【文章內(nèi)容簡介】 計具有確定的目標和標準，統(tǒng)一明確設(shè)計力量，以戰(zhàn)略性優(yōu)先考慮為目標，設(shè)計概念和所用設(shè)備隨時間而調(diào)整，不會對山區(qū)本身造成任何損失。度假村的設(shè)計受到自然的、藝術(shù)的、社會的因素的決定性影響。在進行設(shè)計時必須考慮以下因素：交通設(shè)施；人員規(guī)模；步行道路及景觀；旅游區(qū)與自然資源蘊藏地之間的自然的、可視的聯(lián)系；提供久住人口所需要的設(shè)施。纜車系統(tǒng)的理想垂直高度為10002000英尺，其理想的滑道長度為40005000英尺。從經(jīng)濟角度看，隨著纜車長度的增加，成本下降，盈利潛力提高。四種類型的纜車：拖車式纜車、地面攬索纜車、座椅式纜車和吊船式纜車。道路的運載能力由車輛的速度和車輛之間的安全距離決定的。進而，這又取決于車道的數(shù)量和寬度、人行道的寬度和擁擠程度、鋪筑路面的材料、道路的向上傾斜程度以及天氣條件。在開發(fā)滑雪場過程中，必須注意維持一種平衡，即山區(qū)對滑雪者自然客容能力和開發(fā)商盈利需要之間的平衡。理想的地理位置可以降低建設(shè)和維護成本。開發(fā)決策必須依照一定的順序進行。首先，山區(qū)的客容能力由山區(qū)的自然特征和所服務(wù)的目標市場決定。其次，山區(qū)的客容能力又決定了滑道的種類和樹目，纜車網(wǎng)的規(guī)模以及平地區(qū)所需各種服務(wù)攝制的種類和數(shù)量。第六章 水上度假村以水上活動為主的娛樂活動包括：天然海灘。日光浴、游泳和沙灘沖浪、用水下吸氣管潛水和用自攜式水下呼吸器潛水。開放的空地和山路。垂釣和野營或觀察野生動物等生態(tài)旅游。高爾夫球場帆船、沖浪居住地的開發(fā)商業(yè)開發(fā)、旅館、零售商店和飯店導(dǎo)游船溫泉勝地理想的設(shè)計應(yīng)當是將一系列不同的休閑活動組合起來，從而滿足不同人的不同需要。海灘開發(fā)包括六個方面：海洋、海岸、海灘、遠灘、外延部分及周邊鄉(xiāng)村。影響海洋吸引力的因素如下：氣溫；海風(fēng)與陽光；水溫；水流、潮汐、海浪，包括他們的方向、強度和季節(jié)性；生態(tài)系統(tǒng)，包括海渠和魚類；污染；水質(zhì)的清澈；其他因素，如島嶼、珊瑚與水上娛樂設(shè)施情況。和緩、均勻的7%斜坡對于海岸的這個深度來說是最理想的。海岸指由水面開始延伸到6英尺深的部分。海灘的坡度應(yīng)該是2%10%，而5%是最理想的。沙灘——12英寸厚的細沙或細砂與細礫的混合物——純度和顏色以及穩(wěn)定性是最為重要的。海灘的客容能力某種程度上會受到深度和長度的影響。海灘的最佳利用方法是將海灘分區(qū)。從地理學(xué)上講，峭壁、山丘以及平地能夠顯著地增添景物的可看性。植被與微氣候效應(yīng)由于自然資源的脆弱性必須引起重視。在開發(fā)海灘的選址上，需注意以下幾點：靠近持續(xù)性或季節(jié)性的人口；靠近主要交通路線；氣候；開發(fā)前后的水質(zhì)分析。海濱地區(qū)的生態(tài)指標：衰退——海灘退化、侵蝕的比例；使用強度——每英尺能容納的人數(shù)；岸上或海里的生物群——可觀察到的主要物種數(shù)量；水質(zhì)——細菌或重金屬含量。船塢的開發(fā)過程包括下列五個步驟：市場分析；市場開發(fā)戰(zhàn)略及船塢的概念；明確地點；進行可行性分析和初步設(shè)計；設(shè)計與開發(fā)船塢。船塢既可算作岸上景點，也可算作離岸景點。離岸部分開發(fā)的兩個尤為重要的方面在于水深和水波浮動程度。船塢必須具備以下一些條件；適當?shù)娜丝诨鶖?shù)；主要公路的暢通性；船塢內(nèi)充足的水資源；足夠的水深和表面積；建設(shè)適當?shù)谋Ｗo設(shè)施；防止大風(fēng)、暴雨和洪流等自然力的侵蝕；穩(wěn)固的海岸線；溫和的南風(fēng)；良好的水質(zhì)；周圍環(huán)境的美觀；水面適當?shù)牟▌?，高水位會?gòu)成安全威脅；浮冰。船塢設(shè)計的4條原則：地理條件決定工程；工程決定構(gòu)想；構(gòu)想決定布局；布局決定建筑。船塢設(shè)計的4個基本形式：離岸船塢、隱蔽船塢、嵌入式船塢及陸地圍繞式船塢。建議在決定提供何種設(shè)施前線思考以下幾個問題：在當?shù)刈匀惶卣骱铜h(huán)境局限下，什么是可能的？從市場需求角度看，什么是流行的？對于開發(fā)商來說，什么是盈利的。