保修范圍與保修期限(參考版)
2025-05-16 04:18本頁面
【正文】 物業(yè)保修期有關知識 ?建設部在 《 商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 》 和 《 房屋建筑工程質量保修辦法 》中，還詳細規(guī)定了一些房屋各個部位、部件的保修期，主要包括： ?墻面、頂棚抹灰層脫落 1年； ?地面空鼓開裂、大面積起砂 1年； ?門窗翹裂、五金件損壞 1年； ?管道堵塞 2個月； ?衛(wèi)生潔具 1年； ?燈具、電器開關 6個月； ?其他部位、部件的保修期限，由開發(fā)商與用戶自行約定。 ? 第四條 《 住宅質量保證書 》 是房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質量責任的 法律文件 ，房地產開發(fā)企業(yè)應當按 《 住宅質量保證書 》 的約定，承擔保修責任。住宅質量保證書應當列明工程質量監(jiān)督單位檢驗的質量等級、 保修范圍、保修期和保修單位 等內容。 《城市房地產開發(fā)經營管理條例》 ? 中華人民共和國國務院令第 248號 ? 1998年 7月 20日發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 ? 第十七條 下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍： ㈠因使用不當或者第三方造成的質量缺陷； ㈡不
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