拆遷項(xiàng)目跟蹤審計的程序和方法-wenkub.com
2024-09-06 09:59 本頁面
【正文】 四、拆遷審計工作需要關(guān)注審計風(fēng)險問題 由于審計部門參與到拆遷工作的全過程，使審計產(chǎn)生了一定的風(fēng)險。通過認(rèn)真地工作，不僅可以促進(jìn)拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，還可以使建設(shè)單位認(rèn)識到審計不是挑毛病的，而是幫助他們把好關(guān)的，進(jìn)而得到建設(shè)單位的充分理解與支持，這也是順利完成審計工作的有力因素。通過事前、事中的促進(jìn)作用，也使結(jié)算階段順利、及時完成。 要求甲方在拆遷完成后先進(jìn)行結(jié)算并出具結(jié)算報告，審計組在甲方結(jié)算報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行審計評價，并出具最終審計報告，有效地避免了相應(yīng)的審計風(fēng)險。拆遷補(bǔ)償款的審計重點(diǎn)應(yīng)放在未付款上，應(yīng)深入調(diào)查了解未支付補(bǔ)償款的原因，判斷其中是否有違反拆遷政策的現(xiàn)象，以維護(hù)被拆遷居民、單位的切身利益。 審核拆遷補(bǔ)償款的支出情況。這階段主要是對拆遷工程財務(wù)賬簿的審計，要結(jié)合拆遷補(bǔ)償情況的審核統(tǒng)計情況進(jìn)行。 三是對部分?jǐn)?shù)據(jù)量大且難度高的審計項(xiàng)目，利用計算機(jī)對數(shù)據(jù)進(jìn)行整合及審計。 在拆遷審計過程中，通過認(rèn)真研究，在長期實(shí)踐的基礎(chǔ)上，確定并實(shí)施了六大審核重點(diǎn)： 拆遷許可證的拆遷范圍核實(shí)； 拆遷預(yù)分方案與拆遷實(shí)際情況比較； 拆遷合同及相關(guān)證明材料的完備性和真實(shí)性； 執(zhí)行危改拆遷有關(guān)政策情況；特殊案件的處理的公開性和合理性； 拆遷其他費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性等，確保拆遷資金支出的真實(shí)合規(guī)。在拆遷之前提供審計組，便于審計檢查，預(yù)分方案表由拆遷單位、拆遷公司、房管局確認(rèn)。只有取得此證才能實(shí)施拆遷，房屋拆遷許可證內(nèi)容載明：拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，主要是審核拆遷許可證拆遷范圍與拆遷預(yù)分方案表拆遷范圍是否一致。工作的重點(diǎn)是通過審計監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時反映問題，促進(jìn)建設(shè)單位及時解決問題。 —— 拆遷項(xiàng)目資金核算方面。審計監(jiān)督要點(diǎn)主要內(nèi)容為： —— 拆遷工作手續(xù)方面。其次要收集資料，了解項(xiàng)目總體情況，把好拆遷項(xiàng)目程序?qū)徍岁P(guān)。拆遷項(xiàng)目跟蹤審計的程序和方法 北京市東城
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