房地產(chǎn)財(cái)稅新政解析與納稅籌劃-文庫吧資料
2025-05-22 21:42本頁面
【正文】 0066906 第三節(jié) 主要稅種納稅籌劃方法與例解 營業(yè)稅的籌劃 （ 1）甲供材料 （ 2）設(shè)備安裝的籌劃 （ 3）工程總分包營業(yè)稅納稅處理 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 土地增值稅的籌劃 （ 1）免土地增值稅售價(jià)臨界點(diǎn)測算 （ 2）轉(zhuǎn)讓收入籌劃 （ 3）成本費(fèi)用籌劃 （ 4）利息支出的籌劃 （ 5）土地增值稅如何籌劃有效 （ 6）清算中注意事項(xiàng) （ 7）征管習(xí)慣及地方性政策對土地增值稅籌劃的影響 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 企業(yè)所得稅的籌劃 （ 1）租金收入的確認(rèn) （ 2）不得扣除項(xiàng)目與限額扣除項(xiàng)目的籌劃 （ 3）預(yù)繳與匯算清繳的籌劃 （ 4）完工年度匯算清繳風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 個(gè)人所得稅的籌劃 （ 1）工資薪金與年終獎、福利的分離 （ 2）企業(yè)為職工配車的稅務(wù)處理 其它稅種的籌劃 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)納稅爭議的協(xié)調(diào) 爭議的產(chǎn)生原因與解決方式 爭議的處理原則 稅收征管中的問題 一稅兩管、稅源之爭、征管成本 坦白未必從寬 稅企爭議處理問題例解 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 拆一還一如何進(jìn)行稅務(wù)與會計(jì)處理 某房地產(chǎn)企業(yè)就地安置拆遷戶 5000平米，市場售價(jià) 8000元，土地成本 2億元，建筑施工等其他開發(fā)成本 1億元，總可售面積 8萬平米。 自制原始憑證 合同 +收據(jù) +判決書 /調(diào)解書 /公證書 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 四、票據(jù)審核要點(diǎn) 票據(jù)種類是否合規(guī)（視收款方應(yīng)交何種稅而定） 根據(jù)收款方經(jīng)營主業(yè)來判斷 票據(jù)來源是否合法（發(fā)票來源地與開票單位所在地相符）普通發(fā)票代碼第 25位，南京為 320無錫 320徐州 3203等 發(fā)票所屬年份，普通發(fā)票第 67位。 房地產(chǎn)、建筑業(yè)是假發(fā)票、虛開發(fā)票的高發(fā)行業(yè)，真票假開，假票真開。 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 新版發(fā)票專用章漢字為簡體仿宋，印色為紅色 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 合同、發(fā)票、計(jì)稅依據(jù) （ 1）銷售 自產(chǎn)貨物 同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù) （ 2）銷售 外購貨物 同時(shí)提供建筑業(yè)勞務(wù) 增值稅納稅人 —— 建筑業(yè)納稅人 —— 甲方分包工程
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