房屋質(zhì)量保修期及保修范圍(參考版)
2025-05-18 21:47本頁面
【正文】 對于確實(shí)超過期限的房屋質(zhì)量問題，購房者也可以找開發(fā)商，要求其本著為客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，提供維修服務(wù)，可能需要支付一定費(fèi)用。如果是因?yàn)殚_發(fā)商故意拖延而超過期限，或者因?yàn)閷倚迣覊摹覊膶倚薅^期限，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，購房者有權(quán)追訴。 ?維修完后，一定要認(rèn)真驗(yàn)收。若在保修期限之內(nèi)，應(yīng)馬上找開發(fā)商要求處理。因此，訂立詳細(xì)的合同很關(guān)鍵，而房屋一旦出現(xiàn)問題，正確處理更為關(guān)鍵，其中抓緊時間、盯緊開發(fā)商是首要兩條。 保修期過了仍可處理 ? 很多購房合同都會有一個免責(zé)條款，規(guī)定因不可抗力、因使用不當(dāng)或者第三方原因造成的質(zhì)量缺陷，不在保修范圍之內(nèi)。其實(shí)，房屋的保修期限是可以同開發(fā)商商定的，這就要求我們訂立購房合同時，一定要注意作為合同附件的 《 住宅質(zhì)量保證書 》 ，看清楚上面所承諾的保修時間長短和起算時間 。根據(jù)國家規(guī)定，開發(fā)商在銷售房屋時，要向用戶提供 《 住宅質(zhì)量保證書 》 、 《 住宅
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