房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境分析作業(yè)(編輯修改稿)
2025-06-16 14:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 視門鈴，紅外監(jiān)控，煙氣報(bào)警等。 ? 社會(huì)文化環(huán)境 ? 價(jià)值觀念；宗教信仰；審美觀點(diǎn)；風(fēng)俗習(xí)慣 3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷微觀環(huán)境分析 ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 董事會(huì) 總經(jīng)辦 市 場(chǎng) 營(yíng) 銷 部 建 筑 設(shè) 計(jì) 部 工 程 管 理 部 人 力 資 源 部 財(cái) 務(wù) 會(huì) 計(jì) 部 融 資 部 圖 31 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要職能部門 3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷微觀環(huán)境分析 ? 供應(yīng)商 ? 土地所有者或當(dāng)前土地占有者 ? 金融機(jī)構(gòu) ? 建筑承包商 ? 建筑材料及設(shè)備的供應(yīng)商 ? 專業(yè)顧問(wèn)（規(guī)劃師、建筑師等） 小結(jié)：資源供應(yīng)的質(zhì)量、價(jià)格、及時(shí)性直接影響房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷。大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)往往采取 后向一體化 策略，組建自己的建材公司、建筑施工公司等子公司。 3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷微觀環(huán)境分析 ? 營(yíng)銷中介 ? 中間商（經(jīng)銷或代理） ? 輔助商（不直接參與房地產(chǎn)商品的經(jīng)營(yíng)） ? 消費(fèi)者（市場(chǎng)，顧客） ? ※ 消費(fèi)者市場(chǎng) ：以自住為目地的個(gè)人或家庭 （主要營(yíng)銷對(duì)象） ? 產(chǎn)業(yè)市場(chǎng) （生產(chǎn)者市場(chǎng)）：為生產(chǎn) ? 中間商市場(chǎng) ：謀求差價(jià)或傭金的個(gè)人或組織 ? 政府和非營(yíng)利機(jī)構(gòu)市場(chǎng)：提供公共服務(wù) ? 國(guó)際市場(chǎng) ? 消費(fèi)者通常在兩個(gè)方面影響房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)： ? 對(duì)產(chǎn)品的總需求 ：決定著行業(yè)的市場(chǎng)潛力，影響行業(yè)內(nèi)所有企業(yè)的發(fā)展邊界 ? 不同顧客的討價(jià)還價(jià)能力 ：會(huì)誘發(fā)企業(yè)之間的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，影響企業(yè)的獲利能力。 研究?jī)?nèi)容： （ 1）需求方面：總需求，需求結(jié)構(gòu) ,顧客購(gòu)買能力等
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1