【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 五、預(yù)防性維修保養(yǎng) 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小 區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 六、節(jié)能降耗 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 七、公共部位的維修養(yǎng)護(hù) 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌 崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 八、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 第十三章 制度建設(shè)與檔案管理方案 (38)『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 ( 2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 一、擬建立的規(guī)章制度 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 二、檔案的建立與管理 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』 小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 第十四章 項(xiàng)目收入與管理成本測(cè)算 (41)『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 ( 2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬 某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 一、項(xiàng)目前期物業(yè)管理收入測(cè)算 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 二、項(xiàng)目前期物業(yè)管理成本測(cè)算 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 三、項(xiàng)目前期物業(yè)管理收支平衡情況 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè) 管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 第十五章 前期物業(yè)管理開辦物資配備預(yù)算 (44)『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本 概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 一、項(xiàng)目前期物業(yè)管理開辦費(fèi)用預(yù)算總表 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧 廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 二、項(xiàng)目前期物業(yè)管理開辦費(fèi)用預(yù)算明細(xì) 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 三、關(guān)于開辦費(fèi)用及其他說明 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『 悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 結(jié)束語 (48)『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn) 介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) ( 3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 致 送 函 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 ( 2) 我們的優(yōu)勢(shì) ( 3) 項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4) 一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌 藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 尊敬的荊州市宏元房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司領(lǐng)導(dǎo)： 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) ( 3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 您們好！ 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 誠摯感謝您們，給予我們這樣一次能充分展示自身實(shí)力的機(jī)會(huì)。 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼 印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) ( 3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 我公司是一家新興的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)， 是 荊州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位，目前接管項(xiàng)目為觀邸城市別墅住宅小區(qū) ， 另 有一個(gè)待接管項(xiàng)目為 天緣居城市花園住宅小區(qū)。我們深信 ，在 宏元地產(chǎn) 公 司領(lǐng)導(dǎo)支持和關(guān)心下，通過我們的努力，“ 利嘉物 業(yè) ”和 “ 悉尼印象 ”結(jié)合，一定能在更大程度上提高樓盤品質(zhì)，確保項(xiàng)目高效 、 便利 、舒適的 經(jīng)營和消費(fèi) 環(huán)境，確保業(yè)主購置物業(yè)保值、增值 和獲得良好的投資收益 。 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻 爺手要 在此，我們鄭重承諾：秉承利嘉物業(yè)“服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值品質(zhì)成就未來”的企業(yè)理念，推行“客戶滿意是我們永恒的追求”的全員服務(wù) 宗旨 ， 倡導(dǎo) “ 管理嚴(yán)謹(jǐn)化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)化、客戶親情化、理念超前化 ” ，最終 形成以 “ 高檔物業(yè)特征、優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)志、合理收費(fèi)取向 ” 為核心的 利嘉物業(yè) 管理品牌風(fēng)格。 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 ( 2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、 項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 我們根據(jù)與 宏元地產(chǎn) 公司領(lǐng)導(dǎo)就 『悉尼印象』 物業(yè)管理的相關(guān) 接洽 中貴公司要求及所得資料， 根據(jù) 『悉尼印象』 項(xiàng)目目前已經(jīng)基本建成并已選聘物業(yè)管理公司的實(shí)際情況，就前期物業(yè)管理服務(wù)中的 部分重點(diǎn)問題 制作了此份物業(yè)管理方案書，希望能憑我們?cè)诟叨宋飿I(yè)項(xiàng)目的物管心得和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合政策法規(guī)和客戶實(shí)際 需要，向 宏元地產(chǎn) 公司 提供促進(jìn)銷售、節(jié)約投資、方便物業(yè)管理的專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)建議。 『悉尼印象』小區(qū)前期 物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 恭請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中細(xì)閱賜教。 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 ( 1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹啃縫障昌崩眾屈灑五紫熒矯堪姑檢運(yùn)悍拷邵芽慧蓬某蝶罵砧廂炕額籬橫識(shí)列韭墻寒贓構(gòu)菩殉焙韻爺手要 順頌祺祥！ 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 『悉尼印象』小區(qū)前期物業(yè)管理方案 3『悉尼印象』住宅小區(qū)前期物業(yè)管理方案目 錄致送函 (1) 荊州市利嘉物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介 (2)我們的優(yōu)勢(shì) (3)項(xiàng)目概況與管理思路 (4)一、『悉尼印象』小區(qū)基本概況二、項(xiàng)目秒椅訟汛影 璃鈉固年敘凌欣戎鍛繡炸豌藐腹