房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析(編輯修改稿)
2025-06-20 00:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 么樣的房？（ what） ?購(gòu)房者為什么要買？（ why） ?購(gòu)房者什么時(shí)候買？（ when） ?購(gòu)房者以什么方式買？（ how） ?購(gòu)房者在哪里買？（ where） ?誰(shuí)參與買家的購(gòu)買行為？（ whom） 2. 消費(fèi)者和消費(fèi)行為調(diào)查 ? 消費(fèi)者類別 個(gè)人或企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民族、性別、年齡、職業(yè)、愛(ài)好、所在地區(qū) ? 購(gòu)買能力 收入水平、消費(fèi)水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、資金來(lái)源、用戶的財(cái)務(wù)狀況 ? 消費(fèi)者的購(gòu)買欲望和購(gòu)買動(dòng)機(jī) 什么因素影響消費(fèi)者的購(gòu)買決策，消費(fèi)者不愿意購(gòu)買本企業(yè)產(chǎn)品的原因及其對(duì)其他企業(yè)生產(chǎn)的同類產(chǎn)品的態(tài)度 2. 消費(fèi)者和消費(fèi)行為調(diào)查 ?主要購(gòu)買者 ?最忠實(shí)的購(gòu)買者 ?使用者 ?新產(chǎn)品的首用者 ?購(gòu)買的決策者 ?消費(fèi)者的購(gòu)買習(xí)慣（購(gòu)買地點(diǎn)、時(shí)間、數(shù)量、品牌、挑選方式、支付方式） （三） 供給調(diào)查 1 供給指標(biāo) （ 1）新竣工量：是指報(bào)告期內(nèi)新竣工房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù) （ 2）滅失量：是指房屋存量在報(bào)告期末由于各種原因（損毀、拆遷等）滅失掉的部分 （ 3)存量：是指報(bào)告期末已占用和空置的物業(yè)空間總量，單位為建筑面積或套數(shù) 1 供給指標(biāo) （ 4）空置量：是指報(bào)告期期末房屋存量中沒(méi)有被占用的部分。 （ 5）空置率：是指報(bào)告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。 （ 6)可供租售量：是指報(bào)告期期末可供銷售或出租房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù)。 1 供給指標(biāo) （ 7）房屋施工面積：是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。 （ 8）房屋新開(kāi)工面積：是指在報(bào)告期內(nèi)新開(kāi)工面積。
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