拆遷項目跟蹤審計的程序和方法-wenkub.com
2024-09-06 09:59 本頁面
【正文】 四、拆遷審計工作需要關(guān)注審計風險問題 由于審計部門參與到拆遷工作的全過程，使審計產(chǎn)生了一定的風險。通過認真地工作，不僅可以促進拆遷項目的順利進行，還可以使建設(shè)單位認識到審計不是挑毛病的，而是幫助他們把好關(guān)的，進而得到建設(shè)單位的充分理解與支持，這也是順利完成審計工作的有力因素。通過事前、事中的促進作用，也使結(jié)算階段順利、及時完成。 要求甲方在拆遷完成后先進行結(jié)算并出具結(jié)算報告，審計組在甲方結(jié)算報告的基礎(chǔ)上進行審計評價，并出具最終審計報告，有效地避免了相應(yīng)的審計風險。拆遷補償款的審計重點應(yīng)放在未付款上，應(yīng)深入調(diào)查了解未支付補償款的原因，判斷其中是否有違反拆遷政策的現(xiàn)象，以維護被拆遷居民、單位的切身利益。 審核拆遷補償款的支出情況。這階段主要是對拆遷工程財務(wù)賬簿的審計，要結(jié)合拆遷補償情況的審核統(tǒng)計情況進行。 三是對部分數(shù)據(jù)量大且難度高的審計項目，利用計算機對數(shù)據(jù)進行整合及審計。 在拆遷審計過程中，通過認真研究，在長期實踐的基礎(chǔ)上，確定并實施了六大審核重點： 拆遷許可證的拆遷范圍核實； 拆遷預(yù)分方案與拆遷實際情況比較； 拆遷合同及相關(guān)證明材料的完備性和真實性； 執(zhí)行危改拆遷有關(guān)政策情況；特殊案件的處理的公開性和合理性； 拆遷其他費用的取費標準的合規(guī)性等，確保拆遷資金支出的真實合規(guī)。在拆遷之前提供審計組，便于審計檢查，預(yù)分方案表由拆遷單位、拆遷公司、房管局確認。只有取得此證才能實施拆遷，房屋拆遷許可證內(nèi)容載明：拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，主要是審核拆遷許可證拆遷范圍與拆遷預(yù)分方案表拆遷范圍是否一致。工作的重點是通過審計監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時反映問題，促進建設(shè)單位及時解決問題。 —— 拆遷項目資金核算方面。審計監(jiān)督要點主要內(nèi)容為： —— 拆遷工作手續(xù)方面。其次要收集資料，了解項目總體情況，把好拆遷項目程序?qū)徍岁P(guān)。拆遷項目跟蹤審計的程序和方法 北京市東城
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