【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 于平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì) 。 人口就業(yè)和人民 收入 至 2020 年末，全區(qū)戶籍人口 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。常住人口為 萬(wàn)人，比上年末增加 萬(wàn)人，其中，城區(qū)人口為 萬(wàn)人。全年出生人口 16694 人，人口出生率為 ‰ ；死亡人口 14492 人，人口死亡率‰ ；人口自然增長(zhǎng)率為 ‰ 。 城鄉(xiāng)居民收入增加。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 14918 元，比上年增長(zhǎng) %。農(nóng)村居民人均純收入 4470 元，增長(zhǎng) %，其中，人均工資性收入為 2159 元，增長(zhǎng) %。 天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 16 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速02020400060008000100001202014000160002020 2020 2020 2020 2020 2020 20200510152025城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（元） 比上年增長(zhǎng)（% ） 農(nóng)村居民人均純收入及其增速0100020203000400050002020 2020 2020 2020 2020 2020 20200510152025農(nóng)村居民人均純收入（元） 比上年增長(zhǎng)（% ） 城鄉(xiāng)就業(yè)水平提高。落實(shí) 就業(yè)再就業(yè)各項(xiàng)政策補(bǔ)貼 5593 萬(wàn)元。新增城鎮(zhèn)就業(yè)崗位29986 個(gè)，新增城鎮(zhèn)就業(yè) 28198 人，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。新轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力 萬(wàn)人，累計(jì)達(dá)到 萬(wàn)人；引回返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者 2986 人。 金融業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展 2020 年 末全區(qū)金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額 億元，比年初增長(zhǎng) %。其中城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 億元，增長(zhǎng) %。本外幣貸款余額 億元，增長(zhǎng) %；其中，個(gè)人消費(fèi)貸款余額 億元，增長(zhǎng) %。 表：金融機(jī)構(gòu)存貸款情況 指標(biāo) 年末數(shù)（億元） 比年初177。 % 本外幣存款余額 人民幣存款余額 企業(yè)存款 城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款 天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 17 本外幣貸款余額 人民幣貸款余額 短期貸款 中長(zhǎng)期貸款 個(gè)人消費(fèi)貸款 國(guó)內(nèi)貿(mào)易和對(duì)外開(kāi)放 2020 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，比上年增長(zhǎng) %。分城鄉(xiāng)看，城 鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額 億元，增長(zhǎng) %；鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額 億元，增長(zhǎng) %。分行業(yè)看，批發(fā)貿(mào)易業(yè)零售額 億元，增長(zhǎng) %；零售貿(mào)易業(yè)零售額 億元，增長(zhǎng) %；住宿和餐飲業(yè)零售額 億元，增長(zhǎng) %。 社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增速0204060801001202020 2020 2020 2020 2020 2020 202005101520253035社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元） 比上年增長(zhǎng)（% ） 實(shí)施招商引資項(xiàng)目 132 個(gè)，到位資金 億元，比上年增長(zhǎng) %。實(shí)際利用外資金額 5807 萬(wàn)美元，增長(zhǎng) %。實(shí)際利用內(nèi)資 億元，增長(zhǎng) %。對(duì)口支援無(wú)償援助資金到位 億元。沃爾瑪、馬來(lái)西亞創(chuàng)億集團(tuán)、浙江國(guó)旅、福建永輝等知名企業(yè)落戶萬(wàn)州。 外貿(mào)進(jìn)出口總額 12732 萬(wàn)美元，比上年增長(zhǎng) %。