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保修范圍與保修期限-資料下載頁

2025-05-12 04:18本頁面

　　

【正文】按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。 ? 第四條《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示所委托的單位。物業(yè)保修期有關(guān)知識 ?建設(shè)部在《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》中，還詳細(xì)規(guī)定了一些房屋各個部位、部件的保修期，主要包括： ?墻面、頂棚抹灰層脫落 1年； ?地面空鼓開裂、大面積起砂 1年； ?門窗翹裂、五金件損壞 1年； ?管道堵塞 2個月； ?衛(wèi)生潔具 1年； ?燈具、電器開關(guān) 6個月； ?其他部位、部件的保修期限，由開發(fā)商與用戶自行約定。保修期辨析：屋面防水施工單位 (建設(shè)工程承包單位 ) 發(fā)展商（建設(shè)單位）業(yè)主 5年從竣工驗收合格之日起 3年從房屋交付之日起

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