綜合布線質(zhì)量控制(1)(編輯修改稿)
2025-06-19 01:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 四 、 信息需求量估算參考指標(biāo) 1． 智能化建筑信息需求量估算參考指標(biāo) ⑴ 綜合辦公樓和商貿(mào)租賃大廈 按在職工作人員的數(shù)量 、 組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置估算 。 ⑵ 交通運(yùn)輸和新聞機(jī)構(gòu) 按工作人員的數(shù)量 、 工作崗位設(shè)置 、 參與活動(dòng)和來(lái)往人員的多少估算 。 ⑶ 其它類型的重要建筑 按經(jīng)營(yíng)規(guī)模的大小或工作崗位的多少 、 建筑面積大小估算 。 2． 智能化小區(qū)信息需求量估算參考指標(biāo) ⑴ 按居住建筑使用對(duì)象劃分 ⑵ 按居住建筑的房間數(shù)和套型劃分 ⑶ 按居住建筑的智能化程度劃分 按建筑套數(shù)估算 ， 并根據(jù)套型大小分成不同級(jí)別；按每套中的房間數(shù)量 估算；按居住面積的智能化程度高低而分級(jí)估算 。 五 、 需求分析的步驟 1． 需求的獲取過(guò)程 2． 需求的分析 3． 編制文檔和示意圖 4． 需求的驗(yàn)證 工程預(yù)算 學(xué)習(xí)目標(biāo)：了解工程預(yù)算的各內(nèi)容 學(xué)心重點(diǎn)：綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)方法 學(xué)習(xí)難點(diǎn)：如何對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算 一 、 標(biāo)底價(jià) 標(biāo)底價(jià)是綜合布線安裝工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之一 ， 是指由建設(shè)單位經(jīng) 批準(zhǔn)自行編制或委托有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)代理編制 、 并經(jīng)核 準(zhǔn)審定的發(fā)包造價(jià) 。 標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格 ， 是建設(shè)單位對(duì)招標(biāo)工程 所需費(fèi)用的自我測(cè)算和控制 ， 也是判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的依據(jù) 。 1． 標(biāo)底的作用 ⑴ 使建設(shè)單位預(yù)先明確自己的在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的財(cái)務(wù)義務(wù)； ⑵ 上級(jí)主管部門核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)； ⑶ 衡量投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的準(zhǔn)繩； ⑷ 是評(píng)標(biāo)的重要尺度 ， 是選擇中標(biāo)單位的重要依據(jù) 2． 標(biāo)底的內(nèi)容 ⑴ 標(biāo)底編制說(shuō)明； ⑵ 標(biāo)底編制匯總表； ⑶ 材料用量分析； ⑷ 工程量表 ， 工程量計(jì)算書； ⑸ 標(biāo)底價(jià)格詳細(xì)預(yù)算書； ⑹ 定額工期 （ 日歷天 ） ； 3． 標(biāo)底計(jì)價(jià)方法 標(biāo)底計(jì)價(jià)方法參照建筑行業(yè)的工程造價(jià)計(jì)算方法：工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 二 、 綜合單價(jià)法 1． 工程量清單報(bào)價(jià)的特點(diǎn) ⑴ 工程量清單報(bào)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式 ， 綜合單價(jià)中包含了工程直接費(fèi) 工程間接費(fèi) 、 利潤(rùn) 、 和應(yīng)上繳的各種稅費(fèi)等 。 ⑵ 工程量清單報(bào)價(jià)要求投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情和自身實(shí)力報(bào)價(jià) ， 并逐漸 推行最低投標(biāo)中標(biāo)法 ， 從而打破了工程造價(jià)形成的單一性和壟斷性 ， 呈現(xiàn) 出有高有低的多樣性 。 ⑶ 工程量清單報(bào)價(jià)具有合同化的法定性 。 2． 綜合單價(jià)的組成 綜合單價(jià)由成本 、 利潤(rùn) 、 稅金組成 ， 包括完成局部分項(xiàng)工程或
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