保修范圍與保修期限-閱讀頁
2025-06-01 04:18本頁面
【正文】 版 P202 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（ 建設(shè)部 ） ? 中華人民共和國建設(shè)部令第 80號 ， ? 2021年 6月 30日發(fā)布施行。 ? 第八條 房屋建筑工程保修期從工程 竣工驗收合格之日起計算。 ? 第十四條 在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方 可以向建設(shè)單位提出賠償要求 。 ? 第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。 ? 第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 和其他有關(guān)規(guī)定。 ? 第三十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時，向購買人提供 住宅質(zhì)量保證書 和 住宅使用說明書 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。 商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應(yīng)在 《 住宅質(zhì)量保證書 》 中 明示所委托的單位 。 保修期辨析： 屋面防水 施工單位 (建設(shè)工程承包單位 ) 發(fā)展商 （建設(shè)單位） 業(yè)主 5年 從竣工驗收合格之日起 3年 從房屋交付之日起
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