【文章內容簡介】 標準為：如果清單中有相同項目或類別的完全單價則按照清單中的完全單價執(zhí)行；如果清單中沒有相同但有類似項目或類別的完全單價則參考此單價執(zhí)行；如果清單中沒有相同和類似的完全 單價可以確定和參考可按照《吉林省建筑工程預算定額》相關定額項目套用，綜合費率定為 。 技工 60 元 /工日 力工 30 元 /工日 挖掘機： 1800 元 /臺班 推土機： 800 元 /臺班 破碎機： 3000 元 /臺班 壓路機： 600 元 /臺班 （三）原則上乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單、現場簽證單通知并實施完成后 7 日內申報變更、簽證費用，否則甲方將不予受理。 （四）每月 5 日前，甲、乙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清 單，結算前一并匯總。 第四條 其他 本附件與雙方簽定的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本附件有矛盾時，以本附件為準。 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 簽字： 簽字： 時間： 時間： 設 計 變 更 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號： 環(huán)境二期 001（連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明對應的圖紙；適用的房型及樓號） 提出時間： □技術核定 □設計變更 提出方：（ 1）設計院 （ 2）建設單位 （ 3）購房客戶 （ 4）其它 變更 原因 施 工 前 變 更 內 容 （如附有變更圖紙請注明） 注： 變更單審批通過后，由工程部內業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 變更提出人員： 建設單位 （蓋章、簽字） 施工單位 （簽字即表示同意按本變更 施工） （蓋章） 施 工 后 完成情況 實施完成時間；及質量狀況； 甲方工程師 乙方結算價 （附每單的結算書） 乙方預算： 最終審定價 雙方簽認： 注： 本單由研展部門填寫，提出部門、施工方、工程部、運營部各一份 ； 現 場 簽 證 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號 水 001 （連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明施工地點、適用范圍） 提出時間： 提出方： （ 1） 施工單 位 （ 2） 建設單位 （ 3） 其它： （請注明） 簽證 原因 簽 證 內 容 （如附有圖紙請注明） 注： 簽證單審批通過后，由項目部內業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 沒有完成情況說明，預算員不予以結算； 甲方工程師： 乙方估價 建設單位 （蓋章、簽字） 施工單位 （蓋章） 完成情況 實施完成時間；及質量狀況； 監(jiān)理工程師： 甲方工程師： 乙方結算價 （附每單的結算書） 乙方預算： 最終審定價 雙方確認： 注： 本單由施工單位填寫，一式三份；工程部、施工單位、運營部各一份； 附件 62 廉潔合作協議書 甲方： 長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程 合同 ，為加強工程 項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質按期竣工，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。 1. 甲方責任 . 甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 . 甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。 . 甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。 . 甲方在工程項目建設期間發(fā)現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。 . 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重 、影響大小給予行政及經濟處罰。 . 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。 2. 乙方責任 . 乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 . 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。 . 乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。 . 乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 . 乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受 賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進行相應處罰。 . 如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代 表人： 年 月 日 年 月 日 附件 63 工程質量保修協議書 甲方（全稱）：長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方（全稱）： ________________________________________ 甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經協商一致，對 全部工程質量保修協議書 1. 