【文章內(nèi)容簡介】 日開工，開工后至 土建單體竣工時間超過 180 日歷天開始計算延誤工期天數(shù) ；總工期超過 320 日歷天開始計算延誤工期天數(shù)。 上述延誤工期天數(shù)為累計計算，不得抵扣。延遲 控 制性節(jié)點工期違約金為 10000 元 /天。 上述違約金最高限額為工程合同價款的 3%。 （ 2）本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任：支付工程合同價款 3%的違約金； （ 3） 雙方約定的其他違約責任： 1）未履行機械設備到場承諾，扣合同價款的 1%； 2）未履行項目負責人及施工管理人員到場承諾，違約金限額為合同價的 2%； 3）未履行安全、文明施工承諾，扣合同價款的 1%； 4）因承包人原因造成本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除或終止本合同，沒收承包人的合同價款 10%的履約擔保，若因此而給發(fā)包人造成的損失大于承包人履約擔保的，則應按給發(fā)包人造成的實際損失進行賠償，實際損失還包括發(fā)包人在解除合同后與其他合適的單位簽訂合同而導致合同價款增加和其他損失； 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 13 以上發(fā)生的違約金或通知履約保函開具銀行支 付或在進度款支付中扣除，即使交付了違約金，承包人仍應按合同規(guī)定繼續(xù)履行合同和完成本合同工程及質(zhì)量保修。 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）友好協(xié)商 當發(fā)生因履行、違反、終止本合同或因本合同的無效而產(chǎn)生任何爭議、糾紛或索賠要求（統(tǒng)稱為“爭議”）時，應首先通過友好協(xié)商解決。 （ 2）如果爭議在首次要求協(xié)商之日起 42 天內(nèi)未能通過友好協(xié)商予以解決，則任何一方可以向 工程所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 專業(yè)分包工程必須經(jīng)發(fā)包人書面同意確認后才能將該 部分工程分包給具備相應資質(zhì)的專業(yè)施工單位進行施工，在任何情況下，把該部分工程分包出去的承包方，對所有的分包工程所產(chǎn)生的問題承擔連帶責任。 總承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和其他設施：總承包人承擔涉及分包工程的施工組織設計、施工現(xiàn)場管理、竣工資料整理等活動，并提供自行完成工程范圍內(nèi)的臨時道路、圍墻以及總承包人施工正在使用的腳手架及垂直運輸機械給分包人使用。若分包人要求總承包人延長或另行搭設腳手架、垂直運輸機械等時，其費用承、分包人另行約定。 如總承包人不服從發(fā)包人對總分包的協(xié)調(diào)管理，發(fā) 包人有權(quán)扣回 總承包服務費 。 保險 本工程 雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容 : 工程一切險及第三者責任險。 （ 2）承包人投保內(nèi)容：建筑工程施工人員人身意外傷害保險。 4擔保 承包人在收到中標通知書后 14 天內(nèi)，簽定合同前應向發(fā)包人提交一份履約擔保。履約擔保應采用經(jīng)發(fā)包人認可銀行保函或現(xiàn)金形式，總金額為合同價款的 10%。出具履約擔保所需費用由承包人自行承擔。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 14 4合同份數(shù) 本合同副本拾貳份，發(fā)包人陸份，承包人陸份。 4補充條款 經(jīng)發(fā)包方與承包方協(xié)商一致，承 包方同意按北侖區(qū)府辦“侖政辦〔 2020〕153 號”《關(guān)于加強政府投資項目現(xiàn)場施工、監(jiān)理單位有關(guān)人員到崗履職管理的通知》對工程質(zhì)量、進度、安全、工程造價、工地文明施工、及關(guān)鍵人員、設備等進行考核。 根據(jù)施工招標文件 條規(guī)定，“任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不予批準”。特別提醒：現(xiàn)場已填筑塘渣，因此而引起樁基施工翻挖及換土等產(chǎn)生的費用不予另行計取，由承包人自理。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 15 附件 一 ： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 寧波梅山島開發(fā)投資有限公 司 承包人（全稱）： 浙江省二建建設集團有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 簽定工程質(zhì)量保修書。 一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方總承包范圍內(nèi)的工程項目，由于承包方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題，均屬承包方免費保修范圍。 由于承包方工程質(zhì)量問題造成發(fā)包方全部直接和間接損失，由承包方無條件承擔。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī) 定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 8 年； 裝修工程為 _2_年； 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 _2_年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 _2_個采暖期、供冷期； 給排水設施、道路等配套工程為 _2_年； 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 16 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價款的 5%， 扣除實際發(fā)生費用后在工程竣工驗收一年后并結(jié)算完成支付工程質(zhì)量保修金的 40%，三年后支付工程質(zhì)量保修金的 40%， 八 年后結(jié)清 (無息 )。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 17 附件 二 項目廉政合同 工程項目名稱： 寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 工程項目地址： 寧波梅山島 發(fā)包單位名稱（以下稱甲方）： 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 承包單位名稱（以下稱乙方）： 浙江省二建建設集團有限公司 為加強工程項目建設中的廉政建設，規(guī)范工程建設承包、發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設的法律法規(guī)和廉政建設規(guī)定，特訂立本廉政合同。 第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務 （一）嚴格遵守國家關(guān) 于市場準入、勘測設計、施工監(jiān)理、招標投標、工程施工、設備安裝和市場經(jīng)營活動等有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。 （二）嚴格執(zhí)行本項目發(fā)包承包雙方簽訂的 寧波梅山保稅港區(qū)保稅物流配送中心二期工程 施工 合同文件，自覺按合同辦事。 （三）業(yè)務活動堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外），雙方人員不得為獲取不正當?shù)睦?，就工程費用、材料供應、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量等問題進行私下商談或達成默契，不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規(guī)章制度。 （四）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政公示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反本合同行為的，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務。情節(jié)嚴重的，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 第二條 甲方的責任 甲方的領(lǐng)導和從事該工程項目的工作人員，在工程項目的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定： （一）不準向乙方索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等；不準在乙方報銷任何由甲方或個人支付的費用。 寧波梅山島開發(fā)投資有限公司 18 （二）不準參加乙方安排的超標準宴 請和健身、娛樂等活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （三）不準要求、暗示和接受乙方為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。 （四）配偶、子女不得從事與乙方承包本工程有關(guān)的設備材料供應、工程分包、勞務等經(jīng)濟活動。 （五）不得以任何理由向乙方推薦分包單位或要求乙方購買項目合同規(guī)定外的材料