工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期和保修期-文庫(kù)吧資料
2024-11-17 00:03本頁(yè)面
【正文】 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》等都規(guī)定了缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不得超過24個(gè)月。(2)修復(fù)費(fèi)用都由造成缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。(1)質(zhì)量保修期和缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間相同。李潔認(rèn)為在兩個(gè)期限內(nèi)，承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任和保修責(zé)任的內(nèi)容相同而范殷偉、沈杰認(rèn)為承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)還應(yīng)承擔(dān)清理現(xiàn)場(chǎng)的義務(wù)。對(duì)于不同點(diǎn)的看法相同的地方為兩者期限不同，兩者的保證方式不同。第四，超過質(zhì)量保修期，承包人無義務(wù)繼續(xù)實(shí)施保修，而在超過缺陷責(zé)任期未超過保修期的這段時(shí)間內(nèi)，如果出現(xiàn)了工程質(zhì)量缺陷，承包人還應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)工程的質(zhì)量缺陷。在質(zhì)保期內(nèi)承包人維修，并承擔(dān)費(fèi)用否則發(fā)包人通過總裁或訴訟的方式處理。苑芳圻，王維泉認(rèn)為兩者的不同點(diǎn)為:第一，概念來源不同，期限不同，是否單獨(dú)出具書面保修承諾不同———保修期內(nèi)，發(fā)承包雙方應(yīng)該出具書面承諾，而在缺陷責(zé)任期內(nèi)，發(fā)承包雙方不需要出具書面承諾。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人的主要責(zé)任是修補(bǔ)缺陷和現(xiàn)場(chǎng)清理。最后質(zhì)量保修期和質(zhì)量保證金沒有必然的聯(lián)系，而質(zhì)量保證金和缺陷責(zé)任期相關(guān)。
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