房地產(chǎn)財稅新政解析與納稅籌劃(編輯修改稿)
2025-06-19 21:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 心 全國服務熱線： 4000066906 四、票據(jù)審核要點 票據(jù)種類是否合規(guī)（視收款方應交何種稅而定） 根據(jù)收款方經(jīng)營主業(yè)來判斷 票據(jù)來源是否合法（發(fā)票來源地與開票單位所在地相符）普通發(fā)票代碼第 25位，南京為 320無錫 320徐州 3203等 發(fā)票所屬年份，普通發(fā)票第 67位。 票據(jù)與經(jīng)濟合同經(jīng)濟業(yè)務是否相符（交易雙方名稱、勞務 /貨物） 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務熱線： 4000066906 （ 1）某建筑公司總包價款為 1000萬，將一部分工程分包給其它單位，分包方銷售自產(chǎn)防水材料并提供建筑勞務，合同中約定，防水材料為 200萬，工程費是 40萬，分包方應如何開具發(fā)票，如何納稅；總包方如何開具發(fā)票，計稅依據(jù)是多少，如何納稅申報？ 如果分包合同中未分別約定材料價款和工程款，分包方又該如何納稅？ （ 2）某建筑公司承攬設備安裝工程，設備價款為 300萬，安裝費 60萬，如果設備由該建筑公司外購，發(fā)票應如何開具，如何納稅？如果設備由建設方自行采購呢？ （ 3）哪些貨物不涉及建筑業(yè)營業(yè)稅？ 甲供設備、甲供裝飾材料、分包工程中的自產(chǎn)貨物 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務熱線： 4000066906 票據(jù)形式是否合規(guī)（抬頭） —— 匯總開具發(fā)票必須附清單 付款方向與支付方式 真?zhèn)螜z查 2021年度開發(fā)項目未完工，稅務檢查發(fā)現(xiàn)有1000萬假發(fā)票計入開發(fā)成本，應該如何定性處罰？如果是費用發(fā)票呢？ 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務熱線： 4000066906 五、合法憑證一定是發(fā)票嗎，收據(jù)是否可以稅前列支？ （ 1）費用合法真實 （ 2）費用與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān) （ 3）符合有關(guān)扣除標準 （ 4）費用本身不具 “ 經(jīng)營活動 ” 特征（收款方既不交增值稅，也不交營業(yè)稅，如賠償款）。 六、匯算清繳結(jié)束后，取得上年度的發(fā)票，如何處理，是否可以稅前扣除？ 某開發(fā)項目 2021年度完工， 2021年 6月取得完工項目的成本發(fā)票 1000萬，是否可以在 2021年度扣除？ 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務熱線： 4000066906 第三節(jié) 主要稅種納稅籌劃方法與例解 營業(yè)稅的籌劃 （ 1）甲供材料 （ 2）設備安裝的籌劃 （ 3）工程總分包營業(yè)稅納稅處理 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務熱線： 4000066906 土地增值稅的籌劃 （ 1）免土地增值稅售價臨界點測算 （ 2）轉(zhuǎn)讓收入籌劃 （ 3）成本費用籌劃 （ 4）
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1