基于因子分析的房地產上市公司綜合能力評價(編輯修改稿)
2025-06-12 20:28 本頁面
【文章內容簡介】 計算標準化后指標間的相關矩陣 , 其次計算該矩陣特征根和特征相量。并由大到小排列 , 分別計算其對應主成分。前六個因子的特征值均符合大于 1 的標準。根據(jù)因子的累計方差貢獻率方法 , 運行包含 18 個變量的基本模型 , 可得到 5 個因子 , 這 5 個 因子使累計解釋的方差比例為 %,即前 5 個公共因子可以反映原指標 %的信息量。見DOC 格式 論文 ，方便 您的 復制修改 刪減 表 1。 因子的經濟意義解釋 經過因子分析得到的公因子 F 1 , F 2 , F 3 , F 4 , F 5 是對原變量的綜合。本文采用最常用的方差極大法進行因子旋轉 , 它使得每個因子上具有最高載荷的變量數(shù)目最小 , 可以簡化對因子的解釋。從旋轉后的因子載荷矩陣中可以看到： （ 1）公因子 F 1 在存貨周轉率（ X3）、總資產周轉率（ X6）、主營收入增長率（ X12）、凈利潤增長率（ X13）上有較高的載荷，這些變量反映了企業(yè)的盈利能力和成長能力，因此將其命名為盈利成長因子。（ 2）公因子 F 2 在資產負債率（ X3）和凈資產比率（ X4）上有較高的載荷，這兩個變量反映了企業(yè)的長期償債能力，因此將其命名為長期償債因子。（ 3）公因子 F 3 在凈利潤率（ X7）、總資產報酬率（ X8）和凈資產收益率（ X9）上有較高的載荷，這三個指標反映的是企業(yè)的盈利能力，因此將其命名為盈利因子。（ 4）公因子 F 4 在每股收益（ X10）、每股凈資產（ X11）和總資產增長率（ X14）上有較高的載荷，這三個指標反映了企業(yè)的股東獲利能力和發(fā)展能力，因此將其命名為股東獲利發(fā)展因子。（ 5）公因子 F 5 在流動比率（ X1）和速動比率（ X2）上有較高的載荷，這兩個指標反映了企業(yè)的短
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