保修范圍與保修期限(編輯修改稿)
2025-06-17 04:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年 ；管道堵塞２個月 ；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備 １個采暖期或供冷期 ；衛(wèi)生潔具 １年 ；燈具、電器開關(guān) ６個月 ；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定； ４、用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限。 《 制度政策 》 新版 P202 ? 第六條 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅 交付用戶使用之日起 計算，保修期限 不應(yīng)低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 可以延長保修期 。 國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。 《 制度政策 》 新版 P202 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（ 建設(shè)部 ） ? 中華人民共和國建設(shè)部令第 80號 ， ? 2021年 6月 30日發(fā)布施行。 ? 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： – ㈠地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡ 屋面防水工程 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和 外墻面的防滲漏 ，為 5年 ； ㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； ㈣電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝 和 裝修工程 為 2年 ； 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 ? 第八條 房
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