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正文內(nèi)容

泛洋城市度假村推廣方案(編輯修改稿)

2025-06-16 11:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ,永創(chuàng)新高是保持長期競爭力和永續(xù)經(jīng)營的唯一之路。通過環(huán)境、服務(wù)與產(chǎn)品的不斷完善與更新,自我否定,推陳出新,始終走在產(chǎn)業(yè)前沿,領(lǐng)先一步,保持品牌的時(shí)代感,使之歷久如新經(jīng)久不衰,實(shí)現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營的夢想。 步驟二:突破傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài),把握成功定位 一、“泛洋城”業(yè)態(tài)創(chuàng)新的必要性 80%的戰(zhàn)略失敗根于對(duì)“ WHERE WE ARE”(戰(zhàn)略起點(diǎn))判斷有誤,正因?yàn)椤叭f事開頭難”所以通常導(dǎo)致“從頭錯(cuò)到尾”。 我們必須以“千里之行始于足下”的嚴(yán)肅態(tài)度來面對(duì)這個(gè)看起來簡單實(shí)則危機(jī)重重的問題,這里所說的戰(zhàn)略起點(diǎn)就是經(jīng)營業(yè)態(tài)。 ◆鑒于目前綜合性大浴場業(yè)態(tài)已面臨重重困境,如果仍然站在這個(gè)起點(diǎn)上(延襲綜合性大浴場的經(jīng)營定勢),而不求突破的話,作為后發(fā)者的“泛洋城”是根本難以獲取市場先行者的彪炳功勛的。 ◆作為休閑產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)特征就是業(yè)態(tài)生命周期短,業(yè)態(tài)創(chuàng)新頻繁。三年一小變,五年一大變,從 98 年“云都”創(chuàng)新以來目前已經(jīng)到了除舊布新的時(shí)候。 “泛洋城”必須效仿“云都”當(dāng)年的業(yè)態(tài)創(chuàng)新舉措,對(duì)沐浴業(yè)再來一次劃時(shí)代的 業(yè)態(tài)革命,即“第三次革命”,產(chǎn)業(yè)升級(jí)勢必將大大提升市場的成長空間(如華僑城通過“錦繡中華”開辟了主題公園業(yè)、自然美 NB 通過“ SPA 生活館”發(fā)展出水療產(chǎn)業(yè)),作為潮流締造者的“泛洋城”方能坐享市場先行者的先發(fā)效應(yīng)。 二、“泛洋城”的業(yè)態(tài)創(chuàng)新方向 我們沒有拘泥于傳統(tǒng)的角度看待業(yè)態(tài),根據(jù)對(duì)休閑產(chǎn)業(yè)的研究,我們從主體內(nèi)容 /發(fā)生地點(diǎn)等關(guān)鍵因素來審視休閑產(chǎn)業(yè),將休閑產(chǎn)業(yè)劃分為度假休閑和娛樂休閑兩大類型: 業(yè)態(tài)創(chuàng)新思路 有兩種思路可以尋求突破: ( 1)做加法:增加新的休閑元素,注入度 假概念,做度假概念浴場。 ( 2)作減法:現(xiàn)有的元素優(yōu)化組合,凝煉差別主題,做主題概念浴場。 定位的分析 作為度假休閑代表形態(tài)的度假村,它一般處于遠(yuǎn)離城市的郊外乃至山區(qū)湖濱,路途遙遠(yuǎn),一般需駕車前往,其主題內(nèi)容包括旅行、觀光、游樂、運(yùn)動(dòng)、食宿等,活動(dòng)時(shí)間相對(duì)長,其基本性質(zhì)為自然,其消費(fèi)群以經(jīng)濟(jì)收入豐厚又有大量閑暇時(shí)間的追求自然與運(yùn)動(dòng)的高端人士為主;而以大浴場為代表形態(tài)的娛樂休閑,則地處鄰近的方便的城市中心,以洗浴、歌舞、閱讀、聊天、影視等娛樂活動(dòng)為中心,活動(dòng)時(shí)間一般在一天內(nèi),以其適中的價(jià) 格與便利吸引了大批時(shí)間不多且又追求輕松與舒適的中端人士。 一般意義的休閑已普及到無法滿足日益提升的需求,度假概念正大行其道;一般人又承受不起自備交通工具、高昂的會(huì)員費(fèi)的野外度假要求;如果我們能讓他們既享受度假的概念又只用付出一般休閑的代價(jià),必將大受追捧。但對(duì)度假村單純的翻版是行不通的,非創(chuàng)造一個(gè)新的度假概念不可,而純粹的概念也是不夠的,必須結(jié)合“泛洋城”的現(xiàn)狀,有可行的經(jīng)營方案來做扎實(shí)有力的支撐。 定位的提煉與闡釋 鑒于上述分析,依據(jù)“泛洋城”的現(xiàn)狀,按照加減法的原則,我們對(duì)度假村與大 浴場兩者進(jìn)行了有機(jī)的組合,將游樂、食宿、自然等度假因素注入到大浴場中,使大浴場成功地轉(zhuǎn)形為一種新型業(yè)態(tài),既城市度假村:城市里的度假村,簡稱“度假城”。 作為一種新型業(yè)態(tài),“城市度假村”在原先大浴場的基礎(chǔ)上,本著“戶外與戶內(nèi)融合”“自然與人工輝映”的原則,必須將食宿與娛樂、運(yùn)動(dòng)與閱讀等動(dòng)與靜、自然與人工的對(duì)立 因素有機(jī)地統(tǒng)一起來,從而創(chuàng)造出相對(duì)于第一代野外度假的第二代城市度假概念,引發(fā)沐浴業(yè)的第三次革命。 步驟三:規(guī)劃經(jīng)營方案,實(shí)現(xiàn)成功定位! 要實(shí)現(xiàn)“城
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