拆遷項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的程序和方法(完整版)
【正文】 的要求不同而無法同步核對(duì)數(shù)據(jù)，在拆遷工作基本完成后，代建 單位數(shù)據(jù)與審計(jì)組數(shù)據(jù)存在著一定差異，審計(jì)組通過代建單位內(nèi)審組數(shù)據(jù)表與審計(jì)組數(shù)據(jù)表的關(guān)聯(lián)性作 “ 橋 ” ，將兩張表的建筑面積、評(píng)估金額、拆遷款、扣除購房款等數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，對(duì)生成四張結(jié)果表進(jìn)行核對(duì)，使萬余條需要核對(duì)的數(shù)據(jù)量減少到數(shù)百條，有效地節(jié)省了審計(jì)成本。審核時(shí)依據(jù)審計(jì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)形成的統(tǒng)計(jì)表格，將會(huì)計(jì)賬簿反映的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用情況與統(tǒng)計(jì)表格中的相關(guān)數(shù)據(jù)核實(shí)勾對(duì)，最后形成一張審計(jì)表。 對(duì)拆遷資金審計(jì)的一些認(rèn)識(shí)與思考 一、拆遷項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)要突出各個(gè)階段的促進(jìn)作用 拆遷項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)的主要目的是通過不同階段的審計(jì)監(jiān)督，促進(jìn)建設(shè)單位加強(qiáng)管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改進(jìn)，最終使拆遷資金合法、合規(guī)、安全的使用。 三、拆遷項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)需要良好的審計(jì)環(huán)境 良好的審計(jì)環(huán)境是開展全過程跟蹤審計(jì)的有利保證，東城區(qū)審計(jì)局之所以能有效地開展拆遷項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)，首先是區(qū)委、區(qū)政府的大力支持，對(duì)于全區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，區(qū)委、區(qū)政府都要求審計(jì)進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。但是，不是每個(gè)地區(qū)都能有這樣的審計(jì)環(huán)境，這就需要審計(jì)部門 “ 以為促位 ” ，一方面加大宣傳力度，積極贏得地方領(lǐng)導(dǎo)和建設(shè)單位的理解與支持，另一方面積極嘗試全過程跟蹤審計(jì)，發(fā)揮審計(jì)的作用，用事實(shí)說話，進(jìn)而創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。事中監(jiān)督階段，要突出促進(jìn)改進(jìn)的作用，通過審計(jì)及時(shí)提出問題，促進(jìn)建設(shè)單位及時(shí)解決問題，才能促進(jìn)拆遷資金的合法、合規(guī)使用。在對(duì)該表進(jìn)行匯總審核后，就可以充分滿足審計(jì)報(bào)告的需要。 三 、拆遷終結(jié)階段 拆遷工作結(jié)束后，審計(jì)工作主要是進(jìn)行全面審計(jì)。然后再對(duì)以下資料進(jìn)行審核： (1)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書； (2)房屋契約； (3)戶口本、身份證； (4)入戶調(diào)查表； (5)評(píng)估報(bào)告； (6)五聯(lián)單表； (7)承諾書和委托書； (8)其他資料。 （二）逐件審核
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