （自燃等）要立刻采取措施實施補救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準則，并 作 好事件報告。 對于長期亂停亂放、耍賴不交車輛保管費的車輛， 管理處 要按規(guī)定給予協(xié)商處理 或不提供車位 。 第七節(jié) 車場應急措施 一、 停車場發(fā)生火警 —— 需即時通知消防監(jiān)控中心，或打 119報警。 如火勢較小，可以即時用滅火筒進行撲救； 12 如火勢劇烈，難以控制時，則協(xié)助其他人員疏散撤離。 二、 如遇車輛失竊 注意保護現場，并通知保安部報警，在警察未到達現場之前先用圍欄圍住現場守候，同時給事主作簡 單記錄。 三、 車場發(fā)生車禍 如發(fā)生人員損傷，需馬上打“ 120”電話叫急救車； 保護現場，并通知部門主管或報警； 對現場進行拍照留底； 疏導其他車輛，免致車道堵塞。 四、 車場發(fā)生水浸 應準備一定的沙包，以作應急之用； 如發(fā)現水浸，應即時通知保安中心及工程值班室，進行緊急排水； 調派人手用沙包進行堵截水源； 如遇水管爆裂，馬上到水制房關閘。 五、 發(fā)現可疑物品 發(fā)現可疑的物品，請不要搬動，可通知部門主管處理。 六、 發(fā)現可疑人物在車場行動
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