地里決定工程、工程決定構(gòu)想、構(gòu)想決定布局、布局決定建筑。第七章 高爾夫和網(wǎng)球度假村高爾夫球場對環(huán)境的負面影響：土地使用不集中及土壤侵蝕、化學(xué)殺蟲劑的使用以及過量用水問題。高爾夫球場對環(huán)境的正面影響：減少水分流失；地下水再利用；水過濾系統(tǒng)；廢水利用；產(chǎn)生氧氣；溫度，一個球場的降溫作用與大量空氣調(diào)節(jié)作用相當；減少噪音，草坪的吸音作用會減少噪音污染；野生動植物，球場是野生動植物的棲息地；微塵控制，草坪可以減少灰塵和花粉在空氣中的濃度；防火，草坪對火勢蔓延有緩沖作用；開闊空間。高爾夫球場是大多數(shù)度假村運營的發(fā)動機。理想的選址應(yīng)該是在峽谷的山坡上，坡長為200—250碼（18002300米），坡度小于10%，海拔50100英尺（）。這里有利于植物生長的條件、雨后易干的沙土地，還有湖泊及有利于高爾夫運動的高大樹木。120130英畝（728畝789畝）的土地足夠建造一個標準18洞球場，但相同規(guī)模的球場在不好的地勢上則需要150英畝的土地。窄長的西北—東南走向的球場意味著無論在上午還是下午，球洞總是對著太陽，給打球者帶來難度，相反，南北走向則比較合理。理想的場地不僅應(yīng)有平地、緩坡，還應(yīng)有與之相配套的發(fā)球臺、果嶺、球道。設(shè)計者應(yīng)首先勘查現(xiàn)場地形，然后確定適合建造發(fā)球區(qū)、果嶺區(qū)和球道區(qū)的位置，保證有效擊球，順利停球，以及不打出界外。最好的球道高度應(yīng)從發(fā)球臺、球道區(qū)至果嶺依次遞減。幾種類型的土地不適合建造高級高爾夫球場。如濕地、水沖擊形成平原、排水溝、干涸的河床等，它們的缺點是建造費用過高，其中排水設(shè)備費用明顯偏高。高爾夫球場不應(yīng)該有太多的過于肥沃的土壤，因為這種土對草坪生長不利，最好是排水行良好的沙土地。建設(shè)一個一流高爾夫球場的成本大約為1個洞20萬—40萬美元，也就是說，總建設(shè)成本為360萬—720萬美元，占了度假村建設(shè)成本的1012%。這個數(shù)字包括了土地的開墾、修整、排水，修筑發(fā)球臺、球道、果嶺、沙坑、灌溉系統(tǒng)以及球僮車車道、播種和植草的費用。在正常情況下，一個18球洞高爾夫球場每周的用水量為150萬—350萬加侖。這個數(shù)量取決于草皮的類型、灌溉系統(tǒng)和氣候。每一個模型都建立在標準球場的基礎(chǔ)上，也就是建立在標準桿的基礎(chǔ)上。標準桿數(shù)量是“無失誤地把球打進指定的球洞中的桿數(shù)，或者一個專業(yè)的高爾夫球者預(yù)期打出的桿數(shù)”。美國高爾夫球協(xié)會已確定了如下的標準桿的距離標準標準桿男子女子碼米碼米325021042514702114005471以上401以上標準型高爾夫球場總標準桿為69—73桿，72桿是比較理想的標準桿。根據(jù)球員水平不同，球場可能設(shè)有三套發(fā)球臺使用，長度為5200—7200碼。球場的球洞分為3標準桿球洞、4標準桿球洞和5標準桿球洞。通常來說，標準高爾夫球場有4個3標準桿球洞，10個4標準桿球洞，3個5標準桿球洞。這樣的組合的目的是創(chuàng)造一個公正、愉悅的打球環(huán)境，球洞平均分成兩個半場，每半場9洞。核心型高爾夫球場。最古老和最基本的球場設(shè)計。球洞的設(shè)計是統(tǒng)一并且連貫的。起始球洞與結(jié)束球洞都在俱樂部會所附近，是最有效率的布局。單球道連續(xù)型高爾夫球場。是一個有著連續(xù)18個球洞的球場，這些球洞排列在一起形成一個圈。這種球場占用極大的土地，能提供最大的球道場地，可操作的彈性較小。由于較少的固定因素，這種布局能提供最大的布局彈性，只有會所以及起始和結(jié)束球洞有固定位置。這種球場的設(shè)計要求復(fù)雜的地形。有9個返程球洞的單球道型高爾夫球場。球場有18個球洞的單球道球場，9個返程球洞。它的開闊地在第二個球道，使用了兩塊相鄰的土地。球場的維護成本要比雙中心球道球場和核心型球場高些，因為發(fā)球臺和果嶺占了更大的面積。雙中心球道連續(xù)型高爾夫球場有9個返程球洞的雙中心球道型高爾夫球場。總之，連續(xù)的布局增加了開闊地的面積，但降低了可操作的彈性。9個返程球洞能提供更大的彈性，卻犧牲了開闊地的面積。單球道能給設(shè)計者最大的彈性，只要關(guān)注布局，就能設(shè)計出最大的開闊地。缺點是維護成本很高，而且打高爾夫球的人打球的質(zhì)量可能降低，雙中心球道節(jié)省了維護