【文章內(nèi)容簡介】 日開工，開工后至 土建單體竣工時(shí)間超過 180 日歷天開始計(jì)算延誤工期天數(shù) ；總工期超過 320 日歷天開始計(jì)算延誤工期天數(shù)。 上述延誤工期天數(shù)為累計(jì)計(jì)算，不得抵扣。延遲 控 制性節(jié)點(diǎn)工期違約金為 10000 元 /天。 上述違約金最高限額為工程合同價(jià)款的 3%。 （ 2）本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：支付工程合同價(jià)款 3%的違約金； （ 3） 雙方約定的其他違約責(zé)任： 1）未履行機(jī)械設(shè)備到場(chǎng)承諾，扣合同價(jià)款的 1%； 2）未履行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工管理人員到場(chǎng)承諾，違約金限額為合同價(jià)的 2%； 3）未履行安全、文明施工承諾，扣合同價(jià)款的 1%； 4）因承包人原因造成本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除或終止本合同，沒收承包人的合同價(jià)款 10%的履約擔(dān)保，若因此而給發(fā)包人造成的損失大于承包人履約擔(dān)保的，則應(yīng)按給發(fā)包人造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，實(shí)際損失還包括發(fā)包人在解除合同后與其他合適的單位簽訂合同而導(dǎo)致合同價(jià)款增加和其他損失； 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 13 以上發(fā)生的違約金或通知履約保函開具銀行支 付或在進(jìn)度款支付中扣除，即使交付了違約金，承包人仍應(yīng)按合同規(guī)定繼續(xù)履行合同和完成本合同工程及質(zhì)量保修。 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： （ 1）友好協(xié)商 當(dāng)發(fā)生因履行、違反、終止本合同或因本合同的無效而產(chǎn)生任何爭議、糾紛或索賠要求（統(tǒng)稱為“爭議”）時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。 （ 2）如果爭議在首次要求協(xié)商之日起 42 天內(nèi)未能通過友好協(xié)商予以解決，則任何一方可以向 工程所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 專業(yè)分包工程必須經(jīng)發(fā)包人書面同意確認(rèn)后才能將該 部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，在任何情況下，把該部分工程分包出去的承包方，對(duì)所有的分包工程所產(chǎn)生的問題承擔(dān)連帶責(zé)任。 總承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和其他設(shè)施：總承包人承擔(dān)涉及分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料整理等活動(dòng)，并提供自行完成工程范圍內(nèi)的臨時(shí)道路、圍墻以及總承包人施工正在使用的腳手架及垂直運(yùn)輸機(jī)械給分包人使用。若分包人要求總承包人延長或另行搭設(shè)腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等時(shí)，其費(fèi)用承、分包人另行約定。 如總承包人不服從發(fā)包人對(duì)總分包的協(xié)調(diào)管理，發(fā) 包人有權(quán)扣回 總承包服務(wù)費(fèi) 。 保險(xiǎn) 本工程 雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 : 工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。 （ 2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)。 4擔(dān)保 承包人在收到中標(biāo)通知書后 14 天內(nèi)，簽定合同前應(yīng)向發(fā)包人提交一份履約擔(dān)保。履約擔(dān)保應(yīng)采用經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可銀行保函或現(xiàn)金形式，總金額為合同價(jià)款的 10%。出具履約擔(dān)保所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 14 4合同份數(shù) 本合同副本拾貳份，發(fā)包人陸份，承包人陸份。 4補(bǔ)充條款 經(jīng)發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，承 包方同意按北侖區(qū)府辦“侖政辦〔 2020〕153 號(hào)”《關(guān)于加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理單位有關(guān)人員到崗履職管理的通知》對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、工程造價(jià)、工地文明施工、及關(guān)鍵人員、設(shè)備等進(jìn)行考核。 根據(jù)施工招標(biāo)文件 條規(guī)定，“任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不予批準(zhǔn)”。特別提醒：現(xiàn)場(chǎng)已填筑塘渣，因此而引起樁基施工翻挖及換土等產(chǎn)生的費(fèi)用不予另行計(jì)取，由承包人自理。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 15 附件 一 ： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 寧波梅山島開發(fā)投資有限公 司 承包人（全稱）： 浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 簽定工程質(zhì)量保修書。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于承包方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問題，均屬承包方免費(fèi)保修范圍。 由于承包方工程質(zhì)量問題造成發(fā)包方全部直接和間接損失，由承包方無條件承擔(dān)。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī) 定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 8 年； 裝修工程為 _2_年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 _2_年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 _2_個(gè)采暖期、供冷期； 給排水設(shè)施、道路等配套工程為 _2_年； 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 16 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價(jià)款的 5%， 扣除實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后在工程竣工驗(yàn)收一年后并結(jié)算完成支付工程質(zhì)量保修金的 40%，三年后支付工程質(zhì)量保修金的 40%， 八 年后結(jié)清 (無息 )。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 17 附件 二 項(xiàng)目廉政合同 工程項(xiàng)目名稱： 寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 工程項(xiàng)目地址： 寧波梅山島 發(fā)包單位名稱（以下稱甲方）： 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 承包單位名稱（以下稱乙方）： 浙江省二建建設(shè)集團(tuán)有限公司 為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)承包、發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)規(guī)定，特訂立本廉政合同。 第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）嚴(yán)格遵守國家關(guān) 于市場(chǎng)準(zhǔn)入、勘測(cè)設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、工程施工、設(shè)備安裝和市場(chǎng)經(jīng)營活動(dòng)等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目發(fā)包承包雙方簽訂的 寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 施工 合同文件，自覺按合同辦事。 （三）業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），雙方人員不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫凸こ藤M(fèi)用、材料供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量等問題進(jìn)行私下商談或達(dá)成默契，不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 （四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政公示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反本合同行為的，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。情節(jié)嚴(yán)重的，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 第二條 甲方的責(zé)任 甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該工程項(xiàng)目的工作人員，在工程項(xiàng)目的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定： （一）不準(zhǔn)向乙方索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；不準(zhǔn)在乙方報(bào)銷任何由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 18 （二）不準(zhǔn)參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴 請(qǐng)和健身、娛樂等活動(dòng)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。 （四）配偶、子女不得從事與乙方承包本工程有關(guān)的設(shè)備材料供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 （五）不得以任何理由向乙方推薦分包單位或要求乙方購買項(xiàng)目合同規(guī)定外的材料