拆遷項目跟蹤審計的程序和方法(編輯修改稿)
2024-10-16 09:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (3)戶口本、身份證； (4)入戶調(diào)查表； (5)評估報告； (6)五聯(lián)單表； (7)承諾書和委托書； (8)其他資料。 在拆遷審計過程中，通過認真研究，在長期實踐的基礎(chǔ)上，確定并實施了六大審核重點： 拆遷許可證的拆遷范圍核實； 拆遷預分方案與拆遷實際情況比較； 拆遷合同及相關(guān)證明材料的完備性和真實性； 執(zhí)行危改拆遷有關(guān)政策情況；特殊案件的處理的公開性和合理性； 拆遷其他費用的取費標準的合規(guī)性等，確保拆遷資金支出的真實合規(guī)。 （三）分析數(shù)據(jù) 利用計算機的功能，把拆遷政策公式化，形成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并對拆遷數(shù)據(jù)進行匯總分析，及時提供給主管局長和拆遷指揮部，以便決策。 一是分析拆遷補償組成要素，制作 EXCEL《拆遷審核表》，在拆遷案卷的審核過程中，對每個拆遷對象的信息逐件輸入，形成拆遷補償?shù)幕A(chǔ)數(shù)據(jù)。 二是根據(jù)拆遷事項的特點和標準，通 過 EXCEL 分析功能和數(shù)據(jù)庫 SQL 查詢分析功能，分析拆遷項目形成信息，及時提供給局領(lǐng)導、拆遷指揮部，以便掌握拆遷進度、資金使用狀況，進行決策。 三是對部分數(shù)據(jù)量大且難度高的審計項目，利用計算機對數(shù)據(jù)進行整合及審計。例如：在地鐵拆遷資金審計過程中，因該項目數(shù)據(jù)量較大，代建單位與審計組對于數(shù)據(jù)的要求不同而無法同步核對數(shù)據(jù)，在拆遷工作基本完成后，代建 單位數(shù)據(jù)與審計組數(shù)據(jù)存在著一定差異，審計組通過代建單位內(nèi)審組數(shù)據(jù)表與審計組數(shù)據(jù)表的關(guān)聯(lián)性作 “ 橋 ” ，將兩張表的建筑面積、評估金額、拆遷款、扣除購房款等數(shù)據(jù)進行比對，對生成四張結(jié)果表進行核對，使萬余條需要核對的數(shù)據(jù)量減少到數(shù)百條，有效地節(jié)省了審計成本。 （四）及時提出問題，促進解決 在事中的審計過程中，審計組及時總結(jié)和歸納拆遷事項的問題，對于一般性問題隨時退件，要求建設(shè)單位和拆遷公司進行完善；對于普遍性和特殊性問題，在指揮部聯(lián)審會會議上提出，進行集體研究和解決，將問題消滅
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