其中，出口 4707 萬(wàn)美元，下降 %；進(jìn)口 8025 萬(wàn)美元，增長(zhǎng) %。萬(wàn)州保稅倉(cāng)庫(kù)正式啟用。重慶宜化、三峽紡織、昊元生物等企業(yè)出口大幅增長(zhǎng)。 天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 18 進(jìn)出口總額及其增速020204000600080001000012020140002020 2020 2020 2020 2020 2020 2020 5 0050100150200250進(jìn)出口總額（萬(wàn)美元） 比上年增長(zhǎng)（% ） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售 2020 年房屋施工面積 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %；竣工面積 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %；銷售面積 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %。商品房空置面積 萬(wàn)平方米，下降 %。 近年新開(kāi)工體量跟不上市場(chǎng)消化速度， 整體市場(chǎng) 現(xiàn)象為供不應(yīng)求。 近幾年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售面積 0501001502002020 2020 2020房地產(chǎn)新開(kāi)工面積（萬(wàn)㎡） 房地產(chǎn)竣工面積（萬(wàn)㎡） 房地產(chǎn)銷售面積（萬(wàn)㎡） 近幾年商品房銷售總額 / 單價(jià)走勢(shì)3 8 . 6 22 9 . 92 3 . 6157219242295010203040502020 2020 202005001000150020202500商品房銷售額（億元） 商品房銷售單價(jià)（元/ ㎡） 天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 19 2020 年商品房銷售額 億元， 同比 增長(zhǎng) %。 近年來(lái)商品房銷售均價(jià)穩(wěn)定遞增， 2020 年達(dá) 2295 元 /㎡，隨著兩會(huì)期間對(duì)萬(wàn)州城市定位的再次明確，在各種利好呼聲的促使下，截止 2020 年 4 月商品房銷售均價(jià)已突破到 3000 元 /㎡以上，部分區(qū)域甚至接近 4000 元 /㎡。 重慶市政府對(duì)萬(wàn)州作為第二大城市 發(fā)展目標(biāo)， 2020 年城區(qū)人口達(dá)到 85 萬(wàn)人， 2020年城區(qū)人口達(dá)到 100 萬(wàn)人， 2020 年城區(qū)人口達(dá)到 150 萬(wàn)人。按重慶現(xiàn)行人均居住面積計(jì)算： 指標(biāo) 現(xiàn)狀 目標(biāo) 2020 年 2020 年 2020 年 合計(jì) 城區(qū)人口（萬(wàn)人） 85 100 150 / 房屋居住面積需求（萬(wàn)方） / 465 450 1500 2415 萬(wàn)州 城市定位的明確、城市化進(jìn)程的不斷加快、城市人口的不斷增加，都將進(jìn)一步帶動(dòng)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。 從人口規(guī)模的擴(kuò)張和商品房居住面積的需求分析來(lái)看，至 2020 年，每年將有 240 萬(wàn)方的需求量。 萬(wàn)州 區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng) 的發(fā)展空間巨大。 五 、萬(wàn)州建成重慶第二大城市的 相關(guān)內(nèi)容 主要任務(wù) 1）高水平規(guī)劃建設(shè)百萬(wàn)以上人口特大城市。 做大城市規(guī)模，開(kāi)展城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究，預(yù)留遠(yuǎn)期城市發(fā)展空間；深入 論證萬(wàn)（州）開(kāi)（縣）云（陽(yáng)）城鎮(zhèn)群規(guī)劃建設(shè)，整體打造萬(wàn)州“半小時(shí)城鎮(zhèn)群”，使“萬(wàn)開(kāi)云”地區(qū)成為渝東北地區(qū)最具增長(zhǎng)潛力的重要經(jīng)濟(jì)板塊。做靚城市形象，突出地域特色，高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量搞好城市規(guī)劃設(shè)計(jì)；建設(shè)獨(dú)具特色的山水之城，精心打造具有山地建筑文化特色和體現(xiàn)歷史文脈的濱江景觀帶，促進(jìn)人與江天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 20 河、山脈、森林、綠地和諧共生；建設(shè)城市地標(biāo)，塑造特色鮮明的城市形象；強(qiáng)化城市整體打造，加快城市快速干道建設(shè)，促進(jìn)各城市組團(tuán)緊密聯(lián)系。做優(yōu)城市品質(zhì)，加大舊城整治改造，有計(jì)劃拆除危舊房和改造“城中村”；加快建設(shè)江南新區(qū)，做好濱 江環(huán)湖地區(qū)、依山地區(qū)、文物保護(hù)范圍周邊等重要片區(qū)城市設(shè)計(jì)，提高城市風(fēng)貌整體水平；加快建設(shè)城市廣場(chǎng)等公共設(shè)施，提高城市公共空間比重，提升城市綠化水平，創(chuàng)建全國(guó)生態(tài)園林城市、全國(guó)文明城區(qū)和國(guó)家衛(wèi)生區(qū)。