工程質量保修范圍和內容 . 乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī) 、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。 . 凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。 2. 質量保修責任 2． 1 保修期間，乙方應響應甲方要求，對于質量問題應迅速采取積極有效措施，履行保修義務，保證維修的質量及效果。 2． 2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。 2． 3 如乙方未能在約定的時間里進場維修或不能維 修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費 (修復及賠償費的 15％ )可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。 2． 4 乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由乙方保修。 2． 5 質量保修完成后，由甲方組織驗收。 3. 質量保修金的支付 保修期持續(xù) 2 年或上款規(guī)定的保修期順延到期日且物業(yè)管理單位及甲方對工程質 量無異議后 14天內即與乙方辦理保修款結算，將剩余保修款一次支付乙方。 本工程質量保修書一式四分，雙方各兩分，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 日 期： 附件 64 【融創(chuàng)上城】二期 景觀 施工現場管理制度 為了使工程建設保質 、科學、有序地進行，制定以下【融創(chuàng)上城】二期施工現場管理制度，各參建單位須遵照執(zhí)行。 第一條、管理細則 （一）進度管理 （ 1）施工單位對工程施工進度負全部責任。施工單位有義務按照合同要求完成承諾的施工進度。 （ 2）施工單位應按照合同要求，在施工組織設計中制定總體施工進度計劃，計劃要具備全面性、科學性、合理性、可操作性。 （ 3）施工單位應于每月 25 日前將下月工程進度計劃報建設單位審核，進度計劃應按每日計劃進行安排，同時應附有材料進場計劃； （ 4）施工單位應嚴格按照進度計劃進行施工管理，完成施工進度； （ 5） 如工期按照進度計劃滯后，施工單位應制定方案對人員、材料、機械、設備等各方面因素進行調整，將延誤工期追回； （二）質量管理 （ 1）施工單位對工程質量負全部責任。施工單位有義務按照各項工程的施工及驗收規(guī)范，按照融創(chuàng)二期交工標準進行工程施工，并保證所施工工程質量達到合同要求的工程質量標準。 （ 2） 為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案和措施經甲方確認方可施工， 施工質量的確認及管理實行“樣板制”，分部分項工程的開工均應先施工“樣板”，在“樣板”工程被監(jiān)理工程師及甲方工程師確認情況下方 可進行后續(xù)工程施工，工程質量的認可完全按照“樣板”標準進行管理，對于不滿足“樣板”要求的施工部位必須進行整改或返工，直至達到標準。 （ 3）隱蔽工程嚴格實行報驗制，報驗資料完善方可進行隱蔽工程施工。 當甲方要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。如檢驗合格，由甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，并相應順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 （ 4）對于工程質量的分階段檢驗，要求施工單位嚴格按照規(guī)范要求進行自檢，甲方工程師將按照施工單位檢查報告，對其進行 審核并做出評定。必要時將通報有關質量監(jiān)督部門進行驗收。 （ 5）乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，并按檢查結果進行整改。 （ 6）經檢查工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 （ 7）對于保修期內的工程質量管理，要求施工單位及時準確的履行一切應盡義務。 （ 8）工程竣工 后，施工單位應按照要求按期完成資料整理工作，并按建設單位要求時間向建設單位 進行移交。 第二條、材料管理： （ 1）乙方采購的材料、設備必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規(guī)定，需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量文件資料。 （ 2）鋼材、水泥必須在甲方指定的品牌和廠家范圍內采購。未經甲方確認的鋼材、水泥嚴禁使用。否則一經發(fā)現，除要求材料馬上退場外，對于已使用施工部位必須按甲方要求重新施工，所發(fā)生一切經濟損失由乙方承擔、工期不予順延。 第三條、安全生產與文明施工 （一）總則 （ 1）施工單位對安全生產 與文明施工負全部責任。融創(chuàng)上城工程均應按照市文明施工工地標準進行管理，施工單位應按照此規(guī)定完成施工管理活動。 （ 2）施工單位應制定安全生產與文明施工的措施與辦法，嚴格按照合同及安全生產與文明施工的措施與辦法認真完成安全生產與文明施工工作，并報監(jiān)理單位及甲方工程師審核。 （ 3） 施工單位應當按照施工總平面布置圖設置各項臨時設施。堆放大宗材料 、成品、半成品和機具設備，不得侵占場內道路及安全防護等設施。 （ 4） 施工現場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設計進行架設，嚴禁 任意拉線接電。施工現場必須設有保證施工安全要求的夜間照明。 （ 5） 施工機械應當按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設置，不得任意侵占場內道路。施工機械進場的須經過安全檢查