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正文內(nèi)容

房屋拆遷、轉(zhuǎn)讓涉稅解析-盧前秀(編輯修改稿)

2025-06-19 21:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 稅解析 ? 營業(yè)稅特殊規(guī)定 ? ①個人轉(zhuǎn)讓: 財政部、國家稅務總局 《 關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知 》 財稅 202 12號 第一 ? 普通住宅需符合以下標準: ? 小區(qū)建筑容積率在 (含 ) ? 單套建筑面積在 144平方米以下 (含 144平方米 ) ? 實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格 ? ②單位轉(zhuǎn)讓: A、四川省地方稅務局轉(zhuǎn)發(fā) 《 財政部 國家稅務總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知的通知 》 川地稅發(fā) 202 48號 第一、 ? B、 財政部 國家稅務總局 《 關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 》 財稅 202第 16號 (二十 ) ? C、國家稅務總局 《 關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補償費有關(guān)營業(yè)稅問題的通知 》 國稅函 202 520號 ? ③免稅規(guī)定:國家稅務總局 《 關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為 》國稅函 202 277號 ? ④國家稅務總局 《 關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動產(chǎn)同時一并銷售附著于土地或者不動產(chǎn)上的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問題的公告 》 國家稅務總局 公告 2021年第 47號 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ? (二)、土地增值稅 ? 一般規(guī)定 ? 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格 實施細則第十三條 ? 計算土地增值稅稅額, 實施細則第十條 舊房拆遷、轉(zhuǎn)讓納稅解析 ? 土地增值稅特殊規(guī)定 ? ( 1) 轉(zhuǎn)讓舊房準予扣除項目的計算 ? A、財政部國家稅務總局 《 關(guān)于土地增值稅若干問題的通知 》 財稅202 21號 二條 ?
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