【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的最高期限辦理。使用期滿后，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回土地使用權(quán)的，使用者可以優(yōu)先續(xù)期；外來(lái)投資者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，由高新區(qū)行政服務(wù)中心全程辦理，除代國(guó)家和省收取的行政事業(yè)性收費(fèi)以外，免收地方各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。 投資方有較強(qiáng)的資金、技術(shù)實(shí)力和完善的銷售網(wǎng)絡(luò) 公司現(xiàn)有三個(gè)生產(chǎn)廠區(qū)，旗下全資子公司六家，固定資產(chǎn) 8915 萬(wàn)元， 9 員工 536 人，其中，科研、技術(shù)、營(yíng)銷人員 164 人，資金技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有 200 余平米研發(fā)實(shí)驗(yàn)室和 200 余平米質(zhì)量實(shí)驗(yàn)室，配備 GC、 HPLC、 ASS、AES 等 40 余套儀器，高級(jí)工程師、執(zhí)業(yè)藥師、高級(jí)營(yíng)養(yǎng)師等 42 人的研發(fā)隊(duì)伍，制藥工程師、執(zhí)業(yè)藥師、檢驗(yàn)師等 60 余人 QA/QC 隊(duì)伍，擁有多項(xiàng)國(guó)家發(fā)明專利及外觀保護(hù)專利。公司年生產(chǎn) 億粒保健品，連續(xù)六年銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率超過(guò) 30%。 山東壽光圣海營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)主要省市自治區(qū)、直轄市，有九大區(qū)域市場(chǎng)銷售團(tuán)隊(duì)，與多家知名醫(yī)藥連鎖企業(yè)建立了戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系。截至 目前，公司在全國(guó)擁有銷售服務(wù)商 300 余家，產(chǎn)品終端銷售網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量已達(dá)到近 15000 家，并配有經(jīng)專門培訓(xùn)的近百余個(gè)營(yíng)養(yǎng)顧問(wèn)駐店，銷售渠道覆蓋醫(yī)藥連鎖、大型商超等主流零售終端。 此項(xiàng)目的落成將促使國(guó)內(nèi)最大的保健食品研發(fā)中心及生產(chǎn)基地的落成。 10 第三章 市場(chǎng)分析 和產(chǎn)品方案 第 一 節(jié) 市場(chǎng)分析 一、世界保健食品市場(chǎng)分析 世界各國(guó)對(duì)保健食品的開(kāi)發(fā)都非常重視，新功能、新產(chǎn)品、新造型和新的食用方法不斷出現(xiàn)。保健食品在歐美稱“保健食品”或“健康食品”，也稱營(yíng)養(yǎng)食品，德國(guó)稱“改良食品”，日本先稱“功能性食品”， 1990 年 改為“特定保健用食品”，并納入“特定營(yíng)養(yǎng)食品”范疇。早在 1988 年，美國(guó)的保健食品已達(dá) 2020 種之多，銷售金額在72 億美元以上。日本從 1980 年起就以每年 50 億日元的速度增長(zhǎng)，1989 年已有 6500 億日元的市場(chǎng)規(guī)模。德國(guó)的保健食品也非常暢銷，據(jù)該國(guó)《商報(bào)》報(bào)道，特定食品以及改良食品的銷售額達(dá)到 億馬克。 綜合歐美保健品市場(chǎng)有以下特點(diǎn)：①低脂肪、低熱量、低膽固醇的保健食品品種多，銷售量最大。②植物性食品、植物蛋白受寵，保健茶、中草藥在美國(guó)崛起，銷路看好。③工藝先進(jìn)、高科技制作，產(chǎn)品純度高、性能好，多為 軟膠囊、片樣造型，或制成運(yùn)動(dòng)飲料，易于吸收。 概括國(guó)外保健食品的發(fā)展，有以下幾點(diǎn)趨勢(shì)：①發(fā)展迅速。隨著大制造商的加入，保健食品將迅速地發(fā)展，并達(dá)食品銷售額的 5%（歐洲每年市場(chǎng)零售額將達(dá) 300 億美元，美國(guó) 200 億美元，全球 1000 億美元）。②全球化趨勢(shì)。保健食品將席卷全球，并最終實(shí)現(xiàn)全球社會(huì)化和全球的貿(mào)易化。③低脂肪、低膽固醇、低熱量的保健食品將主導(dǎo)市場(chǎng)。④維生素、礦物質(zhì)類保健食品所占比例穩(wěn)定。⑤小麥胚油、深 11 海魚油、卵磷脂、鯊魚軟骨、魚鯊烯等軟膠囊制劑類新產(chǎn)品銷量增加，并有擴(kuò)大海外市場(chǎng)之勢(shì)。⑥“素食”及植物性 保健食品所占比重逐漸增大。⑦保健茶、中草藥保健食品繼續(xù)風(fēng)行市場(chǎng)，深受廣大消費(fèi)者歡迎。 90 年代以來(lái)，“套餐”成為歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)保健食品的新形式之一，如美國(guó)生產(chǎn)的一種保健食品，每份小袋內(nèi)裝腺體提取物 4 片、蜂花粉 1 片、蜂王漿 1 片、西北利亞人參 1 片和礦物質(zhì) 1 片等。又如有的保健食品由輔酶 q維生素 e 軟膠囊、維生素 a、復(fù)合維生素、人參片各 1 粒組成。在其包裝盒上注明了組成“套餐”的品種名稱、功能成分、主要原料、適宜人群、食用量及食用方法、儲(chǔ)藏方法及注意事項(xiàng)等內(nèi)容。 國(guó)外研究認(rèn)為，單一保健食品很難同時(shí)具備多種保 健功能，而人群的營(yíng)養(yǎng)保健需要，疾病治療的保健需求又是多種多樣的。營(yíng)養(yǎng)保健專家或營(yíng)養(yǎng)醫(yī)師有義務(wù)、有責(zé)任為大眾提供針對(duì)特定人群適用的科學(xué)方便的合理組合，以解決消費(fèi)者在眾多保健食品市場(chǎng)上難以適從，盲目選購(gòu)的問(wèn)題?！疤撞汀边@種組合及消費(fèi)包裝形式的出現(xiàn)，在歐美、日本等國(guó)產(chǎn)生了良好的反應(yīng)，非常適合人們現(xiàn)代的生活節(jié)奏，獲得了廣大消費(fèi)者的認(rèn)可，眾多“套餐”保健品不斷出現(xiàn)。 隨著社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人類對(duì)自身的健康日益關(guān)注。 90 年代以來(lái)，全球居民的健康消費(fèi)逐年攀升，對(duì)營(yíng)養(yǎng)保健品的需求十分旺盛。在按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)劃分的 15 類國(guó)際化產(chǎn)業(yè)中，醫(yī)藥保健是世界貿(mào)易增長(zhǎng)最快的五個(gè)行業(yè)之一保健食品的銷售額每年以 13%的速度增長(zhǎng)。2020 年，全球保健食品的銷量將超過(guò) 600 億美元， 2020 年時(shí)，該值 12 接近１０００億美元。 全球保健品市場(chǎng)容量為 2020 億美元，保健食品占整個(gè)食品銷售的５％。目前美國(guó)有保健品生產(chǎn)企業(yè) 530 家，每年共有 1000 多個(gè)保健食品品種投放市場(chǎng)，其保健食品的銷售額達(dá) 750 億美元，占食品銷售額的 1/3；歐洲的德國(guó)有 800 家保健品生產(chǎn)企業(yè)，整個(gè)歐洲的保健食品有 2020 余種；日本是最早研制保健食品的國(guó)家，也是保健食品主要生產(chǎn)國(guó)和最發(fā)達(dá)的保健食品市場(chǎng)。其保健食品的生產(chǎn)企業(yè)達(dá)400 多家，年產(chǎn)保健品 3000 多種。近兩年它的保健品銷售額為 15000億日元。其最大的保健食品生產(chǎn)廠家是 otsaka 制藥公司，年銷售額就達(dá) 億美元，主要生產(chǎn)保健飲料等強(qiáng)化食品以及膳食纖維等添加劑等第一代保健食品。 目前世界保健品有兩個(gè)發(fā)展趨勢(shì)：一是趨向天然；二是趨向以植物為主。國(guó)外一般將天然保健食品稱為 “ 功能性食品 ” ，將其功效分為兩大類，一類是補(bǔ)充人體必需的營(yíng)養(yǎng)素，另一類是調(diào)理性保健品，其功效是調(diào)理人體細(xì)胞免疫機(jī)能，主要是富含皂甙、多酚、多糖類的植物型保健品 . 各國(guó)保健食品市場(chǎng)起步的時(shí)間不同、消費(fèi)者的教育程度和需求不同、市場(chǎng)成熟度也各不相同，但在市場(chǎng)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力方面卻有很多共同點(diǎn)。美國(guó)、歐洲和日本市場(chǎng)的發(fā)展受人群年齡老化、醫(yī)療費(fèi)用增加、關(guān)心食品安全性以及環(huán)保等等有關(guān)；南美和亞洲（不包括日本）市場(chǎng)增長(zhǎng)和中長(zhǎng)期較高的增長(zhǎng)幅度與其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、可支配收入的增加以及不斷擴(kuò)大的中產(chǎn)階層所提供的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境密不可分。 世界保健品市場(chǎng)呈 現(xiàn)出三大熱點(diǎn)：植物類健腦 、 益智 、 防治老年癡呆癥產(chǎn)品走俏市場(chǎng)；減肥 、 降血糖 、 治療糖尿病的產(chǎn)品熱銷；天然抗癌保健食品的新崛起。 13 國(guó)際市場(chǎng)上熱銷的健腦 、 益智 、 防治老年癡呆癥的植物性保健品主要有：紅景天、巴戟天、銀杏、人參、積雪草，以及靈芝、香菇、金針菇等真菌提取物。熱銷的減肥 、 降血糖兼防治糖尿病的植物性保健品則有：蘋果纖維、巴拿馬木提取物、苦瓜多肽、匙羹藤、鞘蕊花、葫蘆巴和羅望子果等等。暢銷的天然抗癌 、 增強(qiáng)免疫力的保健品主要有：激活人體免疫系統(tǒng)的植物制劑如芷蓿提取物、甘草提取物、紫錐菊、大蒜粉、黃芪、生姜 油、香菇提取物等等。 上述天然保健品的世界市場(chǎng)銷售額估計(jì)在 100 億－ 120 億美元左右。國(guó)際保健品市場(chǎng)另一引人注目的現(xiàn)象是：大豆保健食品的新崛起。這類食品主要由大豆異黃酮（植物雌激素）、大豆蛋白粉、大豆磷脂等組成，僅美國(guó)去年大豆保健食品銷售額就達(dá) 25 億美元，且發(fā)展勢(shì)頭十分迅猛。 國(guó)際醫(yī)藥保健品市場(chǎng)仍將繼續(xù)保持蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭，而植物來(lái)源的天然保健食品將成為國(guó)際市場(chǎng)上備受歡迎的新產(chǎn)品，其市場(chǎng)前景十分光明。 二、國(guó)內(nèi)保健食品市場(chǎng)分析 1996 年后，