保修范圍與保修期限-文庫吧資料
2025-05-20 04:18本頁面
【正文】 可抗力造成的質(zhì)量缺限。建設單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責任方追償。 《 綜合能力 》 新版 P354 ? 第十三條 保修費用由 質(zhì)量缺陷的責任方 承擔。 ? 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： – ㈠地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡ 屋面防水工程 、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和 外墻面的防滲漏 ，為 5年 ； ㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； ㈣電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝 和 裝修工程 為 2年 ； 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。 國家對住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。 《 制度政策 》 新版 P202 ? 第六條 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅 交付用戶使用之日起 計算，保修期限 不應低于本規(guī)定第五條規(guī)定的期限。 《 商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 》 ? 一九九八年五月二十日 建設部發(fā)布 ? 從１９９８年９月１日起實施。 《 商品房銷售管理辦法 》 ? 第三十三條 – …… 保修期從 交付之日起 計算。 ? 建設工程的保修期，自竣工驗
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