深化城市管理體制改革，加強(qiáng)城市管理法制化、信息化建設(shè)，提升城市管理現(xiàn)代化水平。 2）突出特色建設(shè)庫(kù)區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地。 努力將萬(wàn)州建成“江南萬(wàn)億工業(yè)走廊”重要核心和長(zhǎng)江上游重要的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地。一是做大做強(qiáng)支柱產(chǎn)業(yè)。延伸做大鹽化工、天然氣化工、煤化工、石化下游加工等產(chǎn)業(yè)鏈，著力打造西部鹽氣化工產(chǎn)業(yè)高地。積極發(fā)展新材料、新 能源、汽摩制造、重裝設(shè)備、船舶制造、電子電器等產(chǎn)業(yè)。大力發(fā)展紡織、服裝、食品藥品等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。到“十二五”期末，工業(yè)銷售產(chǎn)值達(dá)到千億元以上，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到 600 戶，實(shí)現(xiàn) 100 億級(jí)企業(yè)零的突破。二是打造千億級(jí)工業(yè)園區(qū)。爭(zhēng)取將萬(wàn)州工業(yè)園區(qū)升格為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，園區(qū)規(guī)模擴(kuò)大到 50 平方公里，創(chuàng)建新型工業(yè)化示范基地，先行先試移民生態(tài)工業(yè)園。政府主導(dǎo)項(xiàng)目?jī)?yōu)先布局到萬(wàn)州工業(yè)園區(qū)，加快實(shí)施氯堿化工、煤氣化工、乙烯下游、機(jī)械制造及 IT 行業(yè)配套項(xiàng)目，建設(shè)棉紡及混紡染整中心，打造西部紡織城。積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，支 持、引導(dǎo)國(guó)家和市屬企業(yè)參與萬(wàn)州國(guó)有企業(yè)改革或在萬(wàn)州設(shè)廠。三是大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。加快建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)中心、三峽中藥材物流交易平臺(tái)、萬(wàn)州物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)、萬(wàn)州國(guó)際寶石飾品貿(mào)易園、三峽庫(kù)區(qū)農(nóng)業(yè)綜合物流基地、渝東北汽車交易市場(chǎng)、渝東北再生天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 21 資源市場(chǎng)等重大項(xiàng)目，打造“西三角”地區(qū)物資集散地和區(qū)域性商貿(mào)物流中心。支持萬(wàn)州建設(shè)三峽國(guó)際會(huì)展中心，辦好中國(guó)三峽中藥博覽會(huì)、三峽庫(kù)區(qū)經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)等會(huì)展活動(dòng)。把萬(wàn)州建成長(zhǎng)江三峽旅游的集散中心，結(jié)合市場(chǎng)需求，支持涉外五星級(jí)豪華游輪從重慶主城和萬(wàn)州始發(fā)，加快推進(jìn)青龍瀑布、錦繡三峽等旅游重點(diǎn)項(xiàng) 目建設(shè)，大力發(fā)展游艇經(jīng)濟(jì)，支持萬(wàn)州承辦“中國(guó)長(zhǎng)江三峽國(guó)際旅游節(jié)”。 3）大力構(gòu)筑區(qū)域性綜合交通樞紐。 努力把萬(wàn)州建成成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)及“西三角”地區(qū)重要的綜合交通樞紐。在已建成渝萬(wàn)（州）、萬(wàn)（州）開(kāi)（縣）、萬(wàn)（州）云（陽(yáng)）高速公路基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)開(kāi)工建設(shè)萬(wàn)（州）達(dá)（州）、萬(wàn)（州）利（川）和渝萬(wàn)（州）沿江高速公路（南線），加快推進(jìn)重慶經(jīng)萬(wàn)州至西安、沿江高速公路北線萬(wàn)州至忠縣、萬(wàn)州經(jīng)開(kāi)江至達(dá)州、石柱至黔江高速公路前期工作。規(guī)劃形成鄭（州）渝鐵路、達(dá)（州）萬(wàn)（州）鐵路、宜（昌）萬(wàn)（州）鐵路、渝西（安）客運(yùn)專線等 4 條鐵路交匯 的萬(wàn)州鐵路樞紐，力爭(zhēng)盡快完成宜（昌）萬(wàn)（州）鐵路、達(dá)（州）萬(wàn)（州）鐵路電氣化改造；“十二五”期間渝萬(wàn)（州）城際鐵路實(shí)現(xiàn)通車；加強(qiáng)萬(wàn)州至涪陵、萬(wàn)州至奉節(jié)沿江鐵路規(guī)劃論證，爭(zhēng)取納入國(guó)家規(guī)劃。圍繞建成三峽庫(kù)區(qū)航運(yùn)中心目標(biāo)，建設(shè)萬(wàn)州江南沱口作業(yè)區(qū)二期、新田港區(qū)一期等集裝箱項(xiàng)目及重點(diǎn)貨運(yùn)碼頭，力爭(zhēng)集裝箱年吞吐能力達(dá)到 100 萬(wàn)標(biāo)箱以上，貨物年吞吐能力達(dá)到 4000 萬(wàn)噸以上。支持江南沱口、新田碼頭等“鐵公水”聯(lián)運(yùn)港口建設(shè)，完善“一關(guān)三檢”、船代、貨代、倉(cāng)儲(chǔ)、加工等航運(yùn)服務(wù)體系，建成三峽庫(kù)區(qū)航運(yùn)口岸和服務(wù)中心。改擴(kuò)建萬(wàn)州機(jī)場(chǎng) ，力爭(zhēng)到 2020 年旅客吞吐能力達(dá)到 100 萬(wàn)人次。加快建成萬(wàn)州繞城高速公路環(huán)線，形成國(guó)家級(jí)公路樞紐。建設(shè)天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 22 鐵路站場(chǎng)與港口的鐵路聯(lián)絡(luò)線，擴(kuò)大“水鐵”聯(lián)運(yùn)規(guī)模。建設(shè)港口與高速公路的連接通道。積極發(fā)展鐵路、公路、水運(yùn)多式聯(lián)運(yùn)，增強(qiáng)交通集散中心功能。 4）著力提升區(qū)域性公共服務(wù)功能。 強(qiáng)化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、科技等綜合服務(wù)能力，充分發(fā)揮萬(wàn)州作為全市第二大城市的集聚輻射功能。一是提升教育服務(wù)功能。繼續(xù)支持萬(wàn)州實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程，加快城區(qū)學(xué)校擴(kuò)容，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)普通高中教育資源，支持萬(wàn)州第一中學(xué)校等普通高中學(xué)校創(chuàng)建市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)。 支持萬(wàn)州加快建成三峽庫(kù)區(qū)職業(yè)教育暨移民技能培訓(xùn)基地，鼓勵(lì)高等職業(yè)院校到萬(wàn)州辦學(xué)。爭(zhēng)取將三峽學(xué)院升格為綜合性大學(xué)，支持三峽醫(yī)專等具備條件的高職?？圃盒Ｉ駷楸究圃盒?、具備條件的中職學(xué)校升格為高職專科院校，支持萬(wàn)州建立旅游學(xué)院。二是提升醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)功能。加快區(qū)級(jí)醫(yī)院、中心衛(wèi)生院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院和城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建設(shè)，提高區(qū)域性醫(yī)療衛(wèi)生、應(yīng)急救治服務(wù)水平。將三峽中心醫(yī)院建成全市區(qū)域性醫(yī)療中心，將萬(wàn)州區(qū)人民醫(yī)院、中醫(yī)院建成地區(qū)性醫(yī)療中心，支持 1— 3 個(gè)中心衛(wèi)生院建成具有一定輻射范圍的醫(yī)療中心，規(guī)劃新增 2 所三甲醫(yī)院，積 極推進(jìn)精神衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)。三是提升科技服務(wù)功能。積極爭(zhēng)取國(guó)家星火計(jì)劃“科技促進(jìn)三峽移民專項(xiàng)”、農(nóng)專資金項(xiàng)目、科技型中小企業(yè)創(chuàng)新基金項(xiàng)目向萬(wàn)州傾斜，設(shè)立萬(wàn)州區(qū)中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金，建設(shè)一批重點(diǎn)科技項(xiàng)目，支持科研院所上檔升級(jí)和科技企業(yè)上市，打造科技創(chuàng)新平臺(tái)。支持中國(guó)科學(xué)院三峽庫(kù)區(qū)分院落戶萬(wàn)州。四是提升文化服務(wù)功能。加快把萬(wàn)州建成渝東北地區(qū)文化中心。推進(jìn)建設(shè)三峽移民紀(jì)念館、三峽科技館、三峽文化藝術(shù)中心、圖書館、萬(wàn)州體育場(chǎng)、游泳館、水上運(yùn)動(dòng)基地等一批公共文化體育設(shè)施。加快建設(shè)鎮(zhèn)（街道）綜合文化站 以及村（社區(qū)）文化室，在三峽庫(kù)區(qū)率先天晟不動(dòng)產(chǎn) 萬(wàn)州密溪溝 項(xiàng)目 23 建成覆蓋城鄉(xiāng)的公共文化服務(wù)體系。保護(hù)發(fā)展竹琴、甘寧樂(lè)鼓等民間文藝，發(fā)掘整理巴楚文化、移民文化等特色文化資源。安排更多的全國(guó)性、區(qū)域性文化活動(dòng)在萬(wàn)州舉辦，培育打造 1— 2 個(gè)國(guó)家級(jí)、市級(jí)文化活動(dòng)品牌。五是提升應(yīng)急處置能力。加快把萬(wàn)州建成庫(kù)區(qū)綜合應(yīng)急中心，加強(qiáng)庫(kù)區(qū)處置突發(fā)性事件分中心基地建設(shè)，搞好萬(wàn)州綜合應(yīng)急救援隊(duì)伍建設(shè)，提高醫(yī)療救援、救災(zāi)防病應(yīng)急處理、消防特勤、刑事技術(shù)鑒定