房屋質(zhì)量保修期及保修范圍(更新版)
【正文】 ，不在保修范圍之內(nèi)。需要注意的是，這一期限是建筑商對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的保修期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)部在 《 商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定 》 和 《 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》 中，還詳細(xì)規(guī)定了一些房屋各個(gè)部位、部件的保修期，主要包括：墻面、頂棚抹灰層脫落 1年 。 ? (二 )屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年 。 ? 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 ? 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的設(shè)計(jì)使用年限 ?！边@種解答顯然不夠準(zhǔn)確。 ?其它項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。管道堵塞 2個(gè)月 。因此，這一期限要比上面規(guī)定的房屋保修期限要短許多，有時(shí)可能住戶拿到房子，一些保修期已經(jīng)過(guò)了。房屋出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，首先應(yīng)該確定屬于何種問(wèn)題，是否在保修期限之內(nèi